à louer: Appartement Valkenboskade 631 dans Den Haag
Show on map- 180 m²
- 6 pièces
- Non meublé
Description
TEXTE EN FRANÇAIS
BIENVENUE À LA HAYE
Situé dans le charmant quartier de Bomenbuurt, à distance de marche de la vivante Fahrenheitstraat, cet élégant et rénové appartement en duplex de plus de 180 m² est implanté. La propriété dispose d'un salon exceptionnellement spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte luxueuse. De plus, il y a 5 chambres et 2 magnifiques salles de bains modernes. Avec 2 espaces extérieurs, y compris une terrasse sur le toit orientée sud-ouest d'environ 20 m², l'ensemble est complet. La propriété est finie selon des normes élevées et comprend un chauffage au sol et la climatisation. Vous serez le premier occupant après une rénovation approfondie achevée en 2025. Habiter ici est un pur plaisir. Demandez une visite dès aujourd'hui !
ZONE – Bomenbuurt
Ce quartier résidentiel pré-guerre animé est situé à seulement quinze minutes à vélo du centre-ville et des stations balnéaires de Kijkduin et Scheveningen. La Fahrenheitstraat, la Thomsonlaan et la Thomsonplein sont les meilleurs endroits pour faire ses courses et se divertir. Ici, vous trouverez les meilleurs fromages, des pains fraîchement cuits et du poisson frais. Vous pouvez également profiter d'un verre ou d'un repas dans l'un des nombreux cafés ou restaurants conviviaux.
Grâce à d'excellentes liaisons de transport en commun (tram 3, 11, 12, bus 21), il est facile et efficace de voyager à l'intérieur et autour de La Haye.
PLAN D'AGENCEMENT
Entrée de la propriété par un hall commun soigné et bien entretenu.
Premier étage – étage des chambres
En entrant, vous arrivez dans le couloir, qui donne accès au couloir et à toutes les pièces de cet étage. Ce niveau abrite les chambres et les salles de bains, créant un agencement calme et confortable. Les chambres sont spacieuses, lumineuses et bien agencées, adaptées comme suites principales, chambres d'amis ou bureaux. Les salles de bains sont modernes et luxueuses. L'une des salles de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un toilet. De plus, il y a un toilet séparé et un espace pratique pour une machine à laver et un sèche-linge. L'escalier du couloir mène à l'étage de vie.
Deuxième étage – étage de vie
Le deuxième étage constitue le cœur de la maison et dispose d'un salon généreux, impressionnant et lumineux. De grandes fenêtres laissent passer une abondante lumière naturelle et créent une atmosphère agréable et ouverte. Le salon offre un accès direct à la charmante terrasse, idéale pour se détendre à l'extérieur. L'agencement ouvert renforce le sentiment d'espace et de confort. La cuisine ouverte moderne est luxueusement finie et équipée de tous les appareils intégrés nécessaires, y compris une plaque à induction ou à gaz avec hotte aspirante, un four combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur. Cet étage dispose également d'un toilet séparé, ce qui est très pratique pour les invités.
ISOLATION ET CHAUFFAGE
Le label énergétique est en cours de demande et devrait être A. Entièrement équipé de double vitrage, d'isolation des murs et d'isolation du toit. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combi à gaz. L'appartement a été construit en 1917 et entièrement rénové en 2025.
STATIONNEMENT
La propriété est située dans une zone de stationnement avec permis. La demande d'un permis de stationnement auprès de la municipalité de La Haye coûte environ 95,00 € par an, sous réserve de disponibilité et de la réglementation locale.
POINTS FORTS
- Surface habitable d'environ 180 m²
- Label énergétique en cours de demande
- Entièrement rénové en 2025
- Entièrement équipé de double vitrage
- Chauffage au sol dans toute la propriété
- Climatisation dans les chambres et le salon
- Meublé
- Cuisine ouverte de luxe avec tous les appareils intégrés
- 5 chambres
- 2 salles de bains
- 3 toilettes
- Entièrement fini avec un revêtement de sol en PVC
- Espace séparé pour la machine à laver et le sèche-linge
- Balcon d'environ 5 m², orienté nord-est
- Terrasse attenante au salon d'environ 20 m², orientée sud-ouest
- Emplacement excellent
- Pas adapté aux étudiants/colocations
- Contrat à durée indéterminée, minimum 12 mois
- Animaux domestiques autorisés sur consultation
- Interdiction de fumer
- Loyer de 3.950,00 € par mois, hors charges
- Dépôt de garantie de 2 mois
- Disponible immédiatement
Avertissement :
Les informations contenues dans cette présentation sont soigneusement établies, mais nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité des informations fournies, car les détails peuvent changer. Nous vous recommandons de vérifier les informations les plus récentes directement auprès des autorités concernées. Nous apprécions votre compréhension et sommes prêts à répondre à toute question.
Cession
- Prix de location
-
€ 3.950 par mois
- En vente depuis
- 24-12-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 180 m²
- Capacité
- 540 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Maison à l'étage sur 2 niveaux
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1917
- Emplacement
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 2
- Installations
-
- Climatisation
- Baignoire
- Terrasse sur le toit
- Douche
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Isolation au sol, Toit isolé, Isolation des murs
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- A
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
