à louer: Appartement Ericastraat dans Eindhoven

Description

AUREA, ERICASTRAAT EINDHOVEN
‘Aurea’ est une perle cachée près du centre-ville d'Eindhoven. Si vous vivez ici, vous êtes en première ligne. D'une part, vous êtes juste à quelques pas du centre d'Eindhoven avec tous ses magasins, restaurants et lieux de divertissement. D'autre part, vous êtes à quelques minutes des principales voies de sortie A2 ou A67. Mais ce qui rend cet endroit vraiment attrayant, c'est sa proximité avec le Stadswandelpark. En quelques minutes, vous pouvez être dans la nature, entrer au Stadspaviljoen pour un délicieux déjeuner ou obtenir vos produits frais directement chez le fermier à la Genneper Hoeve.

AGENCEMENT
Général :
- Entrée avec tableau des interphones et accès au complexe.
- Escalier et ascenseur vers l'étage ;

Appartement :
- Entrée ;
- Cellier intérieur avec raccordement pour lave-linge ;
- Salle de bains carrelée équipée d'une douche à l'italienne, des toilettes et d'un lavabo ;
- Salon avec accès au balcon ;
- Cuisine soignée équipée de divers appareils tels qu'un réfrigérateur, un congélateur, un micro-ondes combiné, une plaque à induction, une hotte aspirante et un lave-vaisselle ;
- Chambre ;

Chaque appartement dispose également d'un local de stockage. Le complexe d'appartements dispose de 9 places de parking. ATTENTION : autorisation de stationnement non possible !

FINITIONS :
- Les sols sont équipés d'un revêtement de sol en PVC de haute qualité avec plinthe ;
- Les murs sont revêtus d'un revêtement mural de haute qualité par du papier peint en fibre de verre avec peinture ;
- Les sanitaires sont terminés avec du carrelage ;
- Le plafond est traité par application de peinture.

Pour une meilleure représentation de la propriété et des finitions, diverses photos de la maison et un plan d'étage ont été ajoutés à l'annonce. Les photos peuvent être d'une propriété comparable.

CRITÈRES DE REVENU
Pour être éligible à ce bien locatif, le propriétaire a défini quelques exigences de revenu comme suit :
- Dans le cas d'un revenu, votre revenu mensuel brut doit être au moins 3,5 fois le loyer. Les primes fixes telles que la prime de vacances, la prime de fin d'année, etc. peuvent être incluses ;
- Dans le cas de 2 revenus (vous et votre partenaire), le revenu le plus bas peut être compté à 50 %. Le revenu le plus élevé peut être inclus en entier. Le total de ces revenus doit également être au moins 3,5 fois le loyer ;
- Si vous êtes salarié, vous devez avoir au moins un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats d'appel, d'intérim ou flex ne sont pas pris en compte ;
- Si vous êtes retraité, la somme de l'AOW et de toute pension nette doit être d'au moins 3 fois le loyer ;
- Si vous êtes indépendant, vous devez prouver un bénéfice net imposable d'au moins 3,5 fois le loyer. Vous devez également être entrepreneur depuis au moins une année complète ;

CONDITIONS DE LOCATION
- La durée minimale de location est de 12 mois. Après cela, le contrat de location peut être résilié à la fin du premier mois suivant +1 mois ;
- L'avance des charges de services est de 50 € par mois et la redevance de nettoyage fixe est de 30 € par mois ;
- Un dépôt de garantie standard de 2x le loyer est appliqué ;
- Animaux domestiques non admis.

Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et peuvent être modifiées. Aucun droit ne peut être tiré de cette annonce.