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In affitto: Appartamento Ericastraat in Eindhoven

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5615 BJ (Bloemenplein)

1.315 € al mese

46 m²
2 stanze
Spoglio (vuoto)

Descrizione

AUREA, ERICASTRAAT EINDHOVEN
'Aurea' è un gioiello nascosto vicino al centro città di Eindhoven. Vivere qui significa essere in prima fila. Da un lato, sei così vicino al centro di Eindhoven con tutti i suoi negozi, ristoranti e locali. D'altra parte, sei a pochi minuti dalle principali vie di uscita A2 o A67. Ma ciò che rende davvero attraente questa posizione è la sua vicinanza al Parco Comunale. In pochi minuti puoi essere nella natura, entrare al Padiglione Comunale per un delizioso pranzo o acquistare prodotti freschi direttamente dal contadino alla Genneper Hoeve.

PIANTINA
Generale:

Ingresso con citofono e accesso al complesso.
Scala e ascensore per il piano;

Appartamento:

Ingresso;
Ripostiglio interno con collegamenti per lavatrice;
Bagno piastrellato con doccia walk-in, WC e lavabo;
Soggiorno con accesso al balcone;
Cucina curata dotata di vari elettrodomestici integrati tra cui frigorifero, congelatore, microonde combinato, piano cottura a induzione, cappa e lavastoviglie;
Camera da letto;

Inoltre, ogni appartamento dispone di un proprio ripostiglio.
Il complesso dispone di 9 posti auto. ATTENZIONE: permesso di parcheggio non possibile!

RIFINITURE:

I pavimenti sono dotati di un rivestimento in PVC di alta qualità con battiscopa;
Le pareti sono rifinite con una carta da parati in fibra di vetro di alta qualità con verniciatura;
Gli spazi sanitari sono rifiniti con piastrelle;
Il soffitto è rifinito con lavori di spruzzatura.

Per una migliore rappresentazione visiva dell'immobile e della finitura, sono state aggiunte diverse foto dell'immobile e una piantina all'annuncio. Le foto potrebbero essere di un immobile comparabile.

CRITERI DI REDDITO
Per essere idoneo a questo appartamento in affitto, il proprietario ha stabilito alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:

In caso di 1 reddito, il tuo reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali indennità fisse come indennità di vacanza, premi di fine anno, ecc. possono essere calcolate;
In caso di 2 redditi (il tuo e quello del tuo partner), il reddito più basso può essere conteggiato per il 50%. Il reddito più alto può essere completamente considerato. La somma totale deve essere anche almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto;
Se sei un lavoratore dipendente, devi disporre di un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o di un contratto a tempo indeterminato. I contratti di lavoro precari, di agenzia o flessibili non saranno presi in considerazione;
Se sei in pensione, la somma dell'AOW e di eventuali pensioni nette deve essere almeno 3 volte l'importo dell'affitto;
Se sei un imprenditore autonomo, devi dimostrare un reddito netto imponibile di almeno 3,5 volte l'affitto. Devi anche essere un imprenditore per almeno un intero anno fiscale;

CONDITIZIONI DI AFFITTO

Il periodo minimo di locazione è di 12 mesi. Dopo di che, il contratto di locazione può essere risolto il primo giorno del mese successivo + un mese;
L'anticipo delle spese di servizio è di €50 al mese e la tassa di servizio fissa è di €30 al mese;
Viene applicata una cauzione standard di 2x l'affitto;
Non sono consentiti animali domestici.

Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e soggette a modifiche. Non possono derivare diritti da questo annuncio.