In affitto: Appartamento Gerard Philipslaan in Eindhoven

Descrizione

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EUROSTAETE FASE 1 - 185 appartamenti in affitto pronti per essere abitati nel centro di Eindhoven - consegna a partire da ottobre 2025

Benvenuti a Eurostaete, un complesso di appartamenti contemporaneo nel vivace cuore di Eindhoven.
Situato proprio accanto all'iconico Philips Stadion, Eurostaete combina dinamismo urbano con comfort abitativo moderno. Il progetto è composto da una torre residenziale distintiva e da un elegante edificio a bassa altezza, progettato con attenzione ai dettagli, all'ingresso di luce e allo spazio vitale.

Che tu sia un giovane professionista, un lavoratore o un amante della città - Eurostaete offre qualcosa per tutti. Qui vivi letteralmente a pochi passi da tutto ciò che rende Eindhoven unica.

TIPO DI APPARTAMENTO 1A - APPARTAMENTO CON DUE CAMERE
Seminterrato:

• Garage privato per biciclette (accessibile tramite scala per biciclette e ascensore per biciclette)

Piano terra:

• Ingresso del complesso con citofono e cassette postali
• Rimessa per biciclette per visitatori
• Ascensore per l'appartamento

Appartamento:

• Porta d'ingresso
• Corridoio con spazio per appendiabiti
• Servizio igienico separato
• Locale tecnico con attacco per lavatrice
• Ampio soggiorno/pranzo con cucina in linea (cucina dotata di 5 elettrodomestici) e molta luce grazie a grandi finestre
• Camera da letto spaziosa con bagno privato
• Bagno con doccia a filo, lavabo fisso con mobile e specchio
• Loggia/Balcone

Terrazza esterna condivisa:

• Al 10° piano del complesso si trova una spaziosa terrazza sul tetto con ampio spazio a sedere e una vista splendida sulla città. Ideale per una buona tazza di caffè in una serata estiva!

Finitura:
L'appartamento è dotato di:

• Pareti finite (carta da parati non tessuta)
• Rivestimento in PVC

Opzionale:

• È possibile affittare un posto auto nel garage sotterraneo adiacente. I costi di un abbonamento 24/7 non sono ancora noti, ma dovrebbero aggirarsi intorno ai 150€ al mese.

Sostenibilità:
L'appartamento è stato costruito secondo gli ultimi requisiti e dispone di un'etichetta energetica A+

Costi e condizioni:
Prezzi per mese:

• Affitto base = 1.215€
• Indicazione dei costi di servizio = 60€
• Cauzione = 2.430€

Requisiti di reddito:
Utilizziamo uno standard di reddito per calcolare il tuo reddito minimo.
Il tuo reddito lordo deve essere almeno 3,5 volte l'affitto mensile.

• 1 inquilino = 3,5x l'affitto mensile
• 2 inquilini = 4x l'affitto mensile
• Pensionati = 3,5x l'affitto mensile
  Nota: Se affitti insieme, il secondo reddito può essere conteggiato al 100%.

Periodo minimo di affitto:

• Contratto di locazione a tempo indeterminato con una durata minima di 12 mesi

INIZIO DELLA LOCAZIONE:
Attualmente si sta lavorando duramente alle ultime preparazioni e impressioni.
La locazione ufficiale dovrebbe iniziare a metà agosto. Se non vuoi perderti nulla, rispondi sul sito del progetto ****** e ti terremo aggiornato per primo!

Impressioni:
Le impressioni sono ancora in fase di sviluppo. Le impressioni mostrate in questo annuncio sono "immagini di concetto di vista". Queste immagini danno una buona indicazione dell'arredamento e dello spazio. L'arredamento, i mobili, gli armadi, ecc. mostrati servono a dare un'idea delle possibilità di arredamento dello spazio, ma non fanno parte dell'affitto. Al momento dell'avvio definitivo della locazione, anche le impressioni a colori saranno pronte.