Appartamento in affitto Poptahof-Zuid, Martinus Nijhofflaan a Delft

Descrizione

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Fantastico appartamento bilocale non arredato all'11° piano, con una cantina separata al piano interrato, un'area per le biciclette e accesso con ascensore!

La posizione è imbattibile. In meno di un minuto a piedi, raggiungi il centro commerciale coperto, dove puoi fare la spesa quotidiana nei supermercati e nei negozi di alimentari freschi, prendere un pranzo veloce o un caffè, oppure visitare negozi pratici come la farmacia e il fiorista. Vivere sopra un centro commerciale così completo rende la vita quotidiana eccezionalmente comoda.

A pochi passi e in circa dieci minuti ti ritroverai nel centro storico di Delft. Esplora i canali affascinanti, gli edifici storici e le piazze animate. La città offre un'ampia gamma di negozi, boutique e negozi specializzati, così come numerosi ristoranti e caffè. Per colazione o pranzo, Stads-Koffyhuis è una scelta popolare, mentre il Ristorante e Bar LEF Delft, Spijshuis de Dis e Huszár sono facilmente raggiungibili per una cena accogliente.

L'accessibilità è eccellente. La stazione di Delft è a pochi minuti a piedi o in bicicletta, e da lì puoi raggiungere Rotterdam o L'Aia in circa 15 minuti in treno. In auto, le autostrade A13 e A4 sono rapidamente accessibili, rendendo facili i viaggi in tutta la regione.

Layout
Il piano terra dell'edificio presenta un ingresso ordinato e sicuro con un moderno sistema di citofono. Qui troverai le cassette postali, un pratico armadietto per i pacchi per le consegne quando non sei a casa, un'area per le biciclette e uno spazio designato per lo smaltimento dei rifiuti. L'edificio è dotato di cinque ascensori, di cui due extra-large ideali per traslochi o il trasporto di biciclette. L'accesso tramite scale è disponibile anche.

All'interno dell'appartamento, il soggiorno spazioso è illuminato da luce naturale grazie alle grandi finestre. La cucina a vista è completamente attrezzata con piano cottura, forno combinato/microonde, lavastoviglie, frigorifero e congelatore, offrendo tutto il necessario per una cucina confortevole.

Il bagno è completamente attrezzato con una doccia walk-in piacevole, un grande lavabo e uno specchio. Inoltre, offre ampio spazio per riporre. Il bagno verrà ristrutturato, quindi la data di inizio potrebbe cambiare a seconda dei progressi dei lavori di ristrutturazione.

La camera da letto è di buone dimensioni, in grado di accogliere un letto matrimoniale e un grande armadio. Sia il soggiorno che la camera da letto offrono accesso al lungo balcone che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento: il posto perfetto per godere di aria fresca e sole.

Informazioni aggiuntive:

• Data di inizio è 01-08-2026.
• L'affitto esclude il riscaldamento, l'acqua, l'elettricità, Internet/TV e le tasse comunali.
• Aumento dell'affitto previsto dal 01-07-2027.
• Periodo minimo di affitto: 12 mesi.
• Etichetta energetica: A.
• Pagamento anticipato per costi di riscaldamento: €100 al mese.
• Pagamento anticipato per costi di servizio: €95 al mese.
• (Bicicletta) spazio disponibile.
• Posto auto disponibile in affitto dal €121 al mese (obbligatorio se possiedi un'auto).

Requisito di reddito: minimo reddito mensile lordo di 3,5 volte l'affitto di base.