à louer: Appartement Martinus Nijhofflaan 2 J 5 dans Delft

Description

Fantastique appartement non meublé de 2 chambres au 9ème étage avec balcon, une salle de stockage séparée dans le sous-sol, un local à vélos et accès par ascenseur !
Emplacement
L'emplacement est imbattable. En moins d'une minute à pied, vous atteignez le centre commercial couvert, où vous pouvez faire vos courses quotidiennes dans les supermarchés et les commerces de produits frais, prendre un déjeuner rapide ou un café, ou visiter des magasins pratiques tels que la pharmacie et le fleuriste. Vivre au-dessus d'un centre commercial aussi complet rend la vie quotidienne exceptionnellement pratique.
Juste au coin et en environ dix minutes, vous vous retrouverez dans le centre historique de Delft. Explorez les charmants canaux, les bâtiments historiques et les places animées. La ville offre une large gamme de magasins, de boutiques et de commerces spécialisés, ainsi que de nombreux restaurants et cafés. Pour le petit-déjeuner ou le déjeuner, Stads-Koffyhuis est un choix populaire, tandis que le restaurant et bar LEF Delft, le Spijshuis de Dis et Huszár sont tous facilement accessibles pour un dîner agréable.
Accessibilité
La connectivité est excellente. La gare centrale de Delft n'est qu'à cinq minutes à vélo, offrant des liaisons ferroviaires directes vers Rotterdam et La Haye en environ 15 minutes. Les principales autoroutes comme l'A13 et l'A4 sont facilement accessibles en voiture, assurant des déplacements fluides dans la région. De plus, une station de tramway est située à une minute à pied, offrant d'excellentes options de transport public local.
Agencement
L'accès au bâtiment se fait par une entrée commune bien entretenue avec un système d'interphone moderne. Les boîtes aux lettres sont situées dans le hall d'entrée. Le bâtiment propose également un spacieux local à vélos et des installations de déchets séparées. Deux ascenseurs sont disponibles.
En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli dans un couloir donnant accès à toutes les pièces. Le salon lumineux et accueillant avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. La cuisine moderne est entièrement équipée d'appareils encastrés, y compris un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et une plaque de cuisson avec hotte aspirante, idéale pour tout passionné de cuisine.
À côté de la cuisine, se trouve un espace ouvert généreux offrant de la flexibilité pour un coin salon confortable avec TV et un agencement de salle à manger. Le salon donne un accès direct au balcon, un endroit agréable pour profiter d'un café du matin en paix.
L'appartement dispose d'une chambre principale spacieuse et d'une deuxième pièce, adaptée comme chambre d'ami, bureau ou espace de loisir. Du couloir, vous pouvez accéder aux toilettes séparées et à la salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble sous lavabo.
De plus, la propriété comprend une chambre de stockage/laverie séparée, équipée de branchements pour machine à laver et offrant un espace de rangement supplémentaire.
Remarques :
-Date de début 01-06-2026 ;
-Augmentation du loyer à partir du 01-07-2027 ;
-Le loyer est hors chauffage, eau et électricité, télévision/Internet ;
-Paiement anticipé pour les coûts de chauffage de 150,00 € par mois ;
-Frais de service 95,00 € par mois ;
-Durée minimale de location de 12 mois ;
-Dépôt à vélos partagé ;
-Certificat énergétique A ;
-Place de parking à louer pour 121,00 € par mois (achat obligatoire en cas de possession d'une voiture) ;
Stockage externe présent dans le sous-sol.
VEUILLEZ NOTER : LES PHOTOS SONT UNE IMPRESSION