In affitto: Appartamento De Réaumurstraat 42 in Den Haag

Descrizione

ATTENZIONE: Le richieste telefoniche NON saranno prese in considerazione. Vi preghiamo di inviare la vostra presentazione tramite ****** o via e-mail.

Spazioso e ben tenuto appartamento su due piani di 6 locali con etichetta energetica A e balcone

La proprietà si trova nel popolare quartiere Valkenboskwartier, una zona vivace con una vasta gamma di negozi, supermercati, negozi specializzati e ristoranti. Le affascinanti Fahrenheitstraat e Weimarstraat sono raggiungibili a piedi. Scuole, asili nido, impianti sportivi e diversi parchi si trovano nelle immediate vicinanze. Grazie alla sua posizione favorevole, il centro della città dell'Aia, la spiaggia di Scheveningen e Kijkduin sono facilmente raggiungibili. I trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi e le strade principali vicine offrono ottimi collegamenti con città come Rotterdam, Delft e Amsterdam.

Disposizione
Attraverso l'ingresso privato al piano terra, si raggiunge il corridoio con le scale che portano al primo piano.

Il primo piano costituisce la zona giorno della proprietà. Il pianerottolo fornisce l'accesso a tutte le stanze. Nella parte anteriore della proprietà c'è una stanza aggiuntiva, ideale come camera da letto, ufficio domestico o stanza per hobby. Il soggiorno e la sala da pranzo comunicanti offrono una disposizione piacevole con molto spazio abitativo e carattere. La spaziosa cucina è dotata di vari elettrodomestici da incasso e fornisce anche l'accesso al balcone. Sul retro, il balcone si estende per l'intera larghezza della proprietà ed è accessibile sia dalla stanza sul retro che dalla cucina. Questo piano dispone anche di un WC separato con lavandino e di un pratico ripostiglio.

La scala fissa conduce al secondo piano. Tutte le stanze sono accessibili dal pianerottolo. Questo piano comprende due ampie camere da letto e una terza stanza più piccola, ideale come camera per bambini, ufficio domestico o camera per gli ospiti. Il bagno è dotato di doccia e lavabo con mobiletto. Inoltre, questo piano dispone di un WC separato con lavandino e di un pratico armadio con attacco per la lavatrice.

Caratteristiche speciali

• Affitto totale: 1.795 € al mese, composto da 1.780 € di affitto base e 15 € per l'arredamento;
• Contratto di locazione a tempo indeterminato con un periodo minimo di locazione di un anno;
• Disponibile dal 15-08-2026;
• Deposito cauzionale: due mesi di affitto (3.560 €);
• Etichetta energetica A;
• 220 punti secondo il sistema di valutazione degli alloggi; la proprietà si trova nel settore locativo libero, il che significa che non è richiesto alcun permesso abitativo;
• Requisito di reddito: minimo 3,65 volte l'affitto mensile lordo, inclusi indennità di vacanza, bonus, bonus di fine anno, ecc.

Sono richiesti i seguenti documenti:

• Copia del documento di identità;
• Dichiarazione del datore di lavoro secondo il modello NHG;
• Le tre buste paga più recenti;
• Estratti conto bancari che mostrano il reddito;
• Contratto di lavoro;