In affitto: Appartamento Martinus Nijhofflaan 2 J 5 in Delft

Descrizione

Fantastico appartamento non arredato con 2 camere al 9° piano con balcone, una cantina separata nel seminterrato, un'area per le biciclette e accesso con ascensore!
Posizione
La posizione è imbattibile. In meno di un minuto a piedi, raggiungerai il centro commerciale coperto, dove puoi fare la spesa quotidiana nei supermercati e nei negozi di prodotti freschi, prendere un pranzo veloce o un caffè, o visitare negozi pratici come la farmacia e il fiorista. Vivere sopra un centro commerciale così completo rende la vita quotidiana eccezionalmente comoda.
Girando l'angolo e in circa dieci minuti ti troverai nel centro storico di Delft. Esplora i canali affascinanti, gli edifici storici e le piazze animate. La città offre una vasta gamma di negozi, boutique e negozi specializzati, oltre a numerosi ristoranti e caffè. Per colazione o pranzo, Stads-Koffyhuis è una scelta popolare, mentre il ristorante e bar LEF Delft, il Spijshuis de Dis e Huszár sono tutti facilmente raggiungibili per una cena accogliente.
Accessibilità
La connettività è eccellente. La stazione centrale di Delft è raggiungibile in soli cinque minuti in bicicletta, con collegamenti ferroviari diretti a Rotterdam e all'Aia in circa 15 minuti. Le principali autostrade come l'A13 e l'A4 sono facilmente accessibili in auto, garantendo viaggi fluidi in tutta la regione. Inoltre, una fermata del tram si trova a un minuto a piedi, offrendo ottime opzioni di trasporto pubblico locale.
Layout
L'accesso all'edificio avviene tramite un ingresso comune ben mantenuto con un moderno sistema di citofono. Le cassette postali si trovano nell'atrio. L'edificio offre anche un ampio deposito per biciclette e strutture di smaltimento rifiuti separate. Sono disponibili due ascensori.
Entrando nell'appartamento, sarai accolto in un corridoio che fornisce accesso a tutte le stanze. Il luminoso e accogliente soggiorno con cucina a pianta aperta forma il cuore della casa. La cucina moderna è completamente attrezzata con elettrodomestici da incasso, tra cui lavastoviglie, forno combinato, frigorifero con congelatore e piano cottura con cappa aspirante, ideale per ogni appassionato di cucina.
Adiacente alla cucina c'è uno spazioso open space che offre flessibilità per un'area salotto confortevole con TV e una sistemazione per la zona pranzo. L'area living fornisce accesso diretto al balcone, un luogo piacevole per godersi un caffè al mattino in pace.
L'appartamento dispone di una spaziosa camera da letto principale e di una seconda stanza, adatta come camera per gli ospiti, ufficio o spazio per hobby. Dal corridoio puoi accedere al bagno separato e alla sala da bagno, dotata di doccia a pavimento e lavabo.
Inoltre, la proprietà include una cantina/lavanderia separata, dotata di attacchi per lavatrice e offre spazio extra per riporre.
Osservazioni:
-Data di inizio 01-06-2026;
-Aumento dell'affitto dal 01-07-2027;
-Prezzo affitto escluso riscaldamento, acqua e elettricità, televisione/internet;
-Pagamento anticipato per costi di riscaldamento di €150,00 al mese;
-Costi di servizio €95,00 al mese;
-Periodo di locazione minimo 12 mesi;
-Deposito biciclette condiviso;
-Energia certificato A;
-Parcheggio in affitto €121,00 al mese (acquisto obbligatorio se in possesso di un'auto);
Deposito esterno presente nel seminterrato.
NOTARE: LE FOTO SONO UN'IMPRESSIONE