Zur Miete: Etagenwohnung Wagenstraat 183 A in Den Haag
Auf der Karte anzeigen- 161 m²
- 5 Zimmer
- 1939
Beschreibung
Charakteristisches und besonderes Wohnen mitten im historischen Zentrum von Den Haag, aber dennoch überraschend ruhig und abseits des Trubels der großen Einkaufsstraßen. Zahlreiche Geschäfte, gemütliche Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar.
Dieses einzigartige und stimmungsvolle Haus aus dem Jahr 1939 wurde 2017 komplett renoviert und kombiniert authentische Details mit modernem Wohnkomfort. Ein besonderes maritimes Thema zieht sich durch das gesamte Haus, unter anderem in den Bleiglasfenstern, Fensterläden, der Beleuchtung und einem charakteristischen Wandgemälde. Das Haus ist zudem als Jüdisches Denkmal registriert.
Ein herrliches und geräumiges Familienhaus mit drei Wohnetagen, vier Schlafzimmern, einer sonnigen Dachterrasse von über 19 m² und der Möglichkeit, einen eigenen Parkplatz in der Tiefgarage anzumieten.
Aufteilung
Erdgeschoss:
Eingang auf Straßenniveau mit Zählerschrank und Treppe zum ersten Stock.
Erster Stock:
Flur mit separatem WC und kleinem Waschbecken. Über Doppeltüren ist das großzügige und helle Wohn-/Esszimmer erreichbar. Die offene Küche ist mit verschiedenen modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine große Siemens Kühl-/Gefrierkombination, ein Geschirrspüler und ein SMEG 6-Flammen-Gasherd.
Vom Wohnbereich aus gibt es Zugang zur geräumigen und sonnigen Dachterrasse von über 19 m², einem schönen Außenbereich mitten in der Stadt. Die Zentralheizungsanlage verfügt über eine moderne Steuerung, die auch per App bedient werden kann.
Zweiter Stock:
Auf dieser Etage befinden sich drei stimmungsvolle Schlafzimmer mit Holzböden und verschiedenen besonderen maritimen Details. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein charakteristisches Wandgemälde mit Schifffahrtsthema, das Teil des monumentalen Charakters des Hauses ist. An der Vorderseite befinden sich schöne Bleiglasfenster.
Das moderne Badezimmer wurde 2021 realisiert und verfügt über Fußbodenheizung, eine geräumige ebenerdige Dusche, eine Badewanne, ein Waschbeckenmöbel mit Spiegel und integrierte Bluetooth-Lautsprecher, die per App gesteuert werden können. Außerdem gibt es ein separates WC und einen praktischen Einbauschrank.
Dritter Stock:
Im obersten Stockwerk befindet sich ein stimmungsvolles und intimes viertes Schlafzimmer mit Teppichboden. Hier gibt es auch eine separate Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie einen kleineren Raum, der sich hervorragend als Arbeitsplatz zu Hause eignet.
Besonderheiten
- Das Haus wurde 2017 komplett renoviert und verfügt über Doppelverglasung, Hausautomation, eine sonnige Dachterrasse und verschiedene besondere authentische Details. Die Lage mitten im Zentrum bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel alle zu Fuß erreichbar sind;
- Das Haus eignet sich hervorragend als Familienhaus und ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet;
- Mietpreis: 2.650 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser, Strom und sonstiger Nebenkosten;
- Eigener Parkplatz in der Tiefgarage: 95 € pro Monat;
- Kaution: 2 Monatsmieten;
- Haustiere sind nach Absprache erlaubt, mit Ausnahme von Katzen;
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung;
Zur Beurteilung eines potenziellen Mieters können unter anderem ein gültiger Personalausweis, aktuelle Gehalts- und Kontoauszüge, eine Arbeitgeberbescheinigung, ein Arbeitsvertrag und weitere Nachweise über Einkommen und Familiengröße angefordert werden.
Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und sind ausschließlich als unverbindliches Angebot gedacht. Aus dem Inhalt können keine Rechte abgeleitet werden. Alle angegebenen Maße, Flächen und sonstigen Angaben sind Richtwerte. Der Vermieter behält sich ausdrücklich das Recht der Vergabe vor. Ein Mietvertrag kommt ausschließlich nach ausdrücklicher schriftlicher Vereinbarung und Unterzeichnung durch die Parteien zustande.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.650 pro Monat
- Inklusive: Unterhaltskosten
- Preis pro m²
- € 16
- Angeboten seit
- 15-09-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 5.300
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 161 m²
- Inhalt
- 520 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1939
- Lage
-
- Im Zentrum
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Etage
- 2
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Kabelfernsehen
- Rauchabzug
- Mechanische Lüftung
- Dachterrasse
- Dusche
- Dachfenster
- Toilette
- Waschraum
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Isolierglas, Dachisolierung, Sturmfenster, Wanddämmung
- Heizung
- Heizkessel, Offener Kamin
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- B
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Inpandig, parkeerplaats
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Cultural offerings -
Restaurants nearby -
Excellent transport links -
Sports & recreation nearby -
Great shopping nearby
Wer wohnt in Zuidwal in Den Haag?
Durchschnittsalter 39 Jahre
Household type Mostly single-person households
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Speeltuin Hekkelaantje Park13 Min. | 1043 m
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