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In affitto: Appartamento Wagenstraat 183 A in Den Haag

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2512 AW (Zuidwal)
2.650 € al mese
  • 161 m²
  • 5 stanze
  • 1939

Descrizione

Caratteristica e particolare abitazione nel cuore del centro storico dell'Aia, ma sorprendentemente tranquilla e lontana dal trambusto delle grandi vie dello shopping. Negozi, ristoranti accoglienti, caffè e trasporti pubblici si trovano a pochi passi.

Questa casa unica e suggestiva del 1939 è stata completamente ristrutturata nel 2017 e combina dettagli autentici con il comfort abitativo moderno. Un particolare tema marittimo pervade tutta la casa, tra cui vetrate colorate, persiane, illuminazione e un caratteristico murale. La casa è inoltre registrata come Monumento Ebraico.

Una deliziosa e spaziosa casa per famiglie con tre piani, quattro camere da letto, una terrazza sul tetto soleggiata di oltre 19 m² e la possibilità di affittare un posto auto privato nel garage sotterraneo.

Disposizione

Piano terra:
Ingresso a livello stradale con armadio contatori e scale per il primo piano.

Primo piano:
Disimpegno con WC separato e piccolo lavandino. Tramite porte doppie si accede al soggiorno/sala da pranzo, ampio e luminoso. La cucina a vista è dotata di vari elettrodomestici moderni, tra cui un grande frigorifero/congelatore Siemens, una lavastoviglie e un fornello a gas SMEG a 6 fuochi.

Dal soggiorno si accede alla spaziosa e soleggiata terrazza sul tetto di oltre 19 m², un piacevole spazio esterno nel centro della città. L'impianto di riscaldamento centralizzato dispone di un controllo moderno che può essere gestito anche tramite app.

Secondo piano:
Questo piano ospita tre accoglienti camere da letto con pavimenti in legno e vari dettagli marittimi speciali. Una delle camere da letto presenta un caratteristico murale a tema marittimo, che fa parte del carattere monumentale della casa. Ci sono splendide vetrate colorate sulla facciata.

Il moderno bagno è stato realizzato nel 2021 e dispone di riscaldamento a pavimento, una spaziosa doccia walk-in, vasca da bagno, mobile lavabo con specchio e altoparlanti Bluetooth integrati controllabili tramite app. C'è anche un WC separato e un pratico armadio a muro.

Terzo piano:
Il piano superiore ospita una quarta camera da letto, accogliente e intima, con moquette a tutta larghezza. Qui si trova anche un angolo lavanderia separato con lavatrice e asciugatrice e una stanza più piccola ideale come postazione di lavoro domestica.

Particolarità

  • La casa è stata completamente ristrutturata nel 2017 e dispone di doppi vetri, domotica, una terrazza sul tetto soleggiata e vari dettagli autentici speciali. La posizione nel centro della città significa che negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono tutti raggiungibili a piedi;
  • La casa è ideale come casa per famiglie e non è adatta a coinquilini;
  • Prezzo di affitto: € 2.650 al mese, escluse utenze (gas, acqua, elettricità) e altri oneri;
  • Posto auto privato nel garage sotterraneo: € 95 al mese;
  • Deposito cauzionale: 2 mensilità di affitto;
  • Animali domestici ammessi previo accordo, ad eccezione dei gatti;
  • Disponibilità: in consultazione;

Per la valutazione di un potenziale inquilino, possono essere richiesti, tra gli altri, un documento d'identità valido, estratti conto bancari e buste paga recenti, dichiarazione del datore di lavoro, contratto di lavoro e altri documenti relativi al reddito e alla composizione familiare.

Disclaimer
Queste informazioni sono state compilate con cura e sono intese esclusivamente come offerta non vincolante. Nessun diritto può essere derivato dal loro contenuto. Tutte le dimensioni, le superfici e gli altri dati indicati sono indicativi. Il locatore si riserva espressamente il diritto di aggiudicazione. Un contratto di locazione sarà stipulato solo previo accordo scritto esplicito e firma delle parti.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.650 al mese
  • Compreso: Spese Condominiali
Prezzo al m²
€ 16
In offerta dal
15-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 5.300
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
161 m²
Contenuto
520 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1939
Posizione
  • In centro storico
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
1
Numero di piani
3
Piano
2
Numero di piani dell'edificio
3
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • TV via cavo
  • Canale di fumo
  • Ventilazione meccanica
  • Terrazza sul tetto
  • Doccia
  • Lucernario
  • Toilette
  • Lavanderia

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Vetri ad alta efficienza, Isolamento del soffitto, Doppi vetri, Isolamento delle pareti
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato, Camino
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
B

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
Sì
Descrizione
Inpandig, parkeerplaats

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Excellent transport links
  • Sports & recreation nearby
  • Great shopping nearby

Chi vive a Zuidwal a Den Haag?

Eta media 39 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Wagenstraat

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