à louer: Appartement Lichtstraat dans Eindhoven

Description

La période de location est maximale de 6 mois (il y a de la flexibilité dans la période).

Entrez dans cet appartement à couper le souffle sur la Lichtstraat, situé dans le cœur vibrant d'Eindhoven, et laissez-vous surprendre par le luxe et le confort sans égal que cette propriété a à offrir. Ce logement unique se trouve dans un endroit absolument privilégié, vous permettant de profiter au maximum de tout ce qu'Eindhoven a à offrir. Que vous aimiez faire du shopping, la nature, la vie nocturne animée, les cafés chaleureux ou les restaurants raffinés, tout est à portée de main. Il y a un supermarché, une salle de sport et une bibliothèque à côté du complexe d'appartements et de plus, la situation près des transports en commun et de diverses voies de sortie est idéale, permettant de voyager facilement vers d'autres régions des Pays-Bas. Il y a aussi plusieurs options de restauration situées directement à côté de l'appartement.

Une place de parking n'est pas standard incluse, mais la place de parking du propriétaire peut être louée pour 150 € par mois. Celle-ci se trouve dans le garage souterrain sécurisé qui appartient au complexe. Le garage est directement accessible par l'ascenseur au même étage que l'appartement, garantissant que votre voiture est toujours garée à l'abri, en toute sécurité et à proximité.

Détails de la propriété

• Appartement entièrement meublé : équipé de toutes les commodités standard et supplémentaires.
• Profitez d'un emplacement exclusif : la partie la plus centrale d'Eindhoven.
• Stationnement pour visiteurs directement devant l'entrée du complexe d'appartements.
• Deux chambres spacieuses : offrent suffisamment d'espace tant pour la détente que pour le travail et/ou les invités.
• Grande terrasse : parfaite pour profiter de l'air frais avec vue et accès à l'espace extérieur partagé. Ce jardin partagé est fermé et accessible uniquement à environ huit appartements.
• Rangement accessible depuis l'extérieur et l'entrée centrale : un espace pratique, surplus de hauteur d'environ 6 m², équipé d'étagères pour une capacité de stockage supplémentaire.
• Juste à côté du nouveau parc Victoriapark (encore à aménager) : un bel espace vert dans un avenir proche.
• Juste à côté d'un supermarché, d'une salle de sport, de plusieurs établissements de restauration et de la bibliothèque d'Eindhoven.
• Étiquette énergétique A : logement économe en énergie et respectueux de l'environnement.

Rez-de-chaussée, en entrant dans le bâtiment, vous êtes accueilli dans un hall central élégant, équipé d'un interphone moderne et d'un tableau de boîtes aux lettres. Ici, vous trouverez également l'ascenseur qui vous emmène au premier étage où se trouve cet appartement exclusif. L'appartement est également accessible depuis le hall central par un seul escalier. De plus, le local à vélos et les zones de déchets partagées avec des conteneurs pour le vieux papier et les déchets résiduels peuvent être accessibles par ce hall central.

Premier étage, l'espace commun du premier étage est très spacieux et bien entretenu, ce qui procure immédiatement une sensation de luxe et de confort. Un des deux coffres à outils appartenant à l'appartement est situé dans cet espace commun, juste à côté de la porte d'entrée de l'appartement.

Entrée, l'entrée de l'appartement dégage une atmosphère chaleureuse et chic d'hôtel. Le hall spacieux donne accès aux toilettes, au salon, aux deux chambres et à la salle de bain. Les grandes fenêtres du salon permettent à la lumière naturelle d'entrer, contribuant à l'atmosphère spacieuse et ouverte de l'entrée. La porte d'intérieur en verre renforce cet effet, laissant la lumière circuler librement dans les différentes pièces. Le sol coulé homogène, qui s'étend du hall à la cuisine, à la buanderie et à l'une des deux chambres, confère une apparence élégante et moderne, tout en étant très facile à entretenir. L'appartement est équipé de chauffage urbain, avec le tableau électrique également dans l'entrée de l'appartement.

Toilettes, les toilettes sont entièrement carrelées et disposent d'un plafond lisse avec un réservoir intégré. Un mur d'accent derrière les toilettes donne à l'espace un aspect rustique et luxueux. Les détails soigneusement sélectionnés, tels que le lavabo en pierre naturelle stylé, font de ces toilettes un espace raffiné.

