à louer: Appartement Goudsbloemlaan 75 dans Den Haag

Description

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BIENVENUE À LA HAYE
Dans le quartier agréable et apprécié de Bloemenbuurt se trouve cet appartement plein de charme d'environ 96 m², avec balcon. Le logement semi-meublé a été récemment rénové, tout en conservant ses détails originaux caractéristiques. Le salon spacieux dispose d'une magnifique séparation en suite avec des fenêtres en vitrail d'origine et des placards intégrés, ce qui lui confère une atmosphère authentique. De plus, le logement dispose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte spacieuse et rénovée de façon moderne, et d'une salle de bain soignée avec baignoire. Avec un label énergétique A+, le confort et l'efficacité énergétique ont également été pris en compte. En bref, un logement attrayant et confortable où le caractère, l'espace et le confort de vie moderne se rencontrent parfaitement. N'attendez plus et demandez rapidement une visite pour découvrir par vous-même le charme et le confort de ce magnifique logement !

QUARTIER – Bloemenbuurt
Ce quartier attrayant et verdoyant est connu pour son architecture d'avant-guerre caractéristique, ses larges rues et son atmosphère agréable, presque villageoise. En même temps, les commodités quotidiennes sont à proximité : sur la Goudsbloemlaan elle-même, vous trouverez entre autres un grand supermarché et divers magasins et boutiques spécialisées. L'emplacement est également excellent pour la détente et les loisirs. Il y a plusieurs espaces verts et places dans les environs, et les dunes ainsi que la plage sont rapidement accessibles à pied ou à vélo. La rue animée Fahrenheitstraat, située à proximité, offre un large choix pour les courses, la restauration et les boutiques spécialisées. Le Bloemenbuurt combine ainsi le meilleur des deux mondes : une vie calme et confortable dans un quartier résidentiel plein de caractère, avec la ville et la nature à portée de main. Un environnement de vie attrayant pour ceux qui apprécient l'ambiance, les commodités et une situation centrale à La Haye.

AGENCEMENT
Porche ouvert, escalier menant au premier étage.

Premier étage
En entrant, vous arrivez dans le hall spacieux et lumineux, qui donne accès aux différentes pièces du logement. Le salon spacieux et attrayant forme le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes fenêtres, la lumière naturelle entre en abondance, donnant à l'espace une apparence agréable et lumineuse. La séparation en suite caractéristique donne au salon une atmosphère charmante et authentique tout en assurant une répartition pratique de l'espace. La combinaison des détails originaux et de la rénovation récente en fait un espace de vie particulièrement agréable avec un beau mélange de caractère et de confort de vie moderne. La cuisine ouverte spacieuse, récemment rénovée, se connecte joliment au salon et constitue un endroit convivial pour cuisiner et dîner. La cuisine moderne est équipée de divers appareils nécessaires, dont une plaque de cuisson avec hotte aspirante, un grand four combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur avec congélateur.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses. La grande chambre principale offre de nombreuses possibilités pour un lit double confortable et dispose de deux placards intégrés d'origine et d'un placard (penderie) intégré sous la fenêtre. La deuxième chambre est également d'une taille agréable et peut être parfaitement aménagée en chambre à coucher, bureau ou chambre d'amis, avec des baies vitrées donnant sur la verdure. La salle de bain soignée et bien finie est équipée d'une baignoire confortable, d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble vasque avec placards intégrés et lave-linge. Un endroit agréable pour se détendre après une longue journée. Le nouveau système de ventilation WTW (récupération de chaleur) assure un climat intérieur très agréable et une manière saine et confortable de ventiler dans toutes les pièces. De plus, le logement dispose de toilettes séparées avec un petit lavabo.

Cet appartement attrayant combine une surface habitable généreuse avec des détails caractéristiques, une finition moderne et un agencement agréable. Grâce au salon spacieux, aux deux chambres, à la cuisine ouverte moderne et au balcon, il s'agit d'un appartement merveilleux et confortable au premier étage d'une maison de porche caractéristique dans le quartier apprécié de Bloemenbuurt.

ISOLATION ET CHAUFFAGE
Le label énergétique est A+. Entièrement équipé de double vitrage. Chauffage et eau chaude par chaudière combinée CV (2025). Un système de ventilation WTW est présent dans toutes les pièces. L'année de construction de l'appartement est 1922. Entièrement rénové en 2026.

STATIONNEMENT
Le logement est situé dans une zone de stationnement réglementé. La demande d'un permis de stationnement auprès de la municipalité de La Haye coûte environ 95,00 € par an, selon la disponibilité et la réglementation.

POINTS FORTS

• Surface habitable env. 96 m2
• Label énergétique A+
• Entièrement équipé de double vitrage
• Semi-meublé
• Cuisine de luxe équipée de tous les appareils encastrés
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Équipé d'un sol en PVC
• Lave-linge présent
• Balcon situé au nord
• Excellent emplacement
• Nombreux placards intégrés et espaces de rangement
• Ne convient pas aux étudiants/colocataires
• Contrat à durée déterminée de 2 ans, minimum 12 mois avec clause diplomatique pour le propriétaire (renouvellement négociable)
• Animaux non admis
• Fumer n'est pas autorisé
• Loyer 2 450,00 € hors charges par mois
• 1 mois de caution
• Disponible à partir du 1er septembre 2026

Clause de non-responsabilité :
Les informations contenues dans cette présentation ont été compilées avec soin, mais nous ne donnons aucune garantie concernant l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité des informations fournies car les détails peuvent changer. Nous vous recommandons de toujours vérifier les informations les plus récentes directement auprès des autorités compétentes. Nous apprécions votre compréhension et sommes prêts à répondre à toute question.