à louer: Appartement Ericastraat dans Eindhoven

Description

AUREA, ERICASTRAAT EINDHOVEN
'Aurea' est un joyau caché près du centre-ville d'Eindhoven. Y vivre, c'est être en première ligne. D'une part, vous êtes à proximité immédiate du centre d'Eindhoven avec tous ses magasins, restaurants et lieux de divertissement. D'autre part, vous êtes en quelques minutes sur les principales routes A2 ou A67. Mais ce qui rend cet emplacement vraiment attrayant, c'est sa proximité avec le Parc de la Ville. En quelques minutes, vous pouvez être dans la nature, entrer dans le Pavillon de la Ville pour un délicieux déjeuner ou acheter des produits frais directement chez le fermier à Genneper Hoeve.

AGENCEMENT
Général :

• Entrée avec interphone et accès au complexe.
• Escalier et ascenseur vers l'étage;

Appartement :

• Entrée;
• Débarras intérieur avec raccordements pour lave-linge;
• Salle de bain carrelée avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo;
• Salon avec accès au balcon;
• Cuisine bien équipée avec divers appareils intégrés tels que réfrigérateur, congélateur, micro-ondes combiné, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle;
• Chambre;

De plus, chaque appartement dispose d'un espace de rangement propre.
Le complexe résidentiel dispose de 9 places de parking. ATTENTION : permis de stationnement non autorisé !

FINITION :

• Les sols sont revêtus d'un revêtement de sol en PVC de haute qualité avec plinthe;
• Les murs sont couverts d'un revêtement mural de haute qualité avec papier peint en fibre de verre et peinture;
• Les sanitaires sont finis avec du carrelage ;
• Le plafond est fini avec un travail de projection.

Pour une meilleure représentation visuelle de la propriété et des finitions, plusieurs photos de la propriété et un plan de l'étage ont été ajoutés à l'annonce. Ces photos peuvent être celles d'une propriété comparable.

CRITÈRES DE REVENU
Pour être admissible à ce bien locatif, le propriétaire a défini certaines exigences de revenu. Celles-ci sont les suivantes :

• En cas d'un revenu, votre revenu mensuel brut doit être au moins 3,5 fois le montant du loyer. Les primes fixes telles que l'indemnité de vacances, les primes de fin d'année, etc., peuvent être incluses ;
• En cas de 2 revenus (le vôtre et celui de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être compté à 50 %. Le revenu le plus élevé peut être intégré entièrement. Le total doit également être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer ;
• Si vous êtes salarié, vous devez disposer au minimum d'un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou d'un contrat à durée indéterminée. Les contrats à temps partiel, d'intérim ou de flex ne sont pas pris en compte ;
• Si vous êtes à la retraite, la somme de l'AOW et de toute pension nette doit être d'au moins 3 fois le loyer ;
• Si vous êtes travailleur indépendant, vous devez justifier d'un bénéfice net avant impôts d'au moins 3,5 fois le loyer. Vous devez également être entrepreneur depuis au moins une année fiscale complète ;

CONDITIONS DE LOCATION

• La durée minimale de location est de 12 mois. Après cela, le contrat de location peut être résilié le premier du mois suivant + 1 mois ;
• L'avance sur les charges est de 50 € par mois et la redevance fixe est de 30 € par mois ;
• Un dépôt de garantie standard de 2x le montant du loyer est appliqué ;
• Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et susceptibles de modifications. Aucun droit ne peut être tiré de cette annonce.