In affitto: Appartamento Troelstrakade 253 in Den Haag

Descrizione

Situato in Troelstrakade, un bellissimo appartamento ristrutturato di 3 stanze al piano terra. La Troelstrakade si trova nel quartiere Moerwijk, una zona residenziale verde e in rapida espansione nel distretto di Escamp a L'Aia. Il quartiere è caratterizzato da strade ampie, numerosi specchi d'acqua e canali, e molta vegetazione pubblica, creando un ambiente abitativo tranquillo e gradevole. Nelle vicinanze, l'area confina con il grande Zuiderpark, ideale per passeggiate, corsa, sport e relax. Per la spesa quotidiana ci sono i negozi intorno a Heeswijkplein e Betje Wolffstraat, mentre il centro commerciale Megastores e varie scuole e strutture sportive si trovano nelle vicinanze. L'accessibilità è eccellente: la stazione ferroviaria di Moerwijk è proprio dietro l'angolo con collegamenti diretti verso L'Aia HS, Delft e Rotterdam, le linee del tram 9 e 16 e diverse linee di autobus attraversano il quartiere, e le autostrade A4, A12 e A13 sono raggiungibili in pochi minuti in auto. Il centro di L'Aia è a solo un quarto d'ora in bicicletta.

DISPOSIZIONE: Si entra nel portico aperto a livello stradale, dove si trova anche la porta d'ingresso dell'appartamento. Entrando, si arriva nel corridoio, da cui si accede a tutte le stanze. Davanti ci sono due camere da letto di circa 14 m² e 8 m². Sul retro si trova il soggiorno di circa 30 m², che offre accesso attraverso porte francesi a un generoso giardino sul retro esposto a sud — ideale per chi vuole godersi il sole tutto il giorno. Il soggiorno dispone di una cucina a vista, attrezzata con piano cottura a induzione, cappa aspirante, frigorifero, congelatore, lavastoviglie e forno. Il bagno è dotato di doccia e lavabo; il WC è situato separatamente.

L'intero appartamento è rifinito con pavimento laminato e lampade e viene riscaldato tramite riscaldamento centralizzato. La connessione per la lavatrice/asciugatrice si trova nel bagno.

CARATTERISTICHE SPECIALI:

• Appartamento completamente ristrutturato, pronto per essere abitato;
• Etichetta energetica A+ favorevole (basso consumo energetico);
• Ampio giardino esposto a sud, accessibile tramite porte francesi;
• Eccellente accessibilità: stazione ferroviaria di Moerwijk a due passi e linee del tram 9 e 16 nelle immediate vicinanze;
• A breve distanza dal verde Zuiderpark.

PREZZO D'AFFITTO:

• Escluso l'uso delle utenze — gas, acqua ed elettricità (contatori propri, contratto proprio);
• Escluso televisione e internet (da organizzare dal locatario).

CONDIZIONI DI AFFITTO:

• La proprietà è adatta per un massimo di 2 persone/famiglia (nucleo domestico sostenibile);
• Periodo di affitto: minimo 1 anno + tempo indeterminato;
• Deposito uguale a un (totale) affitto mensile;
• Non è necessario il permesso di abitazione;
• Non sono ammessi animali domestici.

REQUISITI: Vedi la scheda "condizioni di affitto" per i documenti richiesti per affittare questa proprietà.

*Non è possibile derivare diritti legali dal testo sopra.