In affitto: Appartamento Copernicuslaan in Den Haag

Descrizione

Copernicuslaan – Vivere con stile nel cuore di Valkenboskwartier

Questo appartamento splendidamente ristrutturato combina il comfort moderno con caratteristiche autentiche e preservate. Con tre ampie camere da letto, una generosa terrazza esposta a sud-ovest di 35 m² e un ampio soggiorno-cucina open space, oltre a un bagno en suite, questa proprietà offre tutto ciò che una famiglia o una coppia potrebbe desiderare.

Il soggiorno accogliente e la cucina-pranzo sono perfetti per rilassarsi, mentre il bagno spazioso e il secondo WC offrono ulteriore comodità e funzionalità. In tutta l'appartamento, un pavimento in PVC di alta qualità con un motivo a pesce spicheraffredda aggiunge calore ed eleganza. Tutte le finestre sono state sostituite con vetri HR++, garantendo un'eccellente isolamento e comfort.

L'intera proprietà è completamente isolata e ha una classificazione energetica di A, rendendola sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico.

CARATTERISTICHE

• Appartamento di 4 camere da letto di 110m²
• Una vera casa per famiglie: soggiorno accogliente, cucina spaziosa, tutto su un unico livello
• Camera en suite autentica con porte scorrevoli in vetro colorato
• Ampia terrazza al piano superiore di 35m² con esposizione a sud-ovest e vista libera
• Tre ampie camere da letto (12 m², 11 m² e 9 m²)
• Bagno con doppio lavabo, doccia a film e WC
• Piastrelle per pavimenti e pareti di Piet Boon, rubinetti e sanitari di design italiano di Villeroy & Boch
• Bellissimo pavimento in PVC con un motivo a pesce spicheraffreddain tutta la casa
• Vetro colorato originale in nuove cornici, frontale e posteriore
• Nuove finestre con vetro isolante HR++. Classe energetica A.
• Isolamento di pavimenti, pareti e soffitti. Caldaia a gas Intergas del 2025
• L'intera proprietà è dotata di nuova intonacatura e appena pitturata in colore neutro
• Situata in una zona residenziale tranquilla, con i charmanti negozi di Fahrenheitstraat a due passi
• NON ARREDATO; l'immenivile può essere affittato arredato a un costo aggiuntivo
• Consegna su appuntamento. Può essere organizzato rapidamente.

DISPOSIZIONE
Attraverso le scale comuni, si raggiunge la porta d'ingresso e si entra in un ampio corridoio che offre accesso a tutte le camere. A destra si trova la camera da letto principale, caratterizzata da un camino originale e da finestre HR++ recentemente installate per un'ottima isolamento e comfort.

Il soggiorno spazioso, la zona pranzo e la cucina coprono insieme ben 47 m² e offrono uno spazio accogliente per la vita familiare e la socializzazione. La disposizione autentica en-suite con porte scorrevoli in vetro colorato è stata splendidamente preservata. Nella parte anteriore si trovano una zona salotto accogliente con un camino originale e spazio di archiviazione integrato, completamente in sintonia con lo stile en-suite. La parte superiore delle nuove finestre presenta dettagli in vetro colorato caratteristici, aggiungendo fascino ed eleganza.

La cucina-soggiorno (2026) ha spazio per un lungo tavolo familiare e la cucina offre accesso diretto alla grande terrazza sul tetto esposta a sud-ovest, un luogo ideale per rilassarsi e godersi il sole. Questa terrazza di 35 m² è stata recentemente allestita e offre una vista libera sui tranquilli giardini interni. Anche qui si trova un camino originale.

Nella parte posteriore della proprietà si trovano due camere da letto luminose e ampie, entrambe con finiture originali. Una delle camere ha accesso diretto al balcone e alla terrazza sul tetto.

Il bagno elegante dispone di una doccia a filo con doccia a mano e doccia a pioggia, un'unità lavabo con cassetti e due rubinetti di design italiano, uno specchio con illuminazione integrata, un radiatore per asciugamani e un WC sospeso. Le pareti e il pavimento sono rivestiti con grandi piastrelle Piet Boon di tonalità neutra. Un bagno per gli ospiti separato, rifinito nello stesso elegante stile, è accessibile anche dal corridoio.

Le comodità aggiuntive includono un armadio separato con le connessioni per la lavatrice e spazio per un asciugatore. Il nuovo pannello elettrico è dotato di sei circuiti e di un interruttore differenziale: più che sufficiente per una grande famiglia e garantisce sicurezza e affidabilità. In tutta la casa, un bel pavimento in PVC con un motivo a pesce spicheraffredda aggiunge calore e raffinatezza.

Posizione privilegiata nel trendy Valkenboskwartier
Situato sulla charmante Copernicuslaan, nel vivace Valkenboskwartier, questo appartamento è circondato da boutique, caffè accoglienti e la vivace Fahrenheitstraat, tutti a pochi passi. Questo è un quartiere noto per il suo carattere e il suo fascino, con una popolazione relativamente giovane tra i 25 e i 44 anni.

I collegamenti con i trasporti pubblici sono eccellenti, con le linee del tram 11 e 12 e la linea della RandstadRail 3 nelle vicinanze. La spiaggia è a breve distanza in bicicletta, perfetta per fughe nei weekend.

Con accesso diretto all'A4, A12, A44 e diverse stazioni ferroviarie, questa posizione offre eccellenti collegamenti di trasporto, ideale sia per giovani professionisti che per famiglie.