In affitto: Appartamento Frederikstraat 76 A in Den Haag
Show on map- 140 m²
- 5 stanze
-
Semi arredato
Descrizione
BENVENUTI AD UN HAAG
Nel quartiere amato e maestoso di Willemspark si trova questo caratteristico e spazioso appartamento di circa 140 m², dove i dettagli autentici e il comfort moderno si uniscono in modo splendido. L'immobile dispone di un meraviglioso soggiorno en suite con alti soffitti ornamentali, una spaziosa cucina semi-aperta, tre camere da letto, due bagni e una deliziosa terrazza soleggiata a sud-ovest. Grazie alla generosa disposizione, all'atmosfera affascinante e alla posizione eccellente, questa è una casa ideale per chi desidera vivere in modo spazioso e confortevole in una delle più belle posizioni dell'Aja.
QUARTIERE – WILLEMSPARK
Willemspark è uno dei quartieri residenziali più amati e caratteristici dell'Aja. Situato a pochi passi dal centro città vivace, qui si vive in un ambiente elegante con maestose ville, viali verdi e suggestivi canali. L'immobile si trova sulla popolare Frederikstraat, nota per l'ampia offerta di boutique esclusive, negozi di interior design e design, delicatessen, caffè accoglienti e ristoranti eccellenti. Anche i supermercati e altre comodità quotidiane sono a distanza di camminata. Per il relax, il bellissimo Willemspark, il Lange Voorhout e il Haagse Bos sono nelle immediate vicinanze. Grazie all'ottima accessibilità con i mezzi pubblici e alla vicinanza alle arterie stradali, questa è una posizione ideale sia per espatriati che per professionisti.
DISPOSIZIONE
Piano terra
Entrata privata a livello stradale con scala che porta al primo piano.
Primo piano
Disimpegno con WC separato e lavandino.
Il spazioso soggiorno en suite a forma di L costituisce il cuore della casa. La separazione scorrevole autentica, gli alti soffitti ornamentali, le finestre colorate sul davanti e le grandi finestre creano uno spazio abitativo particolarmente accogliente con molta luce naturale. Dalla camera posteriore, si accede direttamente alla spaziosa terrazza soleggiata a sud-ovest. Qui puoi goderti il sole in tutta tranquillità, con vista sul verde e senza sguardi diretti dai vicini. La spaziosa cucina semi-aperta è dotata di vari elettrodomestici da incasso di alta qualità, tra cui un piano cottura a gas Smeg a 6 fuochi con forno, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero e congelatore. Inoltre, la cucina offre ampi spazi di lavoro e di stoccaggio.
Secondo piano
Ampio disimpegno con accesso a due camere da letto di buone dimensioni e a una terza camera, più piccola, che può essere utilizzata ottimamente come camera per bambini, camera degli ospiti o ufficio domestico. Il bagno ordinato è completamente attrezzato e dispone di una vasca da bagno, di una spaziosa doccia open space, di un lavabo con doppio mobile, wc e anche di un alloggio per la lavatrice e l'asciugatrice.
Terzo piano
All'ultimo piano si trova un bellissimo e spazioso locale sotto il tetto che è ideale come camera da letto principale, atelier o comodo angolo di lavoro a casa. Grazie ai armadi a muro, c'è tanto spazio per riporre. Su questo piano si trova anche il secondo bagno, dotato di una vasca da bagno con jacuzzi e doccia, lavabo con mobile e wc.
ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'etichetta energetica è F. L'appartamento è parzialmente dotato di doppi vetri. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti tramite una caldaia combinata a gas (2017). L'anno di costruzione dell'appartamento è 1920.
PARCHEGGIO
L'appartamento è situato in una zona a permesso. La richiesta di un permesso di parcheggio presso il comune dell'Aja costa circa 95,00 € all'anno, a seconda della disponibilità e delle normative.
PUNTI SALIENTI
- In caso di interesse, puoi compilare il nostro modulo "richiesta visita" sul nostro sito web
- Superficie abitabile di circa 140 m²
- Parzialmente dotato di doppi vetri
- Ammobiliato
- Soggiorno en suite caratteristico
- Spaziosa cucina semi-aperta
- 3 camere da letto
- 2 bagni, di cui uno con vasca jacuzzi
- 3 wc
- Dotato di pavimenti in parquet e bambù
- Lavatrice e asciugatrice presenti
- Ampia terrazza soleggiata a sud-ovest
- Ottima posizione nel popolare Willemspark
- Non adatto per studenti o coinquilini
- Contratto a tempo determinato di 4 anni con clausola diplomatica del locatore
- Animali domestici da concordare
- Vietato fumare
- Affitto 2.950 € escl. al mese
- 1 mese di cauzione
- Disponibile immediatamente
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.950 al mese
- Prezzo al m²
- € 21
- In offerta dal
- 30-06-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Particolarità
- Paesaggio urbano protetto
- Tipo di contratto
- Affitto temporaneo
- Caparra
-
€ 2.950
- Interni
-
Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 140 m²
- Contenuto
- 400 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento doppio al piano superiore
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1920
- Posizione
- In centro storico
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 3
- Piano
- 1
- Numero di piani dell'edificio
- 3
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- TV via cavo
- Jacuzzi
- Ventilazione meccanica
- Doccia
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (20 m², situato in sud-ovest)
- Descrizione del giardino
- zonneterras
- Ingresso sul retro
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri parziali
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- F
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
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