à louer: Appartement Martinus Nijhofflaan 390 dans Delft

Description

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Magnifique appartement non meublé de 3 pièces au 7ème étage avec balcon, une salle de stockage séparée au sous-sol, un espace de stockage pour les vélos et un accès par ascenseur !

Emplacement
L'emplacement est imbattable. En moins d'une minute à pied, vous atteignez le centre commercial couvert, où vous pouvez faire vos courses quotidiennes dans les supermarchés et les magasins de produits frais, prendre un déjeuner rapide ou un café, ou visiter des magasins pratiques tels que la pharmacie et le fleuriste. Vivre au-dessus d'un tel centre commercial complet rend la vie quotidienne exceptionnellement pratique.

Juste au coin et à environ dix minutes, vous vous retrouvez dans le centre historique de Delft. Explorez des canaux charmants, des bâtiments historiques et des places animées. La ville offre une large gamme de magasins, boutiques et magasins spécialisés, ainsi que de nombreux restaurants et cafés. Pour le petit-déjeuner ou le déjeuner, Stads-Koffyhuis est un choix populaire, tandis que le Restaurant & Bar LEF Delft, le Spijshuis de Dis et le Huszár sont tous facilement accessibles pour un dîner convivial.

Accessibilité
La connectivité est excellente. La gare centrale de Delft est à seulement cinq minutes à vélo, offrant des liaisons de train directes vers Rotterdam et La Haye en environ 15 minutes. Les principales autoroutes comme l'A13 et l'A4 sont facilement accessibles en voiture, garantissant un voyage fluide dans toute la région. De plus, un arrêt de tram est situé à une minute à pied, offrant d'excellentes options de transport public local.

Agencement
L'accès au bâtiment se fait par une entrée commune bien entretenue avec un système d'interphone moderne. Les boîtes aux lettres sont situées dans le hall d'entrée. Le bâtiment propose également un grand espace de stockage pour vélos et des installations de déchets séparées. Deux ascenseurs sont disponibles.

En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli dans un couloir donnant accès à toutes les pièces. Le salon lumineux et accueillant avec cuisine ouverte forme le cœur de la maison. La cuisine moderne est entièrement équipée d'appareils intégrés, y compris un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et une plaque de cuisson avec hotte aspirante, idéale pour tout amateur de cuisine.

Adjacent à la cuisine se trouve un espace ouvert généreux offrant une flexibilité pour un coin salon confortable avec télévision et un coin repas. La pièce de vie donne un accès direct au balcon, un endroit agréable pour profiter d'un café du matin en paix.

L'appartement dispose d'une spacieuse chambre principale et d'une seconde pièce, adaptée comme chambre d'amis, bureau à domicile ou espace hobby. Depuis le couloir, vous avez accès aux toilettes séparées et à la salle de bain, qui est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo.

De plus, la propriété comprend une salle de stockage/laverie séparée, équipée de connexions pour machine à laver et offrant un espace de rangement supplémentaire.

Remarques :

• Date de début 01-06-2026 ;
• Le loyer ne comprend pas le chauffage, l'eau et l'électricité, télévision/internet ;
  -Augmentation du loyer à compter du 01-07-2027 ;
  -Frais de service 55,00 € par mois ;
  -Durée minimale de location de 12 mois ;
  -Stockage de vélos partagé ;
  -Etiquette énergétique A++ ;
  -Place de parking à louer 121,00 € par mois (achat obligatoire si vous possédez une voiture) ;

Espace de stockage externe présent au sous-sol.
VEUILLEZ NOTER : LES PHOTOS SONT UNE IMPRESSION