à louer: Appartement Troelstrakade 253 dans Den Haag

Description

Situé sur la Troelstrakade, un bel appartement 3 pièces entièrement rénové au rez-de-chaussée. La Troelstrakade se trouve dans le quartier de Moerwijk, une zone résidentielle verte et en développement rapide dans le district Escamp de La Haye. Le quartier se caractérise par des rues spacieuses, de nombreux plans d'eau et canaux, ainsi que beaucoup de verdure publique, créant ainsi un environnement de vie calme et agréable. À proximité, le secteur borde le vaste Zuiderpark, idéal pour se promener, courir, pratiquer des sports et se détendre. Pour les courses quotidiennes, il y a les magasins autour de la Heeswijkplein et de la Betje Wolffstraat, tandis que le centre commercial Megastores et diverses écoles et installations sportives se trouvent à proximité. L'accessibilité est excellente : la gare de Moerwijk est juste au coin de la rue avec des connexions directes vers La Haye HS, Delft et Rotterdam, les lignes de tram 9 et 16 et plusieurs lignes de bus traversent le quartier, et les autoroutes A4, A12 et A13 sont accessibles en quelques minutes en voiture. Le centre de La Haye est à seulement quinze minutes de vélo.

AGENCEMENT : Vous entrez dans le porche ouvert au niveau de la rue, où se trouve également la porte d'entrée de l'appartement. En entrant, vous arrivez dans le couloir, depuis lequel toutes les pièces sont accessibles. À l'avant se trouvent les deux chambres d'environ 14 m² et 8 m². À l'arrière se trouve le salon d'environ 30 m², qui donne accès par des portes-fenêtres au généreux jardin arrière orienté au sud - idéal pour ceux qui souhaitent profiter du soleil toute la journée. Le salon dispose d'une cuisine ouverte, équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle et d'un four. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo ; les toilettes sont situées séparément.

L'ensemble de l'appartement est revêtu de parquet stratifié et de luminaires et est chauffé par chauffage central. La connexion pour le lave-linge/sèche-linge se trouve dans la salle de bains.

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES :

• Appartement entièrement rénové, prêt à emménager ;
• Label énergétique A+ favorable (faible consommation d'énergie) ;
• Grand jardin arrière orienté au sud, accessible par des portes-fenêtres ;
• Excellente accessibilité : gare de Moerwijk au coin de la rue et lignes de tram 9 et 16 à proximité immédiate ;
• À courte distance du vert Zuiderpark.

PRIX DE LOCATION :

• Excluant l'utilisation des services publics — gaz, eau et électricité (compteurs propres, sur contrat propre) ;
• Excluant télévision et internet (à organiser par le locataire).

CONDITIONS DE LOCATION :

• Le bien est adapté pour un maximum de 2 personnes/famille (ménage durable) ;
• Durée de location : minimum 1 an + durée indéterminée ;
• Dépôt égal à un (total) loyer mensuel ;
• Pas de permis de logement requis ;
• Pas d'animaux de compagnie autorisés.

EXIGENCES : Voir l'onglet « conditions de location » pour les documents requis pour louer ce bien.

*Aucun droit légal ne peut être tiré du texte ci-dessus.