In affitto: Appartamento Laan van Meerdervoort 661 in Den Haag

Descrizione

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BENVENUTI ALL'AIA
Situato nell'amato quartiere Bloemenbuurt, è disponibile questo appartamento arredato, suggestivo e recentemente ristrutturato di circa 75 m². L'immobile combina elementi caratteristici con il comfort abitativo moderno e dispone di un ampio e luminoso soggiorno con zona notte separata, una lussuosa cucina a vista e un bagno moderno. Grazie ai soffitti alti, alle grandi finestre e alle finiture di alta qualità, la casa risulta particolarmente spaziosa e luminosa. Inoltre, l'immobile dispone di un ampio e ben curato giardino sul retro esposto a nord-ovest, dove potrete godervi il sole del pomeriggio e della sera. Una casa confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico in una posizione eccellente vicino a negozi, alla spiaggia e alle dune.

QUARTIERE – BLOEMENBUURT
L'immobile si trova nell'amato e vivace Bloemenbuurt, un caratteristico quartiere residenziale con suggestive case prebelliche e numerosi servizi. Per la spesa quotidiana, la Fahrenheitstraat, l'Appelstraat e il Savornin Lohmanplein si trovano a breve distanza. Qui troverete una vasta gamma di negozi, negozi specializzati, supermercati, caffè e ristoranti. C'è anche molta scelta per il relax e la natura. L'ampia fascia verde lungo la Segbroeklaan, il Haagse Beek e vari percorsi pedonali si trovano nelle immediate vicinanze. Le dune e la spiaggia di Kijkduin e Scheveningen sono raggiungibili in circa 10 minuti di bicicletta. Il centro dell'Aia dista circa 15 minuti di bicicletta. Grazie alla vicinanza di vari collegamenti di tram e autobus, anche altre parti dell'Aia sono facilmente raggiungibili. Inoltre, le autostrade A12 e N44 sono comodamente situate.

DISPOSIZIONE
Ingresso a livello della strada tramite il giardino anteriore, che può essere utilizzato anche dai residenti per riporre le biciclette.

Attraverso l'atrio comune si raggiunge l'appartamento tramite un ingresso privato.

L'atrio dà accesso all'ampio soggiorno attraverso eleganti porte a vetri. Grazie ai soffitti alti e alle grandi finestre, lo spazio è meravigliosamente luminoso. Nella parte anteriore del soggiorno è stata creata una pratica separazione utilizzando un armadio, creando così una comoda zona notte.

La lussuosa cucina a vista è moderna e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, tra cui piano cottura a induzione con cappa aspirante, forno, forno combinato, lavastoviglie, frigorifero e congelatore. Inoltre, la cucina dispone di molto spazio di lavoro e di stoccaggio. Anche la lavatrice si trova in cucina.

Il bagno moderno è accessibile tramite la cucina. È dotato di una spaziosa cabina doccia, lavabo con mobiletto e radiatore di design.

L'ampio giardino sul retro è esposto a nord-ovest ed è ben curato. Grazie alla disposizione spaziosa, qui si possono creare diverse aree salotto e relax, permettendovi di godere al meglio dello spazio esterno.

Nell'atrio si trovano anche un bagno separato con lavandino e un pratico ripostiglio integrato.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'immobile ha un'etichetta energetica A ed è completamente dotato di tripli vetri, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento. Questo rende la casa non solo efficiente dal punto di vista energetico, ma anche eccezionalmente ben isolata dai rumori ambientali. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia combinata a gas. L'immobile è stato originariamente costruito nel 1926 e completamente ristrutturato nel 2021.

PARCHEGGIO
L'immobile si trova in un'area in cui è richiesto un permesso di parcheggio. Questo può essere facilmente richiesto al Comune dell'Aia. I costi sono di circa 95,00 € all'anno, a seconda delle normative vigenti.

PUNTI SALIENTI

• Nessun permesso di alloggio applicabile
• Superficie abitabile circa 75 m²
• Etichetta energetica A
• Completamente ristrutturato nel 2021
• Arredato
• Completamente dotato di tripli vetri
• Isolamento delle pareti e del pavimento
• Ampio soggiorno con zona notte separata
• Lussuosa cucina a vista dotata di tutti gli elettrodomestici
• Bagno moderno
• Lavatrice presente
• Ampio giardino sul retro esposto a nord-ovest
• Deposito biciclette nel giardino anteriore
• Posizione eccellente nel Bloemenbuurt
• Non adatto a studenti o coinquilini
• Animali domestici previo accordo
• Vietato fumare
• Contratto a tempo indeterminato, minimo 12 mesi
• Affitto 1.950,00 € escluse spese al mese
• 250,00 € di acconto per g/w/l/i/tv e tasse comunali
• Deposito cauzionale 1,5 mesi di affitto
• Disponibile dal 14 settembre 2026

Disclaimer:
Le informazioni contenute in questa presentazione sono state compilate con cura, ma non forniamo alcuna garanzia in merito alla completezza, accuratezza o tempestività delle informazioni fornite poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più recenti direttamente con le autorità competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo pronti a rispondere a qualsiasi domanda.