In affitto: Appartamento Goudsbloemlaan 75 in Den Haag

Descrizione

VOGLIO VISITARE L'IMMOBILE
Per visitare questo immobile, ti chiediamo di rispondere via e-mail, tramite il modulo di richiesta sul nostro sito web o tramite piattaforme digitali come ****** e Pararius. Purtroppo non è possibile richiedere una visita telefonicamente. Facciamo del nostro meglio per rispondere il più rapidamente possibile!

BENVENUTI A L'AIA
Nel quartiere accogliente e amato di Bloemenbuurt si trova questo appartamento suggestivo di circa 96 m², con balcone. L'immobile semi-arredato è stato recentemente ristrutturato, mantenendo i suoi caratteristici dettagli originali. L'ampio soggiorno dispone di una splendida separazione en-suite con finestre originali in vetro colorato e armadi a muro, che conferisce un aspetto suggestivo e autentico. Inoltre, l'immobile dispone di due ampie camere da letto, una cucina aperta spaziosa e modernamente ristrutturata e un bagno curato con vasca. Con l'etichetta energetica A+, sono stati presi in considerazione anche il comfort e l'efficienza energetica. In breve, un'abitazione suggestiva e confortevole in cui carattere, spazio e comfort abitativo moderno si incontrano perfettamente. Non aspettare oltre e richiedi subito una visita per sperimentare di persona il fascino e il comfort di questa bellissima abitazione!

QUARTIERE – Bloemenbuurt
Questo quartiere suggestivo e verdeggiante è noto per la sua caratteristica architettura prebellica, le strade larghe e un'atmosfera piacevole, quasi da villaggio. Allo stesso tempo, i servizi quotidiani sono vicini: sulla Goudsbloemlaan stessa troverete, tra l'altro, un grande supermercato e vari negozi e botteghe specializzate. La posizione è eccellente anche per il relax e la ricreazione. Nei dintorni ci sono diversi spazi verdi e piazze, e anche le dune e la spiaggia sono rapidamente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicina e vivace Fahrenheitstraat offre un'ampia scelta per la spesa, la ristorazione e i negozi specializzati. Il Bloemenbuurt combina così il meglio dei due mondi: vita tranquilla e confortevole in un quartiere residenziale pieno di carattere, con la città e la natura a portata di mano. Un ambiente abitativo attraente per chi apprezza l'atmosfera, i servizi e una posizione centrale a L'Aia.

DISPOSIZIONE
Ingresso aperto, scale per il primo piano.

Primo piano
Entrando, si arriva nell'ampio e luminoso corridoio, che dà accesso alle varie stanze dell'immobile. L'ampio e suggestivo soggiorno forma il cuore dell'appartamento. Grazie alle grandi finestre, entra molta luce naturale, conferendo allo spazio un aspetto piacevole e luminoso. La caratteristica separazione en-suite conferisce al soggiorno un'atmosfera affascinante e autentica, garantendo al contempo una pratica suddivisione dello spazio. La combinazione dei dettagli originali e della recente ristrutturazione rende questo spazio abitativo particolarmente gradevole, con un bel mix di carattere e comfort abitativo moderno. L'ampia cucina aperta, recentemente ristrutturata, si collega bene al soggiorno e costituisce un luogo accogliente per cucinare e cenare. La cucina moderna è dotata di vari elettrodomestici necessari, tra cui un piano cottura con cappa aspirante, un ampio forno combinato, lavastoviglie e frigorifero con congelatore.

L'appartamento dispone di due ampie camere da letto. La grande camera da letto principale offre molte possibilità per un comodo letto matrimoniale e dispone di due armadi a muro originali e di un armadio (guardaroba) integrato sotto la finestra. Anche la seconda camera da letto è di dimensioni piacevoli e può essere eccellentemente arredata come camera da letto, ufficio o camera degli ospiti, con finestre a bovindo che si affacciano sul verde. Il bagno, curato e ben rifinito, è dotato di una comoda vasca, un'ampia doccia walk-in e un mobile lavabo con armadietti integrati e lavatrice. Un bel posto per rilassarsi dopo una lunga giornata. Il nuovo sistema di ventilazione WTW (recupero di calore) garantisce un clima interno molto piacevole e un modo sano e confortevole di ventilare in tutte le stanze. Inoltre, l'immobile dispone di un bagno separato con un piccolo lavandino.

Questo suggestivo appartamento combina una generosa superficie abitabile con dettagli caratteristici, una finitura moderna e una disposizione piacevole. Grazie all'ampio soggiorno, alle due camere da letto, alla moderna cucina aperta e al balcone, questo è un appartamento meraviglioso e confortevole al primo piano di una caratteristica casa a portico nell'amato Bloemenbuurt.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'etichetta energetica è A+. Completamente dotato di doppi vetri. Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia combinata CV (2025). È presente un sistema di ventilazione WTW in tutte le stanze. L'anno di costruzione dell'appartamento è il 1922. Completamente ristrutturato nel 2026.

PARCHEGGIO
L'immobile si trova in una zona a parcheggio regolamentato. La richiesta di un permesso di parcheggio presso il comune di L'Aia costa circa 95,00 € all'anno, a seconda della disponibilità e dei regolamenti.

PUNTI SALIENTI

• Superficie abitabile ca. 96 m2
• Etichetta energetica A+
• Completamente dotato di doppi vetri
• Semi-arredato
• Cucina di lusso dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso
• 2 camere da letto
• 1 bagno
• 1 toilette
• Dotato di pavimento in PVC
• Lavatrice presente
• Balcone situato a nord
• Posizione eccellente
• Molti armadi a muro e spazi di stoccaggio
• Non adatto a studenti/coinquilini
• Contratto a tempo determinato di 2 anni, minimo 12 mesi con clausola diplomatica per il proprietario (rinnovo negoziabile)
• Animali non ammessi
• Vietato fumare
• Affitto 2.450,00 € escl. al mese
• 1 mese di deposito cauzionale
• Disponibile dal 1° settembre 2026

Disclaimer:
Le informazioni contenute in questa presentazione sono state compilate con cura, ma non forniamo garanzie riguardo alla completezza, accuratezza o attualità delle informazioni fornite poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più recenti direttamente presso le autorità competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo pronti a rispondere a qualsiasi domanda.