Zur Miete: Etagenwohnung Goudsbloemlaan 75 in Den Haag

Beschreibung

ICH MÖCHTE DIE WOHNUNG BESICHTIGEN
Um diese Wohnung zu besichtigen, bitten wir Sie, per E-Mail, über das Antragsformular auf unserer Website oder über digitale Plattformen wie ****** und Pararius zu reagieren. Eine Besichtigungsanfrage per Telefon ist leider nicht möglich. Wir tun unser Bestes, um so schnell wie möglich zu antworten!

WILLKOMMEN IN DEN HAAG
Im gemütlichen und beliebten Bloemenbuurt befindet sich diese attraktive Wohnung von ca. 96 m² mit Balkon. Die teilmöblierte Wohnung wurde kürzlich renoviert, wobei die charakteristischen Originaldetails erhalten geblieben sind. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine wunderschöne En-Suite-Trennung mit originalen Buntglasfenstern und Einbauschränken, die für eine stimmungsvolle und authentische Ausstrahlung sorgt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei großzügige Schlafzimmer, eine geräumige und modern renovierte offene Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne. Mit dem Energielabel A+ wurde auch an Komfort und energieeffizientes Wohnen gedacht. Kurz gesagt, eine stimmungsvolle und komfortable Wohnung, in der Charakter, Raum und moderner Wohnkomfort perfekt zusammenkommen. Warten Sie nicht länger und fordern Sie schnell eine Besichtigung an, um den Charme und den Komfort dieser wunderschönen Wohnung selbst zu erleben!

VIERTEL – Bloemenbuurt
Dieses attraktive und grüne Viertel ist bekannt für seine charakteristische Vorkriegsbebauung, breite Straßen und eine angenehme, fast dörfliche Atmosphäre. Gleichzeitig sind die täglichen Annehmlichkeiten in der Nähe: In der Goudsbloemlaan selbst finden Sie unter anderem einen großen Supermarkt sowie verschiedene Geschäfte und Fachgeschäfte. Auch für Entspannung und Erholung ist der Standort hervorragend. In der Umgebung gibt es verschiedene Grünflächen und Plätze, und auch die Dünen und der Strand sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Die nahe gelegene, belebte Fahrenheitstraat bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Fachgeschäften. Das Bloemenbuurt verbindet damit das Beste aus zwei Welten: ruhiges und komfortables Wohnen in einem charaktervollen Wohnviertel, mit der Stadt und der Natur in Reichweite. Ein attraktives Wohnumfeld für alle, die Wert auf Atmosphäre, Annehmlichkeiten und eine zentrale Lage in Den Haag legen.

AUFTEILUNG
Offener Eingangsbereich, Treppe in den ersten Stock.

Erster Stock
Beim Betreten gelangen Sie in den geräumigen und hellen Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen der Wohnung bietet. Das großzügige und stimmungsvolle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fensterfronten fällt viel natürliches Tageslicht herein, was dem Raum eine angenehme und helle Ausstrahlung verleiht. Die charakteristische En-Suite-Trennung verleiht dem Wohnzimmer eine charmante und authentische Atmosphäre und sorgt gleichzeitig für eine praktische Aufteilung des Raumes. Die Kombination aus den Originaldetails und der kürzlichen Renovierung macht dies zu einem besonders schönen Wohnraum mit einer gelungenen Mischung aus Charakter und modernem Wohnkomfort. Die geräumige, kürzlich renovierte offene Küche schließt schön an das Wohnzimmer an und bildet einen gemütlichen Ort zum Kochen und Essen. Die moderne Küche ist mit verschiedenen notwendigen Geräten ausgestattet, darunter ein Kochfeld mit Dunstabzugshaube, ein geräumiger Kombi-Ofen, ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank mit Gefrierfach.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer. Das große Hauptschlafzimmer bietet viele Möglichkeiten für ein komfortables Doppelbett und verfügt über zwei originale Einbauschränke sowie einen eingebauten (Kleider-)Schrank unter dem Fenster. Auch das zweite Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und kann hervorragend als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eingerichtet werden, mit Erkerfenstern, die ins Grüne blicken. Das gepflegte und gut verarbeitete Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne, einer geräumigen begehbaren Dusche und einem Waschtisch mit eingebauten Schränken und Waschmaschine ausgestattet. Ein schöner Ort, um sich nach einem langen Tag herrlich zu entspannen. Das neue WTW-Lüftungssystem (Wärmerückgewinnung) sorgt für ein sehr angenehmes Innenklima und eine gesunde und komfortable Art der Belüftung in allen Räumen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separate Toilette mit kleinem Waschbecken.

Diese attraktive Wohnung kombiniert eine großzügige Wohnfläche mit charakteristischen Details, einer modernen Ausstattung und einer angenehmen Aufteilung. Dank des geräumigen Wohnzimmers, der zwei Schlafzimmer, der modernen offenen Küche und des Balkons ist dies eine wunderbare und komfortable Wohnung im ersten Stock eines charakteristischen Etagenhauses im beliebten Bloemenbuurt.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Das Energielabel ist A+. Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet. Heizung und Warmwasser durch eine CV-Kombitherme (2025). In allen Räumen ist ein WTW-Lüftungssystem vorhanden. Das Baujahr der Wohnung ist 1922. Vollständig renoviert im Jahr 2026.

PARKEN
Die Wohnung befindet sich in einem Parklizenzgebiet. Die Beantragung eines Parkausweises bei der Gemeinde Den Haag kostet ca. 95,00 € pro Jahr, abhängig von Verfügbarkeit und Vorschriften.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche ca. 96 m2
• Energielabel A+
• Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet
• Teilmöbliert
• Luxusküche mit allen Einbaugeräten ausgestattet
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Toilette
• Ausgestattet mit PVC-Boden
• Waschmaschine vorhanden
• Balkon nach Norden ausgerichtet
• Hervorragende Lage
• Viele Einbauschränke und Abstellräume
• Nicht für Studenten/Wohngemeinschaften geeignet
• Zeitlich befristeter Vertrag von 2 Jahren, mindestens 12 Monate mit Diplomatenklausel für den Vermieter (Verlängerung verhandelbar)
• Keine Haustiere erlaubt
• Rauchen nicht gestattet
• Mietpreis 2.450,00 € exkl. pro Monat
• 1 Monat Kaution
• Verfügbar ab 1. September 2026

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, aber wir geben keine Garantien bezüglich der Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die aktuellsten Informationen immer direkt bei den zuständigen Behörden zu überprüfen. Wir schätzen Ihr Verständnis und stehen bereit, um eventuelle Fragen zu beantworten.