à louer: Appartement Meergras dans Eindhoven

Description

À LOUER : Meergras 33, Eindhoven
Loyer : 1 620 € - hors charges de 75 €
Disponible à partir du 01-06-2026

HOOGHE HEER EINDHOVEN
Dans le projet élégant Hooghe Heer, vous vivez confortablement et sereinement dans un appartement moderne équipé de toutes les commodités. Situé dans le quartier prisé de Meerrijk, vous profitez d'un environnement de vie contemporain où la qualité, la durabilité et la convivialité sont au cœur des préoccupations. Les appartements se trouvent à la périphérie du centre de Meerrijk et pénètrent directement dans le Parc Meerland : un parc impressionnant, verdoyant et riche en eau, d'une superficie équivalente à plus de 100 terrains de football. Ici, vous pouvez profiter chaque jour de sentiers de randonnée et de vélo, de points d'eau et de la nature juste devant votre porte.

L'emplacement est particulièrement favorable. Vous vivez en toute tranquillité, avec beaucoup d'intimité et un environnement verdoyant autour de vous, tandis que le centre animé d'Eindhoven se trouve à courte distance. Commerces, restaurants, installations sportives et routes d'accès sont facilement accessibles.

AGENCEMENT
Général :
- Interphone avec boîtes aux lettres ;
- Escalier et ascenseur vers les étages ;

Appartement :
- Entrée ;
- Hall avec suffisamment d'espace pour un vestiaire ;
- Toilettes partiellement carrelées avec WC et lavabo ;
- Salon avec accès au balcon ;
- Cuisine soignée équipée de divers appareils intégrés, y compris un réfrigérateur/congélateur, un four micro-ondes combiné, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante et un lave-vaisselle ;
- Salle de bain partiellement carrelée avec douche à l'italienne, WC et lavabo ;
- Chambre 1 ;
- Chambre 2 ;
- Salle de stockage intégrée avec raccordements pour machine à laver ;
- Balcon

Ce logement dispose également d'une place de parking.

FINITIONS :
- Les sols sont dotés d'un revêtement de sol en PVC de haute qualité avec plinthe ;
- Les murs de l'appartement sont prêts à être peints ;
- Les sanitaires sont revêtus de carrelage ;
- Le plafond est décoré de peinture au pistolet.

Pour une meilleure visualisation du logement et des finitions, diverses photos du logement et un plan ont été ajoutés à l'annonce. Les photos peuvent être d'un logement similaire.

CRITÈRES DE REVENUS
Pour pouvoir prétendre à ce logement locatif, le propriétaire a fixé certaines conditions de revenus. Les voici :
- En cas de 1 revenu, votre revenu brut mensuel doit être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Les allocations fixes éventuelles telles que la prime de vacances, la prime de fin d'année, etc. peuvent être prises en compte ;
- En cas de 2 revenus (les vôtres et ceux de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être compté pour 50 %. Le revenu le plus élevé peut être pris en compte dans son intégralité. Le total doit également représenter au moins 3,5 fois le montant du loyer ;
- Si vous êtes employé, vous devez avoir au moins un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les missions occasionnelles, temporaires ou flexibles ne sont pas prises en compte ;
- Si vous êtes retraité, la somme de l'AOW et éventuellement des pensions nettes doit être d'au moins 3 fois le loyer ;
- Si vous êtes entrepreneur, vous devez prouver un bénéfice net imposable d'au moins 3,5 fois le loyer. Vous devez également être entrepreneur depuis au moins un exercice complet ;

CONDITIONS DE LOCATION
- La durée de location minimale est de 12 mois. Ensuite, le contrat de location peut être résilié au cours du premier mois suivant +1 mois ;
- Les charges s'élèvent à 75 € par mois ;
- Un dépôt de garantie standard équivalent à 2 fois le loyer est en vigueur ;
- Animaux de compagnie non autorisés.

Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et susceptibles de modifications. Aucun droit ne peut être tiré de cette annonce.