In affitto: Appartamento Westduinweg 118 D in Den Haag

Descrizione

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BENVENUTO A L'AIA
Nel popolare quartiere Geuzenkwartier, a un passo dal porto, si trova questo piacevole appartamento arredato di ca. 70 m2 con una bella terrazza esposta a nord-ovest. L'appartamento è dotato di un ampio soggiorno, 2 camere da letto, una moderna cucina semi-aperta e un bagno curato. Completamente fornito di doppi vetri e pavimenti in legno. Qui vorrai vivere e goderti!

QUARTIERE - Geuzen- e Statenkwartier
L'immobile si trova nel molto amato e popolare quartiere Geuzenkwartier, adiacente a Statenkwartier; due quartieri tra il centro dell'Aia e Scheveningen, una posizione molto ambita. Qui troverai la popolare via dello shopping 'de Fred' a breve distanza con una grande varietà di negozi, terrazze e ristoranti. Vuoi fare una passeggiata tranquilla e goderti la natura? La spiaggia di sabbia di Scheveningen con i suoi incantevoli chioschi sulla spiaggia e ulteriori intrattenimenti è a meno di 5 minuti in bicicletta, davvero da consigliare! Non dimenticare il sempre vivace secondo porto dietro l'angolo con tutti i suoi ristoranti accoglienti. Il Geuzen- e Statenkwartier è un bellissimo, antico e maestoso quartiere dell'Aia molto popolare sia tra i cittadini olandesi che tra gli espatriati. Nella zona ci sono molte ambasciate e organizzazioni internazionali.

COMPOSIZIONE
Portico aperto, scala al 1° piano.

1° piano: Entrata dell'appartamento, corridoio con accesso alle stanze, WC separato. L'ampio soggiorno en suite è dotato di porte interne in vetro colorato autentico e camini originali. Qui si trova anche spazio per riporre, integrato. Il soggiorno arredato con gusto beneficia di una grande quantità di luce naturale grazie alle ampie finestre. La sala da pranzo conduce alla spaziosa terrazza tramite porte doppie. Qui puoi goderti il sole pomeridiano. La cucina semi-aperta e ordinata è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, come un piano cottura ad induzione con cappa, un ampio forno, una lavastoviglie integrata e un frigorifero/freezer Smeg.

La camera da letto principale è situata sul lato anteriore dell'appartamento, dotata di doppi vetri per prevenire rumore dalla strada. La seconda camera è situata dietro il bagno ed è arredata come una cabina armadio. Questa stanza può anche servire come ufficio domestico. Da questa stanza è possibile accedere anche alla terrazza. Il bagno è dotato di una doccia, lavabo con mobile e lavatrice con asciugatrice separata.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'etichetta energetica è A. Completamente dotato di doppi vetri. Riscaldamento e acqua calda tramite nuova caldaia combinata (2025). Anno di costruzione dell'appartamento: 1934.

PARCHEGGIO
L'immobile si trova in una zona di permesso. Richiedere un permesso di sosta presso il comune dell'Aia costa circa 95,00 € all'anno, a seconda della disponibilità e delle normative.

PUNTI SALIENTI

• Superficie abitabile ca. 70 m2
• Completamente dotato di doppi vetri
• Arredato
• 2 camere da letto (di cui 1 può fungere da ufficio/cabina armadio)
• Bagno curato
• WC separato
• Moderna cucina semi-aperta
• Lavatrice e asciugatrice disponibili
• Ampia terrazza di ca. 30 m2 a nord-ovest
• Ottima posizione
• Non adatto per studenti/inquilini in condivisione
• Contratto a tempo indeterminato, minimo 12 mesi
• Animali domestici non ammessi
• Vietato fumare
• Deposito di 2 mesi
• Prezzo di affitto € 1,950 p.m. escluso
• Disponibile dal 8 giugno 2026

Note legali: Le informazioni in questa presentazione sono state accuratamente compilate, ma non forniamo alcuna garanzia riguardo alla completezza, precisione o attualità delle informazioni fornite poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più recenti direttamente presso le autorità competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo disponibili a rispondere a eventuali domande.