à louer: Appartement Frederikstraat 76 A dans Den Haag

Description

BIENVENUE À LA HAYE
Dans le quartier cher et majestueux de Willemspark se trouve cet appartement caractéristique et spacieux d'environ 140 m², où des détails authentiques et un confort moderne cohabitent de manière magnifique. Le logement dispose d'un superbe salon en suite avec de hauts plafonds ornés, d'une cuisine semi-ouverte spacieuse, de trois chambres, de deux salles de bains et d'une agréable terrasse ensoleillée orientée sud-ouest. Grâce à sa généreuse disposition, à son ambiance conviviale et à son excellent emplacement, c'est un habitat idéal pour ceux qui souhaitent vivre de manière spacieuse et confortable dans l'un des plus beaux endroits de La Haye.

QUARTIER – WILLEMSPARK
Willemspark est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et caractéristiques de La Haye. Situé à distance de marche du centre-ville dynamique, vous vivez ici dans un environnement élégant avec des maisons majestueuses, des avenues verdoyantes et des canaux pittoresques. Le logement se trouve sur la populaire Frederikstraat, connue pour sa large gamme de boutiques exclusives, de magasins de décoration et de design, de commerces de produits fins, de salons de thé et d'excellents restaurants. Des supermarchés et d'autres commodités quotidiennes sont également accessibles à pied. Pour se détendre, le magnifique Willemspark, le Lange Voorhout et le Haagse Bos se trouvent à proximité. Grâce à l'excellente accessibilité en transports en commun et à la proximité des grands axes routiers, c'est un lieu idéal tant pour les expatriés que pour les professionnels.

DISPOSITION
Rez-de-chaussée
Entrée privative au niveau de la rue avec escalier menant au premier étage.

Premier étage
Palier avec WC séparé et lavabo.

Le spacieux salon en L en suite constitue le cœur du logement. La séparation coulissante authentique, les hauts plafonds ornementaux, les fenêtres en vitrail à l'avant et les grandes baies vitrées créent un espace de vie particulièrement agréable avec beaucoup de lumière naturelle. Depuis la chambre arrière, il y a un accès direct à la large terrasse ensoleillée orientée sud-ouest. Ici, vous pouvez profiter au calme du soleil, avec une vue sur la verdure et sans visibilité directe des voisins. La cuisine semi-ouverte spacieuse est dotée de divers appareils électroménagers de haute qualité, dont une cuisinière à gaz Smeg 6 feux avec four, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. De plus, la cuisine offre de nombreux espaces de travail et de rangement.

Deuxième étage
Palier spacieux avec accès à deux chambres de bonne taille et une troisième, plus petite, qui peut être utilisée comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau à domicile. La salle de bain soignée est entièrement équipée et dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne spacieuse, de deux lavabos avec meubles, de toilettes et également de l'espace pour la machine à laver et le sèche-linge.

Troisième étage
Au dernier étage, se trouve un bel espace Royal sous le toit qui est idéal comme chambre principale, atelier ou espace de travail confortable. Grâce aux placards intégrés, il y a beaucoup d'espace de rangement. Ce niveau abrite également la deuxième salle de bain, équipée d'une baignoire jacuzzi avec douche, d'un lavabo avec meuble et des toilettes.

ISOLATION ET CHAUFFAGE
L'étiquette énergétique est F. La maison est partiellement équipée de double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à condensation à gaz (2017). L'année de construction de la maison est 1920.

STATIONNEMENT
La propriété est située dans une zone à permis. Demander un permis de stationnement à la municipalité de La Haye coûte environ 95,00 € par an, en fonction de la disponibilité et des règlements en vigueur.

POINTS FORTS

• Si vous êtes intéressé, vous pouvez remplir notre formulaire de "demande de visite" sur notre site web
• Superficie habitable d'environ 140 m²
• Partiellement équipé de double vitrage
• Meublé
• Salon en suite caractéristique
• Spacieuse cuisine semi-ouverte
• 3 chambres
• 2 salles de bains, dont une avec baignoire jacuzzi
• 3 WC
• Doté de parquets et de sols en bambou
• Machine à laver et sèche-linge disponibles
• Agréable terrasse ensoleillée orientée sud-ouest
• Excellente situation dans le populaire Willemspark
• Non adapté aux étudiants ou colocataires
• Contrat à durée déterminée de 4 ans avec clause diplomatique du bailleur
• Animaux domestiques à discuter
• Interdiction de fumer
• Loyer de 2 950 € excl. par mois
• 1 mois de dépôt
• Disponible immédiatement