Cuisine, à l'entrée de la cuisine, le design moderne et soigné est immédiatement perceptible. L'îlot spacieux offre non seulement beaucoup d'espace de travail, mais aussi un bar convivial. Le plan de travail en marbre associé à la cuisine élégante et intemporelle donne à la cuisine une apparence luxueuse mais accueillante. Les appareils électroménagers de haute qualité, comme un robinet Quooker neuf récemment installé, une plaque de cuisson à induction avec extraction intégrée et un réfrigérateur intégré, rendent la cuisson agréable. La cuisine est également entièrement équipée de la vaisselle, de la machine à café, du mousseur à lait et d'autres essentiels de cuisine. Un espace de stockage pratique avec des placards de cuisine supplémentaires est doté d'un congélateur, d'une machine à laver, d'un sèche-linge, d'une planche à repasser et d'un fer, d'un aspirateur sans fil, de séchoirs, de fournitures de nettoyage comme un seau, une serpillère, un balai et une pelle à poussière, et d'un espace de stockage libre supplémentaire.

Salon, le salon spacieux baigne dans la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui créent une atmosphère lumineuse et aérée, tout en offrant une vue sur le jardin intérieur très calme et sur l'un des bâtiments les plus emblématiques d'Eindhoven, De Witte Dame. Un intéressant changement de niveau dans le salon – où la zone de vie est légèrement plus basse que le reste – crée une disposition unique et ludique et une séparation naturelle des différents espaces de vie. Le parquet en bois foncé renforce l'apparence moderne du salon et contribue à l'ambiance stylée. Le salon est équipé d'une smart TV, d'un grand canapé d'angle luxueusement rembourré récemment acheté et jamais utilisé. De plus, le grand placard offre encore un espace de rangement supplémentaire grâce à ses compartiments, placards et tiroirs.

Terrasse, depuis le salon, vous avez un accès direct à un large balcon où vous pouvez profiter de l'air frais en toute tranquillité, surplombant l'espace extérieur partagé et le bâtiment emblématique De Witte Dame. Ce balcon spacieux est équipé d'une chaise suspendue, d'un ensemble de bistro, d'un canapé d'extérieur et d'un barbecue. Idéal pour se détendre et parfaitement prêt pour des moments conviviaux. Depuis le balcon, vous avez également un accès direct au jardin intérieur partagé et calme, qui est fermé.

Chambres, les deux chambres sont spacieuses et dotées de fenêtres oscillantes, qui apportent une abondance de lumière naturelle et une bonne ventilation. La grande chambre est équipée d'une smart TV, y compris Chromecast avec Google Tv, moquette, et d'une grande armoire de luxe dotée de plusieurs options de rangement. Cette chambre offre plus qu'assez d'espace pour un grand lit double. La deuxième chambre dispose d'un sol coulée, est flexible à aménager et peut éventuellement servir de bureau ou de chambre d'amis, selon vos préférences personnelles.

Salle de bain, la salle de bain dégage une combinaison unique de luxe et de tranquillité. Le point culminant est la très grande douche à l'italienne, équipée d'une douche pluie de luxe intégrée de manière transparente au plafond et d'un robinet thermostat à douche subtilement intégré dans le mur. Ces détails modernes offrent un design élégant et minimaliste tout en procurant une expérience de douche vivifiante. Le charme rustique de la salle de bain est renforcé par un mur accent soigné et des lavabos en pierre naturelle qui évoquent une sensation de calme et de sérénité. Le meuble double lavabo offre non seulement beaucoup d'espace de rangement, mais est également doté d'un élégant plan de marbre qui donne à l'espace une apparence intemporelle. Un radiateur design noir mat complète l'ensemble, ajoutant à la fois fonctionnalité et style à cette salle de bains soigneusement aménagée.

Rangement, cet appartement dispose d'un espace de rangement pratique, supplémentaire et élevé d'environ 6 m². Cet espace de rangement est équipé d'étagères, offrant une grande capacité de stockage. Sous ces étagères, il y a de l'espace, par exemple, pour un vélo, il est donc possible de le ranger en toute sécurité. Ce local peut être accessible par plusieurs entrées, tant directement depuis l'extérieur que par le hall central. Grâce à des portes électriques, vous pouvez facilement manœuvrer avec les bras chargés ou avec votre vélo à travers tous les couloirs.

**Général

• Disponible à partir du : 5 janvier 2025
• Loyer par mois : 2 800 €
• Charges : 50 € par mois
• Dépôt : 6 000 €
• Animaux de compagnie : Sur demande
• Non fumer
• Durée de location : maximum 6 mois, période plus longue ou plus courte négociable.
  
• Possibilité de louer une place de stationnement dans le garage pour 150 € par mois.
• Le loyer est hors gaz, eau, électricité et taxes municipales.

Nous respectons un protocole pour l'attribution des candidats. Pour plus d'informations, voir ce lien : ******