In affitto: Appartamento Meergras in Eindhoven

Descrizione

IN AFFITTO: Meergras 33, Eindhoven
Prezzo di affitto: €1.620,- escl. €75,- spese di servizio
Disponibile dal 01-06-2026

HOOGHE HEER EINDHOVEN
Nel raffinato progetto Hooghe Heer vivi comodamente e senza preoccupazioni in un appartamento moderno dotato di tutti i comfort. Situato nel querido quartiere di Meerrijk, qui puoi godere di un ambiente abitativo contemporaneo dove la qualità, la sostenibilità e la vivibilità sono al centro dell'attenzione. Gli appartamenti si trovano ai margini del centro di Meerrijk e si affacciano direttamente su Park Meerland: un impressionante parco verde e ricco d'acqua delle dimensioni di oltre 100 campi da calcio. Qui puoi goderti ogni giorno sentieri ciclopedonali, laghetti e molta natura direttamente davanti alla tua porta.

La posizione è particolarmente favorevole. Vivi in tutta tranquillità, con molta privacy e un ambiente verde intorno a te, mentre il vibrante centro di Eindhoven è a breve distanza. Negozi, ristoranti, strutture sportive e vie d'accesso sono facilmente raggiungibili.

DISPOSIZIONE
Generale:
- Videocitofono con cassette postali;
- Scale e ascensore ai piani;

Appartamento:
- Ingresso;
- Corridoio con spazio sufficiente per un guardaroba;
- Servizio igienico parzialmente piastrellato con WC e lavabo;
- Soggiorno con accesso al balcone;
- Cucina ordinata dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui frigorifero/congelatore, microonde combinato, piano cottura a induzione, cappa di aspirazione e lavastoviglie;
- Bagno parzialmente piastrellato dotato di doccia a filo pavimento, WC e lavabo;
- Camera da letto 1;
- Camera da letto 2;
- Ripostiglio interno con attacchi per la lavatrice;
- Balcone

Questo appartamento dispone anche di un posto auto.

FINITURE:
- I pavimenti sono dotati di un rivestimento in PVC di alta qualità con battiscopa;
- Le pareti dell'appartamento sono pronte per essere imbiancate;
- Le stanze sanitarie sono rifinite con piastrelle;
- Il soffitto è dotato di lavorazione a spruzzo.

Per una migliore visualizzazione dell'appartamento e delle finiture, sono state aggiunte diverse foto della casa e una piantina all'annuncio. Le foto possono essere di una casa simile.

CRITERI DI REDDITO
Per poter accedere a questo appartamento in affitto, il proprietario ha stabilito alcuni requisiti di reddito. Questi sono:
- In caso di 1 reddito, il tuo reddito mensile lordo deve essere di almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali indennità fisse come le ferie, il premio di fine anno ecc. possono essere conteggiati;
- In caso di 2 redditi (tuo e del tuo partner), il reddito più basso può essere conteggiato al 50%. Il reddito più alto può essere interamente considerato. La somma totale deve anche ammontare ad almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto;
- Se sei dipendente, devi avere almeno un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o un contratto a tempo indeterminato. Contratti a chiamata, agenzia o flessibili non vengono presi in considerazione;
- Se sei in pensione, il totale di AOW e eventualmente pensioni nette deve essere di almeno 3 volte l'affitto;
- Se sei un imprenditore, devi dimostrare un utile netto ai fini fiscali di almeno 3,5 volte l'affitto. Inoltre, devi essere stato un imprenditore per almeno un anno solare completo;

CONDIZIONI DI AFFITTO
- Il periodo minimo di affitto è di 12 mesi. Dopo, l'accordo di locazione può essere risolto il primo giorno del mese successivo +1 mese;
- Le spese di servizio ammontano a 75 € al mese;
- La cauzione standard è di 2 volte l'importo dell'affitto;
- Animali domestici non ammessi.

Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e soggette a modifiche. Da questo annuncio non possono derivare diritti.