In affitto: Appartamento Lichtstraat in Eindhoven

Descrizione

Il periodo di affitto è massimo di 6 mesi (c'è flessibilità nel periodo)

Entra in questo appartamento mozzafiato sulla Lichtstraat, situato nel vivace cuore di Eindhoven, e lasciati sorprendere dal lusso e dal comfort senza pari che questa proprietà ha da offrire. Questa casa unica si trova in una posizione assolutamente privilegiata, permettendoti di godere pienamente di tutto ciò che Eindhoven ha da offrire. Che tu ami fare shopping, la natura, la vita notturna vivace, i caffè accoglienti o i ristoranti raffinati, tutto è a portata di mano. Ci sono, tra le altre cose, un supermercato, una palestra e una biblioteca accanto al complesso di appartamenti, e la posizione vicina ai mezzi pubblici e a diverse strade di uscita è ideale, rendendo facile viaggiare verso altre parti dei Paesi Bassi. Inoltre, ci sono diverse opzioni di ristorazione direttamente accanto all'appartamento.

Un parcheggio non è incluso standard, ma il parcheggio del proprietario può essere affittato per 150 € al mese. Questo si trova nel garage sotterraneo chiuso che appartiene al complesso. Tramite l'ascensore allo stesso piano dell'appartamento, il garage è direttamente accessibile, garantendo che la tua auto sia sempre parcheggiata al coperto, al sicuro e nelle vicinanze.

Caratteristiche speciali della proprietà

• Appartamento completamente arredato: dotato di tutte le comodità standard e extra.
• Goditi una posizione esclusiva: la parte più centrale di Eindhoven.
• Parcheggio per visitatori direttamente di fronte all'ingresso del complesso di appartamenti.
• Due camere da letto spaziose: offrono spazio sufficiente sia per il relax che per il lavoro e/o gli ospiti.
• Ampia terrazza: perfetta per godere dell'aria aperta con vista e accesso all'area esterna condivisa. Questo giardino condiviso è recintato e accessibile solo a otto appartamenti.
• Ripostiglio accessibile sia dall'esterno che dall'ingresso centrale: uno spazio pratico, extra alto di circa 6 m², dotato di scaffali per una capacità di stoccaggio aggiuntiva.
• Proprio accanto al nuovo parco verde (da realizzare) Victoriapark: uno splendido spazio verde in un futuro prossimo.
• Diretto accanto a un supermercato, una palestra, diversi locali e la biblioteca di Eindhoven.
• Etichetta energetica A: vivere in modo efficiente in termini energetici e rispetto per l'ambiente.

Piano terra, all'ingresso dell'edificio verrai accolto in un'elegante hall centrale, attrezzata con un moderno intercom e una bacheca per le lettere. Qui troverai anche l'ascensore che ti porta al primo piano, dove si trova questo esclusivo appartamento. Dalla hall centrale, l'appartamento può essere raggiunto anche tramite una sola scala. Inoltre, il ripostiglio e le aree di rifiuti comuni con contenitori per carta e rifiuti residui possono essere raggiunti tramite questa hall centrale.

Primo piano, l'area comune del primo piano è molto ampia e ben curata, dando subito una sensazione di lusso e comfort. Uno dei due Contatore che appartengono all'appartamento si trova in quest'area comune, proprio accanto alla porta d'ingresso dell'appartamento.

Ingresso, l'ingresso dell'appartamento emana un'atmosfera calda e chic da hotel. L'ampio corridoio offre accesso al bagno, al soggiorno, alle due camere da letto e al bagno. Le grandi finestre nel soggiorno garantiscono luce naturale, contribuendo all'atmosfera spaziosa e aperta nell'ingresso. La porta di vetro intensifica ulteriormente questo effetto, permettendo alla luce di fluire liberamente attraverso i vari ambienti. Il pavimento in resina senza giunti, che sfocia dall'ingresso alla cucina, al locale tecnico e a una delle due camere da letto, crea un aspetto elegante e moderno ed è molto a bassa manutenzione. L'appartamento è dotato di riscaldamento urbano, con la scatola dei contatori anche nell'ingresso dell'appartamento.

Toilette, il WC è completamente piastrellato e ha un soffitto liscio con un serbatoio integrato. Una parete d'accento dietro il WC conferisce allo spazio un aspetto rustico e lussuoso. I dettagli accuratamente scelti, come il lavabo in pietra naturale elegante, rendono questo WC uno spazio raffinato.

