In affitto: Appartamento Frederikstraat 76 A in Den Haag

Descrizione

BENVENUTI AD UN HAAG
Nel quartiere amato e maestoso di Willemspark si trova questo caratteristico e spazioso appartamento di circa 140 m², dove i dettagli autentici e il comfort moderno si uniscono in modo splendido. L'immobile dispone di un meraviglioso soggiorno en suite con alti soffitti ornamentali, una spaziosa cucina semi-aperta, tre camere da letto, due bagni e una deliziosa terrazza soleggiata a sud-ovest. Grazie alla generosa disposizione, all'atmosfera affascinante e alla posizione eccellente, questa è una casa ideale per chi desidera vivere in modo spazioso e confortevole in una delle più belle posizioni dell'Aja.

QUARTIERE – WILLEMSPARK
Willemspark è uno dei quartieri residenziali più amati e caratteristici dell'Aja. Situato a pochi passi dal centro città vivace, qui si vive in un ambiente elegante con maestose ville, viali verdi e suggestivi canali. L'immobile si trova sulla popolare Frederikstraat, nota per l'ampia offerta di boutique esclusive, negozi di interior design e design, delicatessen, caffè accoglienti e ristoranti eccellenti. Anche i supermercati e altre comodità quotidiane sono a distanza di camminata. Per il relax, il bellissimo Willemspark, il Lange Voorhout e il Haagse Bos sono nelle immediate vicinanze. Grazie all'ottima accessibilità con i mezzi pubblici e alla vicinanza alle arterie stradali, questa è una posizione ideale sia per espatriati che per professionisti.

DISPOSIZIONE
Piano terra
Entrata privata a livello stradale con scala che porta al primo piano.

Primo piano
Disimpegno con WC separato e lavandino.

Il spazioso soggiorno en suite a forma di L costituisce il cuore della casa. La separazione scorrevole autentica, gli alti soffitti ornamentali, le finestre colorate sul davanti e le grandi finestre creano uno spazio abitativo particolarmente accogliente con molta luce naturale. Dalla camera posteriore, si accede direttamente alla spaziosa terrazza soleggiata a sud-ovest. Qui puoi goderti il sole in tutta tranquillità, con vista sul verde e senza sguardi diretti dai vicini. La spaziosa cucina semi-aperta è dotata di vari elettrodomestici da incasso di alta qualità, tra cui un piano cottura a gas Smeg a 6 fuochi con forno, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero e congelatore. Inoltre, la cucina offre ampi spazi di lavoro e di stoccaggio.

Secondo piano
Ampio disimpegno con accesso a due camere da letto di buone dimensioni e a una terza camera, più piccola, che può essere utilizzata ottimamente come camera per bambini, camera degli ospiti o ufficio domestico. Il bagno ordinato è completamente attrezzato e dispone di una vasca da bagno, di una spaziosa doccia open space, di un lavabo con doppio mobile, wc e anche di un alloggio per la lavatrice e l'asciugatrice.

Terzo piano
All'ultimo piano si trova un bellissimo e spazioso locale sotto il tetto che è ideale come camera da letto principale, atelier o comodo angolo di lavoro a casa. Grazie ai armadi a muro, c'è tanto spazio per riporre. Su questo piano si trova anche il secondo bagno, dotato di una vasca da bagno con jacuzzi e doccia, lavabo con mobile e wc.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'etichetta energetica è F. L'appartamento è parzialmente dotato di doppi vetri. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti tramite una caldaia combinata a gas (2017). L'anno di costruzione dell'appartamento è 1920.

PARCHEGGIO
L'appartamento è situato in una zona a permesso. La richiesta di un permesso di parcheggio presso il comune dell'Aja costa circa 95,00 € all'anno, a seconda della disponibilità e delle normative.

PUNTI SALIENTI

• In caso di interesse, puoi compilare il nostro modulo "richiesta visita" sul nostro sito web
• Superficie abitabile di circa 140 m²
• Parzialmente dotato di doppi vetri
• Ammobiliato
• Soggiorno en suite caratteristico
• Spaziosa cucina semi-aperta
• 3 camere da letto
• 2 bagni, di cui uno con vasca jacuzzi
• 3 wc
• Dotato di pavimenti in parquet e bambù
• Lavatrice e asciugatrice presenti
• Ampia terrazza soleggiata a sud-ovest
• Ottima posizione nel popolare Willemspark
• Non adatto per studenti o coinquilini
• Contratto a tempo determinato di 4 anni con clausola diplomatica del locatore
• Animali domestici da concordare
• Vietato fumare
• Affitto 2.950 € escl. al mese
• 1 mese di cauzione
• Disponibile immediatamente