In affitto: Appartamento Lichtstraat in Eindhoven

Descrizione

Il periodo di affitto è massimo di 6 mesi (c'è flessibilità nella durata).

Entra in questo appartamento mozzafiato situato in Lichtstraat, nel vibrante cuore di Eindhoven, e lasciati sorprendere dal lusso e dal comfort ineguagliabili che questa proprietà ha da offrire. Questa residenza unica si trova in una posizione privilegiata che ti consente di godere al massimo di tutto ciò che Eindhoven ha da offrire. Che tu sia un appassionato di shopping, natura, vita notturna vivace, caffè accoglienti o ristoranti raffinati, tutto è a portata di mano. Accanto al complesso di appartamenti ci sono un supermercato, una palestra e una biblioteca, e la posizione vicino ai mezzi pubblici e a varie uscite è ideale per viaggiare facilmente verso altre parti dei Paesi Bassi. Ci sono anche diverse opzioni di ristorazione situate proprio accanto all'appartamento.

Un posto auto non è incluso come standard, ma il posto auto del proprietario può essere affittato per 150 € al mese. Questo si trova nel garage sotterraneo sicuro che appartiene al complesso. Il garage è accessibile direttamente tramite l'ascensore nello stesso piano dell'appartamento, assicurando che la tua auto sia sempre parcheggiata al coperto, in sicurezza e vicino.

Dettagli della proprietà

• Appartamento completamente arredato: dotato di tutti i comfort standard e aggiuntivi.
• Goditi una posizione esclusiva: la parte più centrale di Eindhoven.
• Parcheggio per visitatori direttamente davanti all'ingresso del complesso di appartamenti.
• Due ampie camere da letto: Offrono spazio sufficiente sia per il relax che per lavoro e/o ospiti.
• Ampia terrazza: Perfetta per godere dell'aria fresca con vista e accesso allo spazio esterno condiviso. Questo giardino comune è recintato e accessibile solo a circa otto appartamenti.
• Ripostiglio accessibile sia dall'esterno che dall'ingresso centrale: uno spazio pratico sopraelevato di circa 6 m², dotato di scaffali per ulteriore capacità di stoccaggio.
• Proprio accanto al nuovo verde (da realizzare) dell'Victoriapark: un bellissimo spazio verde nel prossimo futuro.
• Proprio accanto a un supermercato, una palestra, vari ristoranti e la biblioteca di Eindhoven.
• Etichetta energetica A: abitare in modo efficiente dal punto di vista energetico ed ecologico.

Piano terra, entrando nel palazzo, sarai accolto in un elegante hall centrale, dotato di un moderno interfono e di una bacheca per le lettere. Qui troverai anche l'ascensore che ti porta al primo piano dove si trova questo esclusivo appartamento. L'appartamento è accessibile anche tramite una sola scala dall'atrio centrale. Inoltre, il ripostiglio e le aree comuni per i rifiuti con contenitori per carta riciclata e rifiuti residui possono essere raggiunti attraverso questo atrio centrale.

Primo piano, l'area comune al primo piano è molto spaziosa e ben curata, fornendo immediatamente una sensazione di lusso e comfort. Uno dei due quadri elettrici che appartengono all'appartamento si trova in questo spazio comune, proprio accanto alla porta d'ingresso dell'appartamento.

Ingresso, l'ingresso dell'appartamento emana un'atmosfera calda e alla moda da hotel. L'ampio atrio offre accesso al wc, al soggiorno, alle due camere da letto e al bagno. Le grandi finestre del soggiorno permettono alla luce naturale di entrare, contribuendo all'atmosfera spaziosa e aperta nell'ingresso. La porta a vetri potenzia anche questo effetto, permettendo alla luce di fluire liberamente tra i diversi spazi. Il pavimento in resina, che si estende dall'atrio alla cucina, alla lavanderia ed a una delle due camere da letto, conferisce un aspetto elegante e moderno e è molto facile da mantenere. L'appartamento è dotato di riscaldamento urbano, con il quadro elettrico anche nell'ingresso dell'appartamento.

Wc, il wc è completamente piastrellato e presenta un soffitto liscio intonacato con un serbatoio integrato. Una parete di accento dietro il wc conferisce all'ambiente un aspetto rustico e lussuoso. I dettagli accuratamente selezionati, come il lavabo in pietra naturale stilizzato, rendono questo wc uno spazio raffinato.