Cucina, entrando in cucina spicca subito il design elegante e moderno. L'ampio isola offre non solo ampio spazio di lavoro, ma anche un bar accogliente. Il piano in marmo abbinato alla cucina elegante e senza tempo conferisce alla cucina un aspetto lussuoso ma comunque invitante. Gli elettrodomestici da incasso di alta qualità, come un nuovissimo rubinetto dell'acqua calda Quooker recentemente installato, un piano cottura a induzione con estrazione integrata e un frigorifero incorporato, rendono la cucina un'esperienza piacevole. La cucina è anche completamente attrezzata con stoviglie, macchina da caffè, montapanna e altre attrezzature da cucina. Un pratico ripostiglio con armadi da cucina extra è dotato di un congelatore, lavatrice, asciugatrice, asse da stiro e ferro, aspirapolvere a traino, stendini, attrezzi per pulizia come secchio, mocio, scopa e paletta e altro spazio di stoccaggio.

Soggiorno, il spazioso soggiorno è immerso nella luce naturale grazie alle grandi e alte finestre, che creano non solo un'atmosfera luminosa e ariosa, ma offrono anche una vista sul tranquillo giardino interno e su uno degli edifici più iconici di Eindhoven, De Witte Dame. Un interessante dislivello nel soggiorno – dove la zona giorno è leggermente più bassa rispetto al resto – crea una disposizione unica e giocosa e una separazione naturale degli spazi abitativi diversi. Il pavimento in parquet di legno scuro a spina di pesce esalta l'aspetto moderno del soggiorno e contribuisce all'atmosfera elegante. Il soggiorno è dotato di una smart TV, di un grande e lussuoso divano ad angolo recentemente acquistato e completamente inutilizzato. Inoltre, il grande armadio offre ulteriore spazio di stoccaggio tramite scomparti, armadi e cassetti.

Terrazza, dal soggiorno hai accesso diretto a un ampio balcone, dove puoi goderti in tranquillità l'aria fresca, guardando verso l'area esterna condivisa e l'iconico edificio De Witte Dame. Questo ampio balcone è dotato di una sedia a dondolo, di un set bistro, di un divano da salotto e di un barbecue. Ideale per il relax e completamente pronto per momenti conviviali. Dal balcone c'è anche accesso diretto al giardino interno condiviso e tranquillo.

Camere da letto, entrambe le camere da letto sono spaziose e dotate di finestre a ribalta, che offrono abbondante luce diurna e una buona ventilazione. La camera matrimoniale è dotata di una smart TV con Chromecast e Google TV, moquette, un grande armadio di lusso che offre diverse opzioni di stoccaggio. Questa camera offre più che sufficiente spazio per un grande letto matrimoniale. La seconda camera dispone di un pavimento in resina, è flessibile nell'arredamento e può eventualmente fungere da spazio di lavoro o cameretta, a seconda delle tue preferenze personali.

Bagno, il bagno emana una combinazione unica di lusso e tranquillità. Il punto culminante è la spaziosa doccia in walk-in, dotata di una lussuosa doccia a pioggia integrata nel soffitto e di un rubinetto termostatico insediato nel muro. Questi dettagli moderni forniscono un design elegante e minimalista, offrendo al contempo un'esperienza di doccia rinfrescante. Il fascino rustico del bagno è accentuato da una parete d'accento attentamente scelta e da lavabi in pietra naturale, che evocano un senso di calma e tranquillità. Il mobile con doppio lavabo offre non solo ampio spazio di stoccaggio, ma è anche dotato di un elegante piano in marmo che conferisce alla stanza un aspetto senza tempo. Un radiatore di design nero opaco completa il tutto, aggiungendo sia funzionalità che stile a questo bagno arredato con cura.

Ripostiglio, questo appartamento dispone di un pratico ripostiglio extra alto di circa 6 m². Questo ripostiglio è dotato di scaffali, creando così molta capacità di stoccaggio. Sotto questi scaffali c'è spazio per una bicicletta, in modo da poterla riporre in sicurezza. Questo ripostiglio è accessibile tramite diverse entrate, sia direttamente dall'esterno che tramite la hall centrale. Con porte elettriche, puoi facilmente muoverti con le mani piene o con la tua bici attraverso tutti i corridoi.

**Generale

• Disponibile da: 5 gennaio 2025
• Prezzo di affitto al mese: €2.950
• Spese per i servizi: €50 al mese
• Deposito: €6.000
• Animali domestici: da concordare
• Vietato fumare
• Periodo di affitto: massimo 6 mesi, più lungo o più breve previo accordo.
• Possibilità di affittare un posto auto nel garage per 150 € al mese.
• L'affitto è escluso da gas, acqua e elettricità e tasse comunali.

Ci atteniamo a un protocollo per l'assegnazione dei candidati. Per ulteriori informazioni, vedere questo link: ******