In affitto: Appartamento Gerard Philipslaan in Eindhoven

Descrizione

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EUROSTAETE FASE 1 - 185 appartamenti in affitto pronti per essere abitati nel centro di Eindhoven - consegna da ottobre 2025

Benvenuti a Eurostaete, un complesso di appartamenti contemporaneo nel vivace cuore di Eindhoven.
Situato direttamente accanto all'iconico Philips Stadion, Eurostaete combina dinamismo urbano con comfort abitativo moderno. Il progetto è composto da una torre residenziale distintiva e un elegante edificio basso, progettato con attenzione ai dettagli, alla luce e allo spazio abitativo.

Che tu sia un principiante, un professionista o un amante della città - Eurostaete offre qualcosa per tutti. Qui vivi letteralmente a pochi passi da tutto ciò che rende Eindhoven unica.

TIPO DI APPARTAMENTO 1C - APPARTAMENTO CON DUE CAMERE
Seminterrato:

• Garage per biciclette privato (accessibile tramite scala per biciclette e ascensore per biciclette)

Piano terra:

• Ingresso al complesso con citofono e cassette postali
• Stazione per biciclette per i visitatori
• Ascensore per l'appartamento

Appartamento:

• Porta d'ingresso
• Corridoio con spazio per appendiabiti
• Servizio igienico separato
• Bagno con doccia walk-in, lavabo fisso con mobile e specchio
• Locale tecnico con attacco per lavatrice
• Ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina in disposizione rettilinea (cucina fornita di 5 elettrodomestici)
• Ampia camera da letto
• Loggia/Balcone

Terrazza esterna condivisa:

• Al 10° piano del complesso si trova una spaziosa terrazza sul tetto con ampio spazio a sedere e una splendida vista sulla città. Ideale per una buona tazza di caffè in una serata estiva!

Finitura:
L'appartamento è dotato di:

• Pareti rifinite (carta da parati non tessuta)
• Pavimentazione in PVC

Opzionale:

• È possibile affittare un posto auto nel garage sotterraneo adiacente. I costi di un abbonamento 24 ore su 24, 7 giorni su 7 non sono ancora noti, ma si prevede che siano circa 150 € al mese.

Sostenibilità:
L'appartamento è costruito secondo gli ultimi standard e dispone di una certificazione energetica A+

Costi e condizioni:
Prezzi al mese:

• Canone base = 1.380 €
• Indicazione dei costi di servizio = 60 €
• Deposito = 2.760 €

Requisiti di reddito:
Applichiamo uno standard di reddito per calcolare il tuo reddito minimo.
Il tuo reddito lordo deve essere almeno 3,5 volte l'affitto mensile.

• 1 affittuario = 3,5x l'affitto mensile
• 2 affittuari = 4x l'affitto mensile
• Pensionati = 3,5x l'affitto mensile
  Nota: se affitti insieme, il secondo reddito può essere conteggiato al 100%.

Periodo minimo di affitto:

• Contratto di affitto a tempo indeterminato con una durata minima di 12 mesi

INIZIO AFFITTO:
Attualmente si sta lavorando agli ultimi preparativi e alle impressioni.
Il noleggio ufficiale dovrebbe iniziare a metà agosto. Se non vuoi perderti nulla, rispondi sul sito del progetto ****** e ti terremo aggiornato per primo!

Impressioni:
Le immagini sono ancora in fase di sviluppo. Le immagini mostrate in questo annuncio riguardano le "immagini concettuali di posizione". Queste immagini forniscono una buona indicazione dell'arredamento e dello spazio. Gli arredi, i mobili, gli armadi, ecc. mostrati servono a dare un'idea delle possibilità di arredamento dello spazio, ma non fanno parte della locazione. Al momento dell'inizio definitivo del noleggio, anche le impressioni a colori saranno pronte.