Zur Miete: Etagenwohnung Valkenboskade 631 in Den Haag
Auf der Karte anzeigen- 180 m²
- 6 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
WILLKOMMEN IN DEN HAAG
Im gemütlichen Bomenbuurt, nur einen kurzen Spaziergang von der lebhaften Fahrenheitstraat entfernt, liegt dieses wunderschöne, renovierte Doppeloberhaus mit über 180 m2. Die Wohnung verfügt über ein unglaublich geräumiges, helles Wohnzimmer und eine luxuriöse offene Küche. Darüber hinaus gibt es 5 Schlafzimmer und 2 wunderschöne, moderne Badezimmer. Mit 2 Außenbereichen, darunter eine Dachterrasse von ca. 20 m2 im Südwesten, ist das Gesamtbild perfekt. Die Wohnung ist wunderschön ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage. Sie werden der erste Nutzer der Wohnung nach einer gründlichen Renovierung im Jahr 2025 sein. Hier zu wohnen ist pure Freude, beantragen Sie also noch heute eine Besichtigung.
VIERTEL – Bomenbuurt
In nur 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie die Innenstadt sowie die Strandorte Kijkduin und Scheveningen in diesem lebhaften, vor dem Krieg erbauten Wohnviertel. Die Fahrenheitstraat, Thomsonlaan und das Thomsonplein sind die Orte für den täglichen Einkauf und zum gemütlichen Shoppen. Hier finden Sie die besten Käsesorten, die leckersten Brote und frischen Fisch. Zudem können Sie in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants einen Happen essen und ein Getränk genießen.
Dank der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn 3, 11, 12, Bus 21) ist das Reisen in und um Den Haag einfach und effizient.
AUFTEILUNG
Eingang zur Wohnung durch ein gepflegtes und ordentliches Treppenhaus.
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Etage – Schlafbereich
Beim Betreten gelangen Sie in die Halle, die Zugang zum Flur und zu allen Räumen auf dieser Etage bietet. Auf dieser Etage befinden sich die Schlafzimmer und Badezimmer, was der Wohnung eine ruhige und komfortable Aufteilung verleiht. Die Schlafzimmer sind geräumig, hell und angenehm gestaltet, geeignet als Haupt- und Gästezimmer oder als Arbeitsraum. Die Badezimmer sind modern und luxuriös. Eines der Badezimmer verfügt neben einer angenehmen begehbaren Dusche auch über eine Badewanne und eine Toilette. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette und einen praktischen Raum für Waschmaschine und Trockner. Eine Treppe in der Halle führt zur Wohnetage. -
Etage – Wohnetage
Die zweite Etage bildet das Herz der Wohnung und verfügt über ein geräumiges, beeindruckendes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Dank der großen Fenster genießt der Raum viel natürliches Licht und eine angenehme, offene Atmosphäre. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur schönen Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien. Die offene Gestaltung verstärkt das Gefühl von Raum und Komfort. Die moderne offene Küche ist luxuriös gestaltet und mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktions- oder Gasherd mit Dunstabzugshaube, Kombi-Ofen, Geschirrspüler und Kühlschrank/Gefrierkombination. Auf dieser Etage befindet sich auch eine separate Toilette, was für Gäste besonders praktisch ist.
ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Das Energielabel ist in Bearbeitung, wahrscheinlich A. Vollständig mit Doppelverglasung, Wanddämmung und Dachisolierung ausgestattet. Heizung und Warmwasser erfolgt über eine Zentralheizung. Das Baujahr der Wohnung ist 1917. Vollständig renoviert im Jahr 2025.
PARKPLATZ
Die Wohnung befindet sich in einem Genehmigungsgebiet. Die Beantragung eines Parkausweises bei der Gemeinde Den Haag kostet ca. 95,00 € pro Jahr, abhängig von Verfügbarkeit und Regelungen.
HIGHLIGHTS
- Wohnfläche ca. 180 m2
- Energielabel in Bearbeitung
- Vollständig renoviert im Jahr 2025.
- Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Klimaanlage in Schlafzimmern und Wohnzimmer
- Teilmöbliert
- Luxuriöse offene Küche mit allen Einbaugeräten
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 3 Toiletten
- Vollständig mit PVC-Boden ausgestattet
- Separater Raum für die Einrichtung von Waschmaschine und Trockner
- Balkon von ca. 5 m2 in nordöstlicher Ausrichtung
- Terrasse am Wohnzimmer von ca. 20 m2 in südwestlicher Ausrichtung
- Hervorragende Lage
- Nicht geeignet für Studenten/Wohnungsteilern
- Unbefristeter Vertrag, mindestens 12 Monate
- Haustiere nach Vereinbarung erlaubt
- Rauchen nicht erlaubt
- Mietpreis 3.950,00 € excl. pro Monat
- 2 Monate Kaution
- Sofort verfügbar
Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden sorgfältig zusammengestellt, jedoch geben wir keine Garantien hinsichtlich der Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die aktuellsten Informationen immer direkt bei den zuständigen Stellen zu überprüfen. Wir schätzen Ihr Verständnis und stehen bereit, um mögliche Fragen zu beantworten.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.950 pro Monat
- Angeboten seit
- 24-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 180 m²
- Inhalt
- 540 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Etagendoppelhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1917
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 5
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Klimaanlage
- Bad
- Dachterrasse
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, Dachisolierung, Wanddämmung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- E
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
