à louer: Appartement Copernicuslaan dans Den Haag

Description

Copernicuslaan – Vivre avec style au cœur du Valkenboskwartier

Cet appartement magnifiquement rénové combine le confort moderne avec des éléments authentiques et préservés. Avec trois chambres spacieuses, une terrasse orientée sud-ouest de 35 m² et un grand salon-cuisine à aire ouverte, ainsi qu'une salle de bains attenante, cette propriété offre tout ce qu'un couple ou une famille pourrait désirer.

Le salon et la cuisine-salle à manger confortables sont parfaits pour se détendre, tandis que la salle de bains spacieuse et le second WC offrent un confort et une fonctionnalité supplémentaires. Dans tout l'appartement, un revêtement de sol PVC de haute qualité au motif en chevron ajoute chaleur et élégance. Toutes les fenêtres ont été remplacées par des vitrages HR++, assurant une excellente isolation et un confort optimal.

L'ensemble de la propriété est entièrement isolé et dispose d'une classification énergétique A, la rendant durable et économe en énergie.

CARACTÉRISTIQUES

• Appartement de 4 pièces de 110m²
• Une véritable maison familiale : salon confortable, cuisine spacieuse, de plain-pied
• Chambre attenante authentique avec portes coulissantes en vitrail
• Spacieux toit-terrasse de 35m² sud-ouest avec vue dégagée
• Trois très grandes chambres (12 m², 11 m² et 9 m²)
• Salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et toilette
• Carreaux de sol et de mur de Piet Boon, robinets et sanitaires de design italien de Villeroy & Boch
• Magnifique revêtement de sol PVC en motif herringbone dans toute la maison
• Verre teinté original dans de nouveaux cadres, à l'avant et à l'arrière
• Nouvelles fenêtres avec verre isolant HR++. Label énergétique A.
• Isolation des murs, des sols et des toits. Chaudière à gaz Intergas de 2025
• L'ensemble de la propriété dispose d'un nouveau plâtre et est fraîchement peint dans une couleur neutre
• Situé dans un quartier résidentiel calme avec les charmantes boutiques de la Fahrenheitstraat à proximité
• NON MEUBLÉ; le bien peut être loué meublé moyennant un supplément
• Remise des clés à convenir. Peut être organisé rapidement.

AGENCEMENT
Via l'escalier commun, vous atteignez la porte d'entrée et pénétrez dans un hall spacieux offrant accès à toutes les pièces. À droite se trouve la chambre principale, avec une cheminée originale et des fenêtres HR++ nouvellement installées pour une isolation et un confort optimaux.

Le salon spacieux, la salle à manger et la cuisine-salle à manger couvrent à eux seuls pas moins de 47 m² et offrent un espace accueillant pour la vie de famille et les moments conviviaux. La disposition authentique en suite avec portes coulissantes en verre coloré a été magnifiquement préservée. À l'avant, il y a un coin salon confortable avec une cheminée originale et des espaces de rangement intégrés, en parfait accord avec le style en suite. Les parties supérieures des nouvelles fenêtres présentent des détails en vitrail caractéristiques, ajoutant du charme et de l'élégance.

La cuisine-salle à manger (2026) dispose d'un long espace pour une grande table familiale, et la cuisine donne un accès direct à la grande terrasse sur le toit, orientée sud-ouest, un endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil. Cette terrasse de 32 m² a été aménagée récemment et offre une vue dégagée sur les jardins intérieurs paisibles. Ici, vous trouverez également une cheminée originale.

À l'arrière de la propriété se trouvent deux chambres lumineuses et spacieuses, toutes deux avec des finitions originales. L'une des chambres a un accès direct au balcon et à la terrasse sur le toit.

La salle de bain élégante dispose d'une douche à l'italienne avec douche à main et douche de pluie, d'un meuble-lavabo avec tiroirs et de deux robinets de design italien, d'un miroir avec éclairage intégré, d'un radiateur à serviettes et d'un WC suspendu. Les murs et le sol sont revêtus de grands carreaux de Piet Boon de couleur neutre. Un WC séparé pour les invités, fini dans le même style élégant, est également accessible depuis l'entrée.

Les commodités supplémentaires incluent un placard séparé avec des raccordements pour la machine à laver et de l'espace pour un sèche-linge. Le nouveau tableau électrique est équipé de six circuits et d'un disjoncteur principal — plus que suffisant pour une grande famille — et garantit sécurité et fiabilité. Dans toute la maison, un magnifique revêtement de sol en PVC au motif en chevron ajoute chaleur et sophistication.

Emplacement de choix dans le quartier branché de Valkenboskwartier
Situé sur la charmante Copernicuslaan, dans le quartier animé de Valkenboskwartier, cet appartement est entouré de boutiques, de cafés sympathiques et de la bruisante Fahrenheitstraat—tout est à distance de marche. C'est un quartier connu pour son caractère et son attrait, avec une population relativement jeune âgée de 25 à 44 ans.

Les transports en commun sont excellents, avec les lignes de tram 11 et 12 et la ligne RandstadRail 3 à proximité. La plage n'est qu'à quelques minutes en vélo — parfait pour les escapades du week-end.

Avec un accès direct à l'A4, A12, A44 et plusieurs gares, cet endroit offre d'excellentes liaisons de transport, idéales pour les jeunes professionnels comme pour les familles.