à louer: Appartement De Réaumurstraat 42 dans Den Haag

Description

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Spacieux appartement en duplex de 6 pièces, bien entretenu, avec label énergétique A et balcon

La propriété est située dans le quartier prisé de Valkenboskwartier, une zone animée avec une offre variée de magasins, supermarchés, boutiques spécialisées et restaurants. Les charmantes rues Fahrenheitstraat et Weimarstraat sont accessibles à pied. Des écoles, des crèches, des installations sportives et plusieurs parcs se trouvent également à proximité immédiate. Grâce à son emplacement idéal, le centre-ville de La Haye, la plage de Scheveningen et Kijkduin sont facilement accessibles. Les transports en commun sont accessibles à pied et les routes principales à proximité offrent d'excellentes connexions vers des villes comme Rotterdam, Delft et Amsterdam.

Agencement
Par l'entrée privée au rez-de-chaussée, vous accédez au hall avec des escaliers menant au premier étage.

Le premier étage constitue l'espace de vie de la propriété. Le palier donne accès à toutes les pièces. À l'avant de la propriété se trouve une pièce supplémentaire, idéale comme chambre, bureau ou salle de loisirs. Le salon et la salle à manger en enfilade offrent un agencement agréable avec beaucoup d'espace de vie et de caractère. La cuisine spacieuse est équipée de divers appareils encastrés et donne également accès au balcon. À l'arrière, le balcon s'étend sur toute la largeur de la propriété et est accessible depuis la pièce arrière et la cuisine. Cet étage dispose également d'un WC séparé avec lave-mains et d'un placard de rangement pratique.

L'escalier fixe mène au deuxième étage. Toutes les pièces sont accessibles depuis le palier. Cet étage comprend deux chambres spacieuses et une troisième pièce plus petite, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un lavabo avec meuble. De plus, cet étage dispose d'un WC séparé avec lave-mains et d'un placard pratique avec raccordement pour lave-linge.

Caractéristiques spéciales

• Loyer total : 1 795 € par mois, composé de 1 780 € de loyer de base et 15 € pour l'ameublement ;
• Contrat de location pour une durée indéterminée avec une période de location minimale d'un an ;
• Disponible à partir du 15-08-2026 ;
• Dépôt de garantie : deux mois de loyer (3 560 €) ;
• Label énergétique A ;
• 220 points selon le système d'évaluation des logements ; la propriété se situe dans le secteur locatif libre, ce qui signifie qu'aucun permis de logement n'est requis ;
• Exigence de revenu : minimum 3,65 fois le loyer mensuel brut, incluant les indemnités de vacances, les bonus, la prime de fin d'année, etc.

Les documents suivants sont requis :

• Copie d'une pièce d'identité ;
• Attestation de l'employeur selon le modèle NHG ;
• Trois fiches de paie les plus récentes ;
• Relevés bancaires montrant les revenus ;
• Contrat de travail ;