à louer: Appartement Gerard Philipslaan dans Eindhoven

Description

Bientôt le loyer commence, inscrivez-vous dès maintenant!
EUROSTAETE PHASE 1 - 185 appartements de location prêts à emménager au centre d'Eindhoven - livraison à partir d'octobre 2025

Bienvenue à Eurostaete, un complexe d'appartements contemporain dans le cœur animé d'Eindhoven.
Situé juste à côté de l'emblématique Stade Philips, Eurostaete allie dynamisme urbain et confort moderne. Le projet se compose d'une tour résidentielle frappante et d'un élégant bâtiment bas, conçu avec un souci du détail, de la lumière et de l'espace de vie.

Que vous soyez un débutant, un professionnel ou un amateur de ville - Eurostaete offre quelque chose pour tout le monde. Ici, vous vivez littéralement à distance de marche de tout ce qui rend Eindhoven unique.

TYPE D'APPARTEMENT 1A - APPARTEMENT DE DEUX CHAMBRES
Sous-sol:

• Garage privé de rangement pour vélos (accessible par escalier à vélos et ascenseur à vélos)

Rez-de-chaussée:

• Entrée du complexe avec interphone et