In affitto: Appartamento Martinus Nijhofflaan 390 in Delft

Descrizione

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Fantastico appartamento non arredato di 3 stanze al 7° piano con balcone, un ripostiglio separato nel seminterrato, un'area per biciclette e accesso con ascensore!

Posizione
La posizione è imbattibile. In meno di un minuto a piedi, raggiungete il centro commerciale coperto, dove potete fare la spesa quotidiana nei supermercati e nei negozi di alimentari freschi, prendere un pranzo veloce o un caffè, o visitare negozi pratici come la farmacia e il fiorista. Vivere sopra un centro commerciale così completo rende la vita quotidiana eccezionalmente comoda.

Proprio dietro l'angolo e a circa dieci minuti vi troverete nel centro storico di Delft. Esplorate canali affascinanti, edifici storici e piazze vivaci. La città offre una vasta gamma di negozi, boutique e negozi specializzati, oltre a numerosi ristoranti e caffè. Per colazione o pranzo, Stads-Koffyhuis è una scelta popolare, mentre il LEF Restaurant & Bar Delft, lo Spijshuis de Dis e Huszár sono tutti facilmente raggiungibili per una cena accogliente.

Accessibilità
La connettività è eccellente. La Stazione Centrale di Delft si trova a solo cinque minuti in bicicletta, offrendo collegamenti ferroviari diretti per Rotterdam e L'Aia in circa 15 minuti. Le principali autostrade come l'A13 e l'A4 sono facilmente accessibili in auto, garantendo viaggi senza intoppi in tutta la regione. Inoltre, una fermata del tram si trova a meno di un minuto a piedi, fornendo eccellenti opzioni di trasporto pubblico locale.

Distribuzione
L'accesso all'edificio avviene attraverso un ingresso comune ben curato con un moderno sistema di citofono. Le cassette postali si trovano nell'atrio. L'edificio offre anche un'ampia area di deposito per biciclette e strutture di smaltimento dei rifiuti separate. Sono disponibili due ascensori.

Entrando nell'appartamento, sarete accolti in un corridoio che dà accesso a tutte le stanze. Il soggiorno luminoso e accogliente con cucina open space forma il cuore della casa. La cucina moderna è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati, tra cui lavastoviglie, forno combinato, frigorifero con scomparto congelatore e un piano cottura con cappa aspirante, ideale per ogni appassionato di cucina.

Adiacente alla cucina si trova uno spazio aperto generoso che offre flessibilità per un'area salotto confortevole con TV e un'area pranzo. La zona giorno offre accesso diretto al balcone, un luogo piacevole per gustare un caffè mattutino in pace.

L'appartamento dispone di una spaziosa camera da letto principale e di una seconda stanza, adatta come camera per gli ospiti, ufficio domestico o area hobby. Dal corridoio si accede al bagno separato e al bagno, dotato di doccia a filo pavimento e lavabo.

Inoltre, la proprietà include un ripostiglio/lavanderia separato, dotato di collegamenti per lavatrice e offre spazio di archiviazione extra.

Note:

• Data di inizio 01-06-2026;
• Prezzo di affitto escluso riscaldamento, acqua e elettricità, televisione/internet;
  -Aumento dell'affitto dal 01-07-2027;
  -Costi di servizio di €55,00 al mese;
  -Periodo di locazione minimo di 12 mesi;
  -Deposito biciclette condiviso;
  -Etichetta energetica A++;
  -Posto auto in affitto € 121,00 al mese (acquisto obbligatorio se in possesso di un'auto);

Deposito esterno presente nel seminterrato.
NOTARE: LE FOTO SONO UN'IMPRESSIONE