In affitto: Appartamento Valkenboskade 631 in Den Haag
Show on map- 180 m²
- 6 stanze
- Semi arredato
Descrizione
BENVENUTI A L'AIA
Nel quartiere accogliente di Bomenbuurt, a pochi passi dalla vivace Fahrenheitstraat, si trova questo bellissimo e ristrutturato appartamento duplex di oltre 180 m2. L'immobile dispone di un soggiorno incredibilmente spazioso e luminoso e di una lussuosa cucina a vista. Inoltre, ci sono 5 camere da letto e 2 bellissimi bagni moderni. Con 2 spazi esterni, tra cui una terrazza sul tetto di circa 20 m2 a sud-ovest, il quadro è completo. L'immobile è splendidamente rifinito e dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Sarai il primo utilizzatore dell'immobile dopo una profonda ristrutturazione nel 2025. Vivere qui è puro piacere, quindi richiedi subito una visita.
QUARTIERE – Bomenbuurt
Situato a quindici minuti in bicicletta dal centro città e dalle località balneari di Kijkduin e Scheveningen, questo vivace quartiere residenziale pre-bellico è perfetto. La Fahrenheitstraat, la Thomsonlaan e il Thomsonplein sono i posti giusti per la spesa quotidiana e per fare shopping. Qui troverai i migliori formaggi, i pani più deliziosi e pesce fresco. Puoi anche gustare uno spuntino e un drink in uno dei caffè o ristoranti accoglienti.
Grazie alla vicinanza dei mezzi pubblici (tram 3, 11, 12, autobus 21), viaggiare dentro e attorno all'Aia è facile ed efficiente.
DISPOSIZIONE
Entrata all'immobile attraverso un portico ordinato e ben tenuto.
1° piano – zona notte
All'ingresso, si arriva nell'atrio, che offre accesso al corridoio e a tutte le stanze di questo piano. In questo piano si trovano le camere da letto e i bagni, dando all'immobile una disposizione tranquilla e confortevole. Le camere da letto sono spaziose, luminose e ben disposte, adatte sia come camera principale che come camera per ospiti o come spazio lavorativo. I bagni sono moderni e lussuosi. Uno dei bagni dispone, oltre a una piacevole doccia a filo pavimento, anche di vasca da bagno e toilette. Inoltre, c'è anche un bagno separato e una stanza pratica per la lavatrice e l'asciugatrice. Una scala nell'atrio conduce al piano abitativo.
2° piano – zona giorno
Il secondo piano costituisce il cuore dell'immobile e conta un ampio, impressionante e luminoso soggiorno. Grazie alle grandi finestre, lo spazio gode di molta luce naturale e di un'atmosfera aperta e piacevole. Il soggiorno offre accesso diretto alla meravigliosa terrazza, ideale per rilassarsi all'aperto. La pianta aperta amplifica il senso di spazio e comfort. La moderna cucina a vista è lussuosamente attrezzata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, tra cui piano cottura a induzione o a gas con cappa, forno combinato, lavastoviglie e frigorifero/congelatore. In questo piano si trova anche un bagno separato, molto pratico per gli ospiti.
ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'attestato di prestazione energetica è in fase di richiesta, probabilmente A. Completamente dotato di doppio vetro, isolamento delle pareti e isolamento del tetto. Riscaldamento e acqua calda forniti da una caldaia a gas. L'anno di costruzione dell'appartamento è 1917. Completa ristrutturazione nel 2025.
PARCHEGGIO
L'immobile si trova in un'area con permessi. La richiesta di un permesso di parcheggio presso il comune dell'Aia costa circa 95,00 € all'anno, a seconda della disponibilità e delle normative.
PUNTI SALIENTI
- Superficie abitabile ca. 180 m2
- Attestato di prestazione energetica in fase di richiesta
- Completamente ristrutturato nel 2025.
- Completamente dotato di vetro doppio
- Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
- Aria condizionata nelle camere e nel soggiorno
- Ammobiliato
- Cucina a vista di lusso dotata di tutti gli elettrodomestici
- 5 camere da letto
- 2 bagni
- 3 toilette
- Completamente dotato di pavimento in PVC
- Presente una stanza separata per l'installazione di lavatrice e asciugatrice
- Balcone di circa 5 m2 esposto a nord-est
- Terrazza collegata al soggiorno di circa 20 m2 esposta a sud-ovest
- Posizione eccellente
- Non adatto a studenti/condivisione di appartamenti
- Contratto a tempo indeterminato, minimo 12 mesi
- Animali domestici consentiti su accordo
- Vietato fumare
- Prezzo d'affitto 3.950,00 € escluso. al mese
- 2 mesi di deposito cauzionale
- Disponibile immediatamente
Dichiarazione di non responsabilità:
Le informazioni in questa presentazione sono state raccolte con cura, ma non forniamo garanzie riguardo alla completezza, accuratezza o attualità delle informazioni fornite, poiché i dettagli possono variare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più recenti direttamente presso le autorità competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo pronti a rispondere a qualsiasi domanda tu possa avere.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.950 al mese
- In offerta dal
- 24-12-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 180 m²
- Contenuto
- 540 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento doppio al piano superiore
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1917
- Posizione
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 6
- Numero di camere da letto
- 5
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 1
- Infrastrutture
-
- Aria condizionata
- Vasca da bagno
- Terrazza sul tetto
- Doccia
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Isolamento del pavimento, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- E
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
