à louer: Appartement Laan van Meerdervoort 661 dans Den Haag

Description

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BIENVENUE À LA HAYE
Situé dans le quartier prisé de Bloemenbuurt, cet appartement meublé, plein de charme et récemment rénové d'environ 75 m² est disponible. Le logement allie des éléments caractéristiques à un confort de vie moderne et dispose d'un salon spacieux et lumineux avec un coin nuit séparé, une cuisine ouverte de luxe et une salle de bain moderne. Grâce aux hauts plafonds, aux grandes fenêtres et aux finitions de haute qualité, l'appartement semble particulièrement spacieux et lumineux. De plus, le logement dispose d'un jardin arrière spacieux et bien entretenu orienté nord-ouest, où vous pourrez profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Un logement confortable et économe en énergie dans un excellent emplacement à proximité des commerces, de la plage et des dunes.

QUARTIER – BLOEMENBUURT
Le logement est situé dans le quartier prisé et animé de Bloemenbuurt, un quartier résidentiel caractéristique avec des maisons d'avant-guerre pleines de charme et de nombreuses commodités. Pour les courses quotidiennes, la Fahrenheitstraat, l'Appelstraat et le Savornin Lohmanplein sont à courte distance. Vous y trouverez une offre variée de magasins, boutiques spécialisées, supermarchés, cafés et restaurants. Il y a également beaucoup de choix pour la détente et la nature. La large bande verte le long de la Segbroeklaan, le Haagse Beek et divers itinéraires de promenade se trouvent à proximité immédiate. Les dunes et la plage de Kijkduin et Scheveningen sont accessibles en environ 10 minutes à vélo. Le centre de La Haye est à environ 15 minutes à vélo. Grâce à la proximité de diverses connexions de tramway et de bus, d'autres parties de La Haye sont également facilement accessibles. De plus, les axes routiers A12 et N44 sont idéalement situés.

AGENCEMENT
Entrée au niveau de la rue par le jardin avant, qui peut également être utilisé par les résidents pour ranger les vélos.

Par le hall commun, vous accédez à l'appartement via une entrée privée.

Le hall donne accès au salon spacieux par des portes vitrées élégantes. Grâce aux hauts plafonds et aux grandes fenêtres, l'espace est merveilleusement lumineux. Dans la partie avant du salon, une séparation pratique a été créée à l'aide d'une armoire, aménageant ainsi un coin nuit confortable.

La cuisine ouverte de luxe est moderne et équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires, notamment une plaque à induction avec hotte aspirante, un four, un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. De plus, la cuisine dispose de beaucoup d'espace de travail et de rangement. La machine à laver se trouve également dans la cuisine.

La salle de bain moderne est accessible par la cuisine. Elle est équipée d'une douche à l'italienne spacieuse, d'un lavabo avec meuble et d'un radiateur design.

Le jardin arrière spacieux est orienté nord-ouest et est bien entretenu. Grâce à sa disposition spacieuse, différents coins salon et détente peuvent y être créés, vous permettant de profiter au mieux de l'espace extérieur.

Dans le hall se trouvent également des toilettes séparées avec lave-mains et un placard de rangement intégré pratique.

ISOLATION ET CHAUFFAGE
Le logement dispose du label énergétique A et est entièrement équipé de triple vitrage, d'isolation murale et d'isolation de sol. Cela rend le logement non seulement économe en énergie, mais aussi particulièrement bien isolé contre le bruit ambiant. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière combinée au gaz. Le logement a été construit à l'origine en 1926 et entièrement rénové en 2021.

STATIONNEMENT
Le logement est situé dans une zone où un permis de stationnement est requis. Celui-ci peut être facilement demandé auprès de la municipalité de La Haye. Les coûts sont d'environ 95,00 € par an, selon la réglementation en vigueur.

POINTS FORTS

• Aucun permis de logement applicable
• Surface habitable env. 75 m²
• Label énergétique A
• Entièrement rénové en 2021
• Meublé
• Entièrement équipé de triple vitrage
• Isolation murale et de sol
• Salon spacieux avec coin nuit séparé
• Cuisine ouverte de luxe équipée de tous les appareils électroménagers
• Salle de bain moderne
• Machine à laver présente
• Jardin arrière spacieux orienté nord-ouest
• Abri à vélos dans le jardin avant
• Excellent emplacement dans le quartier de Bloemenbuurt
• Ne convient pas aux étudiants ou aux colocataires
• Animaux domestiques en concertation
• Fumer n'est pas autorisé
• Contrat à durée indéterminée, minimum 12 mois
• Loyer 1 950,00 € hors charges par mois
• 250,00 € d'acompte pour g/w/l/i/tv et taxes municipales
• Dépôt de garantie 1,5 mois de loyer
• Disponible à partir du 14 septembre 2026

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