Cucina, entrando nella cucina si nota immediatamente il design elegante e moderno. L'ampia isola offre non solo spazio di lavoro sufficiente, ma anche un bar accogliente. Il piano in marmo abbinato alla cucina elegante e senza tempo conferisce alla cucina un aspetto lussuoso ma comunque invitante. Gli elettrodomestici di alta qualità, come un nuovo rubinetto Quooker installato di recente, un piano cottura a induzione con estrattore integrato e un frigorifero integrato, rendono la cottura un'esperienza piacevole. La cucina è anche completamente fornita di stoviglie, macchina da caffè, montapanna e altri utensili da cucina. Un ripostiglio pratico con armadietti extra è dotato di un congelatore, lavatrice, asciugatrice, asse da stiro e ferro, aspirapolvere a batteria, stendini, materiali per la pulizia come secchio, mocio, scopa e paletta e altro spazio di stoccaggio libero.

Soggiorno, il soggiorno spazioso è pervaso di luce naturale grazie alle grandi e alte finestre, che non solo creano un'atmosfera luminosa e ariosa, ma offrono anche una vista sul tranquillo cortile interno e su uno degli edifici più iconici di Eindhoven, De Witte Dame. Un interessante dislivello nel soggiorno, in cui la zona giorno è leggermente più bassa rispetto al resto, crea una disposizione unica e giocosa e separa naturalmente i diversi ambienti. Il pavimento in legno scuro a spina di pesce rafforza l'aspetto moderno del soggiorno e contribuisce all'atmosfera elegante. Il soggiorno è dotato di una smart TV, un grande divano ad angolo lussuosamente rivestito recentemente acquistato e mai utilizzato. Inoltre, il grande armadio offre ulteriore spazio di archiviazione tramite scomparti, cassetti e scaffali.

Terrazza, dal soggiorno hai accesso diretto a un ampio balcone dove puoi goderti l'aria fresca in tutta tranquillità, affacciato sullo spazio esterno condiviso e sull'iconico edificio De Witte Dame. Questo ampio balcone è dotato di una sedia appesa, un set da bistro, un divano lounge e un barbecue. Ideale per il relax e completamente pronto per momenti conviviali. Dal balcone c'è anche un accesso diretto al giardino interno condiviso e tranquillo.

Camere da letto, entrambe le camere da letto sono spaziose e dotate di finestre a vasistas, che forniscono abbondante luce diurna e buona ventilazione. La camera da letto principale è dotata di una smart TV inclusa Chromecast con Google TV, moquette, e un grande armadio lussuoso dotato di più opzioni di stoccaggio. Questa camera da letto offre più che sufficiente spazio per un grande letto matrimoniale. La seconda camera è dotata di un pavimento in resina, è flessibile da arredare e può eventualmente fungere da studio o camera per gli ospiti, a seconda delle tue preferenze personali.

Bagno, il bagno emana una combinazione unica di lusso e tranquillità. Il punto culminante è la doccia walk-in molto spaziosa, dotata di un lussuoso soffione a pioggia integrato senza soluzione di continuità nel soffitto e di un rubinetto termostatico delicatamente integrato nel muro. Questi dettagli moderni offrono un design elegante e minimalista, offrendo nel contempo un'esperienza di doccia rinfrescante. Il fascino rustico del bagno è accentuato da una parete caratteristica e lavabi in pietra naturale scelti con cura che evocano una sensazione di calma e serenità. Il mobile lavabo doppio offre non solo ampio spazio di archiviazione, ma è anche dotato di un elegante piano in marmo che conferisce all'ambiente un aspetto senza tempo. Un radiatore di design nero opaco completa l'insieme, aggiungendo sia funzionalità che stile a questo bagno progettato con attenzione.

Ripostiglio, questo appartamento dispone di un pratico ripostiglio extra alto di circa 6 m². Questo ripostiglio è dotato di scaffali, offrendo una grande capacità di stoccaggio. Sotto questi scaffali c'è spazio, ad esempio, per una bicicletta, in modo da poterla mettere in sicurezza. Questo ripostiglio è accessibile tramite più ingressi, sia direttamente dall'esterno che tramite l'atrio centrale. Grazie alle porte elettriche, puoi facilmente muoverti con le mani occupate o con la bicicletta attraverso tutti i corridoi.

**Generale

• Disponibile da: 5 gennaio 2025
• Prezzo di affitto per mese: € 2.800,-
• Costi di servizio: € 50,- al mese
• Deposito: € 6.000,-
• Animali domestici: Da concordare
• Non fumare
• Periodo di affitto: massimo 6 mesi, periodo più lungo o più corto da concordare.
  
• Possibilità di affittare un posto auto nel garage per 150 € al mese.
• Il prezzo dell'affitto è escluso di gas, acqua ed elettricità e tasse municipali.

Ci atteniamo a un protocollo per l'assegnazione dei candidati. Per ulteriori informazioni, vedi questo link: ******