à louer: Appartement Gerard Philipslaan dans Eindhoven

Description

Les locations débuteront bientôt, inscrivez-vous dès maintenant !
EUROSTAETE PHASE 1 - 185 appartements locatifs prêts à emménager dans le centre d'Eindhoven - livraison à partir d'octobre 2025

Bienvenue à Eurostaete, un complexe d'appartements contemporain au cœur vibrant d'Eindhoven.
Situé directement à côté de l'emblématique Philips Stadion, Eurostaete allie dynamique urbaine et confort de vie moderne. Le projet se compose d'une tour résidentielle distinctive et d'un bâtiment bas stylé, conçu avec une attention particulière aux détails, à la lumière et à l'espace de vie.

Que vous soyez un débutant, un professionnel ou un amateur de ville – Eurostaete a quelque chose à offrir à chacun. Ici, vous vivez littéralement à distance de marche de tout ce qui rend Eindhoven unique.

TYPE D'APPARTEMENT 1C - APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES
Sous-sol :

• Garage de stockage de vélos privé (accessible par les escaliers de vélo et l'ascenseur à vélos)

Rez-de-chaussée :

• Entrée du complexe avec interphone et boîtes aux lettres
• Stockage de vélos pour les visiteurs
• Ascenseur vers l'appartement

Appartement :

• Porte d'entrée
• Hall avec espace pour porte-manteau
• Toilettes séparées
• Salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo fixe avec meuble et miroir
• Salle technique avec connexion pour machine à laver
• Salon/salle à manger spacieux avec cuisine en agencement droit (cuisine équipée de 5 appareils)
• Chambre spacieuse
• Loggia/Balcon

Terrasse extérieure commune :

• Au 10ème étage du complexe, il y a une grande terrasse sur le toit avec suffisamment de sièges et une vue magnifique sur la ville. Idéal pour un bon café lors d'une soirée d'été !

Finition :
L'appartement est équipé de :

• Murs finis (papier peint non tissé)
• Revêtement de sol PVC

Optionnel :

• Il est possible de louer une place de parking dans le garage souterrain adjacent. Le coût d'un abonnement 24/7 n'est pas encore connu mais devrait être d'environ 150 € par mois.

Durabilité :
L'appartement est construit selon les dernières normes et dispose d'un label énergétique A+

Coûts et conditions :
Prix par mois :

• Loyer de base = 1 380 €
• Indication des charges = 60 €
• Dépôt = 2 760 €

Exigences de revenu :
Nous appliquons une norme de revenu pour calculer votre revenu minimal.
Votre revenu brut doit être d'au moins 3,5 fois le loyer mensuel.

• 1 locataire = 3,5x le loyer mensuel
• 2 locataires = 4x le loyer mensuel
• Retraités = 3,5x le loyer mensuel
  Attention : si vous louez ensemble, le deuxième revenu peut être compté à 100%.

Durée minimale de location :

• Contrat de location pour une durée indéterminée avec une durée minimale de 12 mois

DÉBUT DES LOCATIONS :
Actuellement, des travaux sont en cours sur les préparatifs finaux et les impressions.
Les locations officielles devraient commencer mi-août. Si vous ne voulez rien manquer, réagissez sur le site du projet ****** et nous vous tiendrons informé en premier !

Impressions :
Les impressions sont encore en cours de développement. Les impressions montrées dans cette annonce concernent des "images de conception conceptuelles". Ces images donnent une bonne indication de l'aménagement et de l'espace. L'aménagement, les meubles, les armoires, etc. montrés sont destinés à donner une idée des possibilités d'aménagement de l'espace, mais ne font pas partie de la location. Au moment du démarrage définitif de la location, les impressions couleurs complètes seront également prêtes.