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à louer: Appartement Wagenstraat 183 A dans Den Haag

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2512 AW (Zuidwal)
2 650 € par mois
  • 161 m²
  • 5 pièces
  • 1939

Description

Vivre de manière caractéristique et spéciale au cœur du centre historique de La Haye, tout en étant étonnamment calme et à l'écart de l'agitation des grandes rues commerçantes. De nombreux magasins, restaurants conviviaux, cafés et transports en commun se trouvent à distance de marche.

Cette maison unique et pleine de charme, datant de 1939, a été entièrement rénovée en 2017 et combine des détails authentiques avec le confort de vie actuel. Un thème maritime particulier se retrouve dans toute la maison, notamment dans les vitraux, les volets, l'éclairage et une fresque murale caractéristique. La maison est également enregistrée comme Monument Juif.

Une belle et spacieuse maison familiale avec trois étages, quatre chambres, une terrasse sur le toit ensoleillée de plus de 19 m² et la possibilité de louer une place de parking privée dans le garage souterrain.

Agencement

Rez-de-chaussée :
Entrée au niveau de la rue avec placard technique et escalier menant au premier étage.

Premier étage :
Palier avec toilettes séparées et petit lavabo. Le salon/salle à manger spacieux et lumineux est accessible par des portes doubles. La cuisine ouverte est équipée de divers appareils électroménagers modernes, dont un grand réfrigérateur/congélateur Siemens, un lave-vaisselle et une cuisinière à gaz SMEG à 6 brûleurs.

Depuis le salon, l'accès à la terrasse sur le toit spacieuse et ensoleillée de plus de 19 m², un agréable espace extérieur en plein centre-ville. L'installation de chauffage central dispose d'une commande moderne qui peut également être contrôlée via une application.

Deuxième étage :
Cet étage comprend trois chambres atmosphériques avec parquet et divers détails maritimes spéciaux. L'une des chambres dispose d'une fresque murale caractéristique sur le thème de la navigation, qui fait partie du caractère monumental de la maison. Il y a de beaux vitraux à l'avant.

La salle de bain moderne a été réalisée en 2021 et dispose du chauffage au sol, d'une spacieuse douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un meuble-lavabo avec miroir et d'enceintes Bluetooth intégrées contrôlables via une application. Il y a également des toilettes séparées et une armoire encastrée pratique.

Troisième étage :
Le dernier étage abrite une quatrième chambre atmosphérique et intime avec moquette mur à mur. Il y a également un coin buanderie séparé avec lave-linge et sèche-linge, et une petite pièce idéale comme bureau à domicile.

Particularités

  • La maison a été entièrement rénovée en 2017 et dispose de double vitrage, de domotique, d'une terrasse sur le toit ensoleillée et de divers détails authentiques spéciaux. Sa situation en plein centre signifie que les magasins, la restauration et les transports en commun sont tous accessibles à pied ;
  • La maison est idéale comme maison familiale et ne convient pas aux colocataires ;
  • Loyer : 2 650 € par mois, hors gaz, eau, électricité et autres charges locatives ;
  • Place de parking privée dans le garage souterrain : 95 € par mois ;
  • Caution : 2 mois de loyer ;
  • Les animaux domestiques sont négociables, à l'exception des chats ;
  • Disponibilité : en concertation ;

Pour l'évaluation d'un locataire potentiel, une pièce d'identité valide, des relevés de salaire et bancaires récents, une attestation d'employeur, un contrat de travail et d'autres documents relatifs aux revenus et à la composition de la famille peuvent être demandés.

Avis de non-responsabilité
Ces informations ont été compilées avec soin et sont destinées uniquement à titre d'offre non contraignante. Aucun droit ne peut être déduit de leur contenu. Toutes les dimensions, surfaces et autres données indiquées sont indicatives. Le bailleur se réserve expressément le droit d'attribution. Un contrat de location ne sera établi qu'après accord écrit exprès et signature par les parties.

Cession

Prix de location
€ 2.650 par mois
  • Y compris Frais de service
Prix au m²
€ 16
En vente depuis
15-09-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 5.300
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
161 m²
Capacité
520 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1939
Emplacement
  • En centre-ville
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
3
Étage
2
Nombre d'étages dans l'immeuble
3
Installations
  • Baignoire
  • TV câblée
  • Conduit de fumée
  • Ventilation mécanique
  • Terrasse sur le toit
  • Douche
  • Lucarne
  • Toilette
  • Buanderie

Énergie

Isolation
Double vitrage, Vitrage HR, Toit isolé, Fenêtres profilés d'angle, Isolation des murs
Chauffage
Chaudière, Cheminée
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
B

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Oui
Description
Inpandig, parkeerplaats

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Excellent transport links
  • Sports & recreation nearby
  • Great shopping nearby

Qui vit a Zuidwal a Den Haag ?

Age moyen 39 ans

Household type Mostly single-person households

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