In affitto: Appartamento Hof van Gestel in Eindhoven

Descrizione

IN AFFITTO: Hof van Gestel ****** Eindhoven
Prezzo di affitto: €1.409 escl. €57 spese di servizio
Data di ingresso da determinare in base all'accordo
Periodo minimo di affitto di 24 mesi

HOOGSTAETE EINDHOVEN
Nel quartiere Oud-Gestel, alla periferia del centro del Comune di Eindhoven, si trova il progetto Hoogstaete, un complesso residenziale composto da cinque edifici con un totale di 78 appartamenti in affitto con grande varietà, perfettamente adattabili alle tue esigenze abitative. Qui vivi in una posizione unica con tutti i servizi a portata di mano e a pochi passi dal centro.

Il progetto offre una selezione variegata di appartamenti, con superfici che variano da circa 41 m2 fino a ben 77 m2. Tutte le case vengono consegnate con finiture di pavimenti e muri, cucina completa con elettrodomestici da incasso e bagno completo. Quasi tutte le case dispongono di uno spazio esterno attraente, come un loggia, un balcone o un giardino urbano. Inoltre, tutti i residenti hanno accesso a un cortile comune.

DISPOSIZIONE DEGLI APPARTAMENTI
Spazio comune:

• Citofono e cassette postali;
• Scala e ascensore per i piani.

Appartamento (situato al secondo piano):

• Ingresso con spazio sufficiente per un guardaroba;
• Ripostiglio con impianti tecnici;
• Servizio igienico (parzialmente) piastrellato con WC e lavandino;
• Bagno (parzialmente) piastrellato con doccia walk-in, lavandino e radiatore elettrico;
• Soggiorno con cucina aperta attrezzata con vari elettrodomestici da incasso tra cui frigorifero/freezer, forno a microonde combinato, piano cottura ad induzione, cappa di ricircolo e lavastoviglie;
• Camera da letto 1;
• Balcone.

FINITURA

• I pavimenti dell'appartamento sono dotati di rivestimento in PVC con battiscopa;
• Le pareti dell'appartamento sono rifinite con carta da parati scan e tinteggiatura bianca;
• Gli spazi sanitari sono rifiniti con piastrelle;
• Il soffitto è rifinito con pittura a spruzzo.

Per una migliore visualizzazione dell'abitazione e della finitura, sono state aggiunte varie foto della casa e una piantina all'annuncio. È possibile che le foto siano di una casa comparabile.

CRITERI DI REDDITO
Per poter accedere a questa abitazione in affitto, il locatore ha stabilito alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:

• In caso di 1 reddito, il tuo reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali indennità fisse come indennità per ferie, bonus di fine anno ecc. possono essere considerate;
• In caso di 2 redditi (tu e il tuo partner) il reddito più basso può essere considerato al 50%. Il reddito più alto può essere considerato per intero. La somma totale deve anche essere di almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto;
• Se sei un lavoratore dipendente, devi almeno avere un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con intenzione di rinnovo) o un contratto a tempo indeterminato. I contratti a chiamata, di somministrazione o flessibili non verranno presi in considerazione;
• Se sei pensionato, la somma di AOW e eventuale pensione netta deve essere almeno 3 volte l'affitto;
• Se sei un imprenditore autonomo, devi dimostrare un profitto netto tassabile di almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Devi inoltre essere stato imprenditore per almeno un anno intero;

CONTRATTO DI LOCAZIONE

• Il periodo di locazione minimo è di 24 mesi. Dopodiché, il contratto di locazione può essere risolto al primo giorno del mese successivo + 1 mese;
• Le spese di servizio ammontano a €57 al mese;
• Viene applicata una cauzione standard di 2 volte l'importo dell'affitto;
• Gli animali domestici sono ammessi previo accordo.

Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e soggette a modifiche. Da questo annuncio non possono essere derivati diritti.