à louer: Appartement Hof van Gestel dans Eindhoven

Description

À LOUER : Hof van Gestel ****** Eindhoven
Loyer : 1 409 € hors 57 € de frais de services
Date d'entrée à déterminer par accord
La durée minimale de location est de 24 mois

HOOGSTAETE EINDHOVEN
Dans le quartier Oud-Gestel, à la sortie du centre de la commune d'Eindhoven, se trouve le projet Hoogstaete, un complexe résidentiel composé de cinq bâtiments totalisant 78 appartements à louer avec une grande variété qui correspond parfaitement à vos souhaits en matière de logement. Ici, vous vivez dans un endroit unique avec toutes les commodités et à distance de marche du centre.

Le projet propose une sélection variée d'appartements, avec des surfaces variant d'environ 41 m2 à pas moins de 77 m2. Toutes les maisons sont livrées avec des finitions de sol et de mur, une cuisine complète avec des appareils encastrés et une salle de bain complète. Presque toutes les maisons disposent d'un espace extérieur attrayant, tel qu'une loggia, un balcon ou un jardin de ville. De plus, tous les résidents ont accès à un jardin commun intérieur.

AGENCEMENT DES APPARTEMENTS
Espace commun :

• Interphone et boîtes aux lettres ;
• Escalier et ascenseur vers les étages.

Appartement (situé au deuxième étage) :

• Entrée avec suffisamment d'espace pour un vestiaire ;
• Salle de rangement avec installations techniques ;
• Salle de toilette (partiellement) carrelée, équipée de toilettes et d'un lavabo ;
• Salle de bain (partiellement) carrelée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un radiateur électrique ;
• Salon avec cuisine ouverte équipée de divers appareils encastrés, dont un réfrigérateur/congélateur, un four à micro-ondes combiné, une plaque de cuisson à induction, un hotte de recirculation et un lave-vaisselle ;
• Chambre 1 ;
• Balcon.

FINITION

• Les sols de l'appartement sont recouverts d'un revêtement de sol en PVC avec base ;
• Les murs de l'appartement sont recouverts de papier peint de scan et de peinture blanche ;
• Les pièces sanitaires sont terminées avec du carrelage ;
• Le plafond est recouvert de peinture pulvérisée.

Pour une meilleure visualisation du logement et des finitions, plusieurs photos du bien et un plan de l'étage ont été ajoutés à l'annonce. Il est possible que les photos proviennent d'un bien comparable.

CRITÈRES DE REVENUS
Pour être éligible à ce logement à louer, le bailleur a établi certaines exigences de revenus. Celles-ci sont les suivantes :

• En cas de 1 revenu, votre revenu brut mensuel doit être d'au moins 3,5 fois le loyer. Les éventuelles primes fixes telles que l'indemnité vacances, le bonus de fin d'année, etc. peuvent être incluses ;
• En cas de 2 revenus (vous et votre partenaire), le revenu le plus bas peut être pris en compte à 50 %. Le revenu le plus élevé peut être considéré dans son intégralité. Le total doit également être d'au moins 3,5 fois le loyer ;
• Si vous êtes employé, vous devez avoir au minimum un contrat de travail à durée déterminée (contrat annuel avec lettre d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats d'appel, d'intérim ou à la demande ne seront pas pris en compte ;
• Si vous êtes retraité, la somme de votre AOW et éventuellement de votre retraite nette doit être d'au moins 3 fois le loyer ;
• Si vous êtes un entrepreneur indépendant, vous devez prouver un bénéfice net avant impôt d'au moins 3,5 fois le loyer. Vous devez également être entreprenant pendant au moins un exercice complet ;

CONDITIONS DE LOCATION

• La durée minimale de location est de 24 mois. Ensuite, le bail peut être résilié au premier jour du mois suivant + 1 mois ;
• Les frais de service s'élèvent à 57 € par mois ;
• Une caution standard de 2x le loyer est appliquée ;
• Les animaux de compagnie sont admis sous réserve de conditions.

Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et susceptibles d'être modifiées. Aucun droit ne peut être dérivé de cette annonce.