In affitto: Appartamento Van der Wyckstraat 3 in Den Haag

Descrizione

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BENVENUTI A L'AIA
Nel vivace Bezuidenhout si trova questo grazioso appartamento al piano terra di circa 125 m2 con un delizioso giardino soleggiato sul retro di circa 42 m2 esposto a ovest! L'immobile dispone di un ampio soggiorno con porte a battente sul giardino e di una cucina aperta molto lussuosa, 3 camere da letto e un lussuoso bagno completo. È stata prestata grande attenzione all'isolamento del complesso, completamente dotato di isolamento del pavimento, isolamento delle pareti e doppio vetro (HR+). Sono stati utilizzati anche materiali sostenibili e naturali per dare all'appartamento un aspetto caldo, lussuoso e moderno.

QUARTIERE - Bezuidenhout
Situato nel quartiere molto amato e alla moda di Bezuidenhout, un quartiere nel centro dell'Aia che ha davvero tutto da offrire. Qui troverai la sempre vivace Theresiastraat con una varietà di negozi, terrazze e opzioni di ristorazione. Nel cuore del quartiere si trova il famoso e antico Haagse Bos, dove sorge il palazzo Huis ten Bosch. È il posto ideale per fare jogging, fare un picnic vicino all'acqua o passeggiare tra i bellissimi alberi secolari. L'Haagse Bos è un'oasi verde in una grande città.

ACCESSIBILITÀ
La posizione è ottima. Il vecchio centro dell'Aia è raggiungibile in bicicletta in 10 minuti, qui troverai musei, teatri, cinema, una grande strada dello shopping con innumerevoli negozi carini, molti ristoranti e una vibrante vita notturna. Anche Scheveningen è facilmente raggiungibile in bicicletta o con il tram. I mezzi pubblici all'Aia sono eccellentemente organizzati, e c'è sempre un tram o un autobus dietro l'angolo per portarti rapidamente alla Stazione Centrale, da cui è accessibile tutta la città. Situato in modo favorevole rispetto a tutte le principali strade (A12 e N44).

DISPOSIZIONE
Piano terra
Ingresso, corridoio con armadietto della corrente, WC con lavandino. Con porte a battente, si entra nel soggiorno spazioso con una cucina aperta molto lussuosa dotata di frigorifero, congelatore, lavastoviglie, forno, microonde, piano cottura a induzione e cappa. Dal soggiorno ci sono porte a battente che conducono al delizioso giardino con sole pomeridiano, esposto a ovest.

Primo piano
Disimpegno che offre accesso a tutte le stanze. In questo piano ci sono 3 camere da letto, un delizioso balcone esposto a ovest e un bagno in marmo molto lussuoso dotato di doccia walk-in, doppio lavabo, radiatore di design, secondo WC e riscaldamento a pavimento. Armadio a muro con attacco per lavatrice e asciugatrice.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'Attestato energetico è A. L'immobile è totalmente dotato di doppio vetro e isolamento delle pareti. Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia a gas combinata dell'anno 2021.

PARCHEGGIO
L'immobile si trova in un'area soggetta a permesso. Richiedere un permesso di parcheggio presso il Comune dell'Aia costa circa € 95,00 all'anno, a seconda della disponibilità e delle normative.

PUNTI SALIENTI

• Superficie abitativa di circa 125 m2
• Attestato energetico A
• Ammobiliato
• Cucina moderna con apparecchi Siemens di lusso integrati e piano di lavoro in pietra composita bianca.
• 3 camere da letto
• 1 bagno lussuoso
• 2 WC
• Giardino di circa 42 m2 esposto a ovest
• Completamente dotato di doppi vetri (HR+)
• Completamente dotato di pavimento in rovere a spina di pesce
• Ottima posizione
• Vietato fumare
• Prezzo di affitto di € 2.700,00 al mese escluso.
• Contratto a tempo indeterminato, minimo 12 mesi
• 1 mese di deposito
• Disponibile dal 16 luglio 2026

Avvertenza:
Le informazioni in questa presentazione sono state compilate con attenzione, ma non diamo garanzie riguardo alla completezza, accuratezza o attualità delle informazioni fornite, poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più recenti direttamente con le autorità competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo pronti a rispondere a eventuali domande.