à louer: Appartement Van der Wyckstraat 3 dans Den Haag

Description

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BIENVENUE À LA HAYE
Dans le vivant Bezuidenhout se trouve ce charmant appartement au rez-de-chaussée d'environ 125 m2 avec un merveilleux jardin ensoleillé à l'arrière d'environ 42 m2 situé juste à l'ouest ! Le bien dispose d'un salon spacieux avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin et d'une très luxueuse cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain complète luxueuse. Une grande attention a été portée à l'isolation de l'immeuble, entièrement équipé d'une isolation de sol, d'une isolation des murs et de double vitrage (HR+). Des matériaux durables et naturels ont également été utilisés pour donner à l'appartement une apparence chaleureuse, luxueuse et moderne.

QUARTIER - Bezuidenhout
Situé dans le quartier très apprécié et tendance de Bezuidenhout, un quartier au centre de La Haye qui a vraiment tout à offrir. Vous y trouverez la toujours animée Theresiastraat avec une variété de magasins, terrasses et options de restauration. Au milieu du quartier se trouve la célèbre et ancienne Haagse Bos, où se trouve le palais Huis ten Bosch. C'est l'endroit idéal pour faire un jogging, pique-niquer au bord de l'eau ou se promener parmi les beaux vieux arbres. Le Haagse Bos est une oasis verte dans une grande ville.

ACCESSIBILITÉ
L'emplacement est très bon. Le vieux centre de La Haye est accessible en vélo en 10 minutes, où vous trouverez des musées, des théâtres, des cinémas, une grande rue commerçante avec de nombreux magasins agréables, de nombreux restaurants et une vie nocturne animée. Scheveningen est également facilement accessible à vélo ou en tram. Les transports en commun à La Haye sont très bien organisés, et il y a toujours un tram ou un bus quelque part au coin de la rue pour vous emmener rapidement à la Gare Centrale, d'où vous pouvez accéder à toute la ville. Situé favorablement par rapport à toutes les voies d'accès (A12 et N44).

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée
Entrée, hall avec compteur électrique, toilettes avec lavabo. Avec des portes-fenêtres, vous entrez dans le salon spacieux avec une cuisine ouverte très luxueuse équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque à induction et d'une hotte aspirante. Depuis le salon, des portes-fenêtres mènent au charmant jardin avec soleil de l'après-midi orienté directement vers l'ouest.

Premier étage
Palier donnant accès à toutes les pièces. À cet étage, il y a 3 chambres, un agréable balcon situé à l'ouest et une salle de bain en marbre très luxueuse équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo double, d'un radiateur designer, de toilettes supplémentaires et du chauffage au sol. Placard intégré avec connexion pour machine à laver et sécheuse.

ISOLATION ET CHAUFFAGE
Le label énergétique est A. Le logement est entièrement équipé de double vitrage et d'isolation des murs. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée de 2021.

STATIONNEMENT
La propriété est située dans une zone de permis. Demander un permis de stationnement auprès de la municipalité de La Haye coûte environ 95,00 € par an, selon la disponibilité et les réglementations.

POINTS FORTS

• Superficie habitable d'environ 125 m2
• Label énergétique A
• Meublé
• Cuisine moderne avec appareils encastrés Siemens de luxe et plan de travail en pierre composite blanche.
• 3 chambres
• 1 salle de bain luxueuse
• 2 toilettes
• Jardin d'environ 42 m2 orienté à l'ouest
• Entièrement équipé de double vitrage (HR+)
• Entièrement équipé d'un plancher en chêne en motif en chevrons
• Emplacement incroyable
• Interdiction de fumer
• Loyer de 2 700,00 € par mois excl.
• Contrat pour une durée indéfinie, minimum 12 mois
• 1 mois de dépôt de garantie
• Disponible à partir du 16 juillet 2026

Avertissement :
Les informations contenues dans cette présentation ont été compilées avec soin, mais nous ne donnons aucune garantie quant à l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité des informations fournies, car les détails peuvent changer. Nous vous conseillons de vérifier toujours les informations les plus récentes directement auprès des autorités concernées. Nous vous remercions de votre compréhension et sommes prêts à répondre à vos questions.