In affitto: Appartamento Gerard Philipslaan in Eindhoven

Descrizione

A breve partirà l'affitto, registrati subito!
EUROSTAETE FASE 1 - 185 appartamenti in affitto pronti da abitare nel centro di Eindhoven - consegna a partire da ottobre 2025

Benvenuti a Eurostaete, un complesso di appartamenti contemporaneo nel vivace cuore di Eindhoven.
Situato proprio accanto all'iconico Philips Stadion, Eurostaete combina dinamismo urbano con comfort abitativo moderno. Il progetto è composto da una torre residenziale distintiva e da un elegante edificio a bassa altezza, progettato con attenzione ai dettagli, all'ingresso di luce e allo spazio abitativo.

Che tu sia un principiante, un professionista o un amante della città - Eurostaete offre qualcosa per tutti. Qui vivi letteralmente a pochi passi da tutto ciò che rende Eindhoven unica.

TIPOLOGIA DELL'APPARTAMENTO 2A - STUDIO
Seminterrato:

• Garage privato per biciclette (accessibile tramite scale per biciclette e ascensore per biciclette)

Piano terra:

• ingresso del complesso con campanello e cassetta della posta
• Parcheggio per biciclette per visitatori
• Ascensore per l'appartamento

Appartamento:

• Porta d'ingresso
• Corridoio con spazio per attaccapanni
• Bagno con doccia a pavimento, lavabo con mobile, specchio e WC
• Cucina completa in layout lineare con 5 elettrodomestici
• Locale tecnico con attacco per lavatrici
• Zona giorno/notte con molta luce grazie alle grandi finestre

Terrazza esterna condivisa:

• Al decimo piano del complesso si trova una spaziosa terrazza panoramica con ampio spazio a sedere e una vista splendida sulla città. Ideale per una bella tazza di caffè in una serata estiva!

Finiture:
L'appartamento è dotato di:

• Pareti rifinite (carta da parati in tessuto non tessuto)
• Rivestimento pavimentale in PVC

Opzionale:

• È possibile affittare un posto auto nel garage sotterraneo adiacente. I costi di un abbonamento 24/7 non sono ancora noti, ma si prevede che siano intorno ai 150 € al mese.

Sostenibilità:
L'appartamento è stato costruito secondo le ultime normative e dispone di un'etichetta energetica A+

Costi e condizioni:
Prezzi al mese:

• Canone d'affitto base = € 975,-
• Indicazione delle spese per servizi = € 60,-
• Deposito cauzionale = € 1.900,-

Requisiti di reddito:
Applichiamo uno standard di reddito per calcolare il tuo reddito minimo.
Il tuo reddito lordo deve essere almeno 3,5 volte l'affitto mensile.

• 1 affittuario = 3,5x l'affitto mensile
• 2 affittuari = 4x l'affitto mensile
• Pensionati = 3,5x l'affitto mensile
  Nota: Se affitti insieme, il secondo reddito può essere conteggiato al 100%.

Periodo minimo di affitto:

• Contratto di affitto a tempo indeterminato della durata minima di 12 mesi

INIZIO AFFITTO:
Attualmente si sta lavorando intensamente ai preparativi e alle impressioni finali.
Si prevede che la locazione ufficiale inizi a metà agosto. Se non vuoi perdere nulla, rispondi sul sito del progetto ****** e ti terremo informato per primo!

Impressioni:
Le impressioni sono ancora in fase di sviluppo. Le impressioni mostrate in questo annuncio riguardano "immagini di concetto di punto di vista". Queste immagini forniscono una buona indicazione dell'arredamento e dello spazio. L'arredamento, i mobili, gli armadi ecc. mostrati sono intesi per dare un'idea delle possibilità di arredamento dello spazio, ma non fanno parte dell'immobile affittato. Al momento dell'inizio definitivo della locazione, anche le impressioni a colori saranno pronte.