à louer: Appartement Gerard Philipslaan dans Eindhoven

Description

Bientôt, la location commence, inscrivez-vous dès maintenant!
EUROSTAETE PHASE 1 - 185 appartements de location prêts à emménager dans le centre d'Eindhoven - livraison à partir d'octobre 2025

Bienvenue à Eurostaete, un complexe d'appartements contemporain au cœur vibrant d'Eindhoven.
Situé juste à côté du stade emblématique de Philips, Eurostaete allie dynamique urbaine et confort moderne. Le projet se compose d'une tour résidentielle marquante et d'un élégant bâtiment bas, conçu avec un souci du détail, de la lumière naturelle et de l'espace de vie.

Que vous soyez débutant, professionnel ou amoureux de la ville, Eurostaete offre quelque chose pour tout le monde. Ici, vous vivez littéralement à distance de marche de tout ce qui rend Eindhoven unique.

TYPE D'APPARTEMENT 2A - STUDIO
Sous-sol :

• Garage privé pour vélos (accessible par escalier à vélos et ascenseur à vélos)

Rez-de-chaussée :

• Entrée de l'immeuble avec interphone et boîtes aux lettres
• Rangement pour vélos pour les visiteurs
• Ascenseur vers l'appartement

Appartement :

• Porte d'entrée
• Hall avec espace pour porte-manteau
• Salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo avec meuble, miroir et toilettes
• Cuisine complète en agencement linéaire avec 5 appareils
• Salle technique avec raccordement pour machines à laver
• Espace de vie/chambre avec beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres

Terrasse extérieure commune :

• Au 10e étage de l'immeuble, une grande terrasse sur le toit est située avec de nombreuses places assises et une vue magnifique sur la ville. Idéal pour un bon café lors d'une soirée d'été!

Finitions :
L'appartement est équipé de :

• Murs finis (papier peint non tissé)
• Revêtement de sol en PVC

Facultatif :

• Il est possible de louer un emplacement de parking dans le garage souterrain adjacent. Les coûts d'un abonnement 24/7 ne sont pas encore connus, mais devraient être d'environ 150 € par mois.

Durabilité :
L'appartement a été construit selon les dernières normes et possède un label énergétique A+

Coûts et conditions :
Prix par mois :

• Loyer de base = 975 €
• Indication des charges = 60 €
• Dépôt = 1 900 €

Exigences de revenu :
Nous appliquons une norme de revenu pour calculer votre revenu minimum.
Votre revenu brut doit être d'au moins 3,5 fois le loyer mensuel.

• 1 locataire = 3,5x le loyer mensuel
• 2 locataires = 4x le loyer mensuel
• Retraités = 3,5x le loyer mensuel
  Attention : Si vous louez ensemble, le deuxième revenu peut être compté à 100 %.

Durée de location minimale :

• Contrat de location indéfini d'une durée minimale de 12 mois

DÉBUT DES LOCATIONS :
Des travaux sont actuellement en cours pour les dernières préparations et impressions.
La location officielle devrait commencer à la mi-août. Si vous ne voulez rien manquer, répondez sur le site du projet ****** et nous vous tiendrons informé en premier!

Impressions :
Les impressions sont encore en développement. Les impressions montrées dans cette annonce sont des "images de point de vue conceptuelles". Ces images donnent une bonne indication de l'aménagement et de l'espace. La décoration, le mobilier, les armoires, etc., affichés sont destinés à donner une idée des options d'aménagement de l'espace, mais ne font pas partie du bien loué. Au moment du lancement définitif de la location, les impressions en couleur seront également prêtes.