In affitto: Appartamento Ericastraat in Eindhoven

Descrizione

AUREA, ERICASTRAAT EINDHOVEN
‘Aurea’ è un gioiello nascosto vicino al centro città di Eindhoven. Vivere qui significa essere in prima fila. Da un lato, sei a pochi passi dal centro di Eindhoven con tutti i suoi negozi, ristoranti e luoghi di svago. D'altro canto, sei a pochi minuti dalle principali strade di uscita A2 o A67. Ma ciò che rende questa posizione davvero attraente è la sua vicinanza allo Stadswandelpark. In pochi minuti puoi trovarti nella natura, fare un salto al Stadspaviljoen per un delizioso pranzo o procurarti prodotti freschi direttamente dal contadino alla Genneper Hoeve.

DISPOSIZIONE
Generale :
- Ingresso con citofono e accesso al complesso.
- Scale e ascensore per il piano;

Appartamento :
- Ingresso;
- Ripostiglio interno con attacco per lavatrice;
- Bagno piastrellato attrezzato con doccia walk-in, WC e lavabo;
- Soggiorno con accesso al balcone;
- Cucina ordinata attrezzata con vari elettrodomestici tra cui frigorifero, congelatore, forno a microonde combinato, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie;
- Camera da letto;

Inoltre, ogni appartamento dispone di un ripostiglio privato. Il complesso residenziale dispone di 9 posti auto. ATTENZIONE: permesso di parcheggio non possibile!

FINITURA:
- I pavimenti sono dotati di un rivestimento in PVC di alta qualità con zoccolini;
- Le pareti sono rivestite con una carta da parati di alta qualità in fibra di vetro con vernice;
- I servizi igienici sono rifiniti con piastrelle;
- Il soffitto è fornito di spray.

Per una miglior rappresentazione della proprietà e delle finiture, sono state aggiunte all'annuncio varie foto dell'appartamento e una piantina. Le foto potrebbero essere di una proprietà comparabile.

CRITERI DI REDDITO
Per essere idoneo a questo appartamento in affitto, il proprietario ha imposto alcuni requisiti di reddito come segue:
- Nel caso di 1 reddito, il tuo reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5 volte l'affitto. Eventuali indennità fisse come il conguaglio ferie, la gratifica natalizia, etc. possono essere incluse;
- Nel caso di 2 redditi (tuo e del tuo partner), il reddito più basso può essere conteggiato per il 50%. Il reddito più alto può essere incluso per intero. La somma totale deve essere di almeno 3,5 volte il canone d'affitto;
- Se sei assunto, devi avere almeno un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o un contratto a tempo indeterminato. I contratti a chiamata, di agenzia o a tempo parziale non sono accettati;
- Se sei pensionato, la somma dell'AOW e di qualsiasi pensione netta deve essere di almeno 3 volte l'affitto;
- Se sei un imprenditore autonomo, devi dimostrare di avere un utile netto tassabile di almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Devi anche essere stato imprenditore per almeno un anno intero;

CONTRATTI DI LOCAZIONE
- Il periodo minimo di locazione è di 12 mesi. Successivamente, il contratto di locazione può essere terminato il primo giorno del mese successivo +1 mese;
- L'anticipo per le spese di servizio è di €50 al mese e la tariffa fissa per la pulizia è di €30 al mese;
- Di norma, è previsto un deposito cauzionale di 2 volte l'importo dell'affitto;
- Animali domestici non ammessi.

Le informazioni in questo annuncio sono indicativi e soggetti a modifiche. Non possono derivarsi diritti da questo annuncio.