à louer: Appartement Valkenboskade 631 dans Den Haag
Show on map- 180 m²
- 6 pièces
- Non meublé
Description
BIENVENUE À LA HAYE
Dans le quartier convivial de Bomenbuurt, à distance de marche de la rue animée Fahrenheit, se trouve ce magnifique double haut de maison rénové de plus de 180 m2. La propriété dispose d'un très spacieux et lumineux salon ainsi que d'une cuisine ouverte haut de gamme. De plus, il y a 5 chambres et 2 magnifiques salles de bains modernes. Avec 2 espaces extérieurs, dont une terrasse sur le toit d'environ 20 m2 orientée au sud-ouest, le tableau est complet. La propriété est magnifiquement finie et dispose de chauffage au sol et de climatisation. Vous serez le premier utilisateur de la propriété après une rénovation complète en 2025. Vivre ici est un pur plaisir, ne manquez donc pas de demander une visite aujourd'hui.
QUARTIER – Bomenbuurt
Située à quinze minutes à vélo du centre-ville et des stations balnéaires de Kijkduin et Scheveningen, cette vive zone résidentielle d'avant-guerre est parfaite. La rue Fahrenheit, la Thomsonlaan et la Thomsonplein sont les endroits privilégiés pour les courses quotidiennes et le bon shopping. Vous y trouverez les meilleurs fromages, le pain le plus délicieux et du poisson frais. Vous pouvez également profiter d'un repas et d'une boisson dans l'un des cafés ou restaurants conviviaux.
Grâce à la proximité des transports en commun (trams 3, 11, 12, bus 21), se déplacer dans La Haye est facile et efficace.
AGENCEMENT
Entrée de la propriété par un porche soigné et bien entretenu.
1er étage – espace de couchage
En entrant, vous arrivez dans le hall, qui donne accès au couloir et à toutes les pièces de cet étage. Cet étage abrite les chambres et les salles de bains, ce qui donne à la propriété une disposition calme et confortable. Les chambres sont spacieuses, lumineuses et bien agencées, adaptées comme chambre principale et chambre d'amis ou comme espace de travail. Les salles de bains sont modernes et luxueuses. L'une des salles de bains comprend, en plus d'une douche à l'italienne agréable, une baignoire et des toilettes. De plus, il y a également un WC séparé et une pièce pratique pour la machine à laver et le sèche-linge. Un escalier dans le hall mène au niveau de vie.
2e étage – espace de vie
Le deuxième étage constitue le cœur de la propriété et dispose d'un salon spacieux, impressionnant et lumineux. Grâce aux grandes fenêtres, l'espace bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d'une atmosphère agréable et ouverte. Le salon offre un accès direct à la belle terrasse, idéale pour se détendre à l'extérieur. Le plan ouvert renforce le sentiment d'espace et de confort. La cuisine ouverte moderne est de luxe et équipée de tous les appareils nécessaires, y compris une plaque de cuisson à induction ou à gaz avec hotte, un four combiné, un lave-vaisselle et un frigo/congélateur. Ce niveau dispose également d'un WC séparé, ce qui est très pratique pour les invités.
ISOLATION ET CHAUFFAGE
Le label énergétique est en cours, probablement A. Entièrement équipé de double vitrage, d'isolation des murs et d'isolation du toit. Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz. L'année de construction de l'appartement est 1917. Entièrement rénové en 2025.
STATIONNEMENT
La propriété est située dans une zone de permis. Faire une demande de permis de stationnement auprès de la municipalité de La Haye coûte environ 95,00 € par an, en fonction de la disponibilité et des réglementations.
POINTS FORTS
- Surface habitable d'environ 180 m2
- Label énergétique en attente
- Entièrement rénové en 2025.
- Entièrement équipé de double vitrage
- Chauffage au sol dans toute la propriété
- Climatisation dans les chambres et le salon
- Meublé
- Cuisine ouverte haut de gamme équipée de tous les appareils encastrés
- 5 chambres
- 2 salles de bains
- 3 toilettes
- Entièrement revêtu de sol PVC
- Espace séparé disponible pour installer la machine à laver et le sèche-linge
- Balcon d'environ 5 m2 orienté au nord-est
- Terrasse attenante au salon d'environ 20 m2 orientée au sud-ouest
- Excellent emplacement
- Non adapté aux étudiants/colocataires
- Contrat à durée indéterminée, minimum 12 mois
- Animaux de compagnie autorisés sur accord
- Non fumeur
- Loyer de 3.950,00 € excl. par mois
- 2 mois de dépôt de garantie
- Disponible immédiatement
Avertissement :
Les informations contenues dans cette présentation ont été compilées avec soin, mais nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité des informations fournies, les détails pouvant changer. Nous vous recommandons de vérifier toujours les informations les plus récentes directement auprès des autorités concernées. Nous apprécions votre compréhension et sommes prêts à répondre à vos questions.
Cession
- Prix de location
-
€ 3.950 par mois
- En vente depuis
- 24-12-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 180 m²
- Capacité
- 540 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Maison à l'étage sur 2 niveaux
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1917
- Emplacement
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- Climatisation
- Baignoire
- Terrasse sur le toit
- Douche
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Isolation au sol, Toit isolé, Isolation des murs
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- E
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
