In affitto: Appartamento Valkenboskade 631 in Den Haag
Show on map- 180 m²
- 6 stanze
- Semi arredato
Descrizione
TEXTO IN ITALIANO
BENVENUTO A L'AIA
Situato nel pittoresco quartiere di Bomenbuurt, a pochi passi dalla vivace Fahrenheitstraat, questo bellissimo e ristrutturato appartamento duplex di oltre 180 m². La proprietà dispone di un soggiorno eccezionalmente spazioso e luminoso con una lussuosa cucina aperta. Inoltre, ci sono 5 camere da letto e 2 splendidi bagni moderni. Con 2 spazi esterni, tra cui una terrazza sul tetto esposta a sud-ovest di circa 20 m², il quadro è completo. La proprietà è rifinita con standard elevati e include riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Sarai il primo occupante dopo una ristrutturazione completa completata nel 2025. Vivere qui è puro godimento. Richiedi oggi stesso una visita!
AREA – Bomenbuurt
Questo vivace quartiere residenziale prebellico si trova a solo quindici minuti in bicicletta dal centro città e dalle località balneari di Kijkduin e Scheveningen. La Fahrenheitstraat, la Thomsonlaan e il Thomsonplein sono i luoghi ideali per la spesa quotidiana e il tempo libero. Qui troverai i formaggi più prelibati, pane fresco e pesce fresco. Puoi anche gustare un drink o un pasto in uno dei tanti caffè o ristoranti accoglienti.
Grazie alle eccellenti connessioni di trasporto pubblico (tram 3, 11, 12, autobus 21), viaggiare all'interno e attorno all'Aia è facile ed efficiente.
DISPOSIZIONE
Ingresso alla proprietà attraverso un ingresso condiviso ben curato e mantenuto.
Primo piano – piano camere
All'ingresso, si arriva nel corridoio, che fornisce accesso al corridoio e a tutte le stanze di questo piano. Questo livello ospita le camere da letto e i bagni, creando una disposizione tranquilla e confortevole. Le camere da letto sono spaziose, luminose e ben disposte, adatte come camere matrimoniali, camere per gli ospiti o uffici domestici. I bagni sono moderni e lussuosi. Uno dei bagni è dotato di una splendida doccia a filo pavimento, di una vasca e di un WC. Inoltre, c'è un bagno separato e uno spazio pratico per lavatrice e asciugatrice. La scala nel corridoio porta al piano abitativo.
Secondo piano – piano abitativo
Il secondo piano costituisce il cuore della casa e presenta un ampio e luminoso soggiorno. Le grandi finestre forniscono abbondante luce naturale e creano un'atmosfera aperta e piacevole. Il soggiorno offre accesso diretto alla bella terrazza, ideale per rilassarsi all'aperto. La disposizione aperta aumenta il senso di spazio e comfort. La moderna cucina aperta è raffinata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, tra cui piano cottura a induzione o a gas con cappa aspirante, forno combinato, lavastoviglie e frigorifero/congelatore. Questo piano presenta anche un bagno separato, molto comodo per gli ospiti.
ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'etichetta energetica è in fase di richiesta e dovrebbe essere A. Completamente attrezzato con doppi vetri, isolamento delle pareti e isolamento del tetto. Riscaldamento e acqua calda forniti da una caldaia a gas combinata. L'appartamento è stato costruito nel 1917 e ristrutturato completamente nel 2025.
PARCHEGGIO
La proprietà si trova in un'area di parcheggio a pagamento. La richiesta di un permesso di parcheggio presso il comune dell'Aia costa circa 95,00 € all'anno, soggetto a disponibilità e normative locali.
PUNTI SALIENTI
- Superficie abitabile di circa 180 m²
- Etichetta energetica in fase di richiesta
- Completamente ristrutturato nel 2025
- Completamente attrezzato con doppi vetri
- Riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà
- Aria condizionata nelle camere e nel soggiorno
- Arredato
- Cucina aperta di lusso con tutti gli elettrodomestici integrati
- 5 camere da letto
- 2 bagni
- 3 bagni
- Completamente rifinito con pavimentazione in PVC
- Spazio separato per lavatrice e asciugatrice
- Balcone di circa 5 m² esposto a nord-est
- Terrazza adiacente al soggiorno di circa 20 m² esposta a sud-ovest
- Ottima posizione
- Non idoneo per studenti/condivisione
- Contratto a tempo indeterminato, minimo 12 mesi
- Animali domestici consentiti previo accordo
- Vietato fumare
- Affitto di 3.950,00 € al mese, escluse le spese
- Cauzione di 2 mesi
- Disponibile immediatamente
Dichiarazione di non responsabilità:
Le informazioni contenute in questa presentazione sono state elaborate con cura, ma non forniamo garanzie sulla completezza, l'accuratezza o l'attualità delle informazioni fornite, poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più recenti direttamente presso gli enti interessati. Apprezziamo la tua comprensione e siamo pronti a rispondere a qualsiasi domanda.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.950 al mese
- In offerta dal
- 24-12-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 180 m²
- Contenuto
- 540 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento doppio al piano superiore
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1917
- Posizione
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 6
- Numero di camere da letto
- 5
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 1
- Piano
- 2
- Infrastrutture
-
- Aria condizionata
- Vasca da bagno
- Terrazza sul tetto
- Doccia
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Isolamento del pavimento, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- A
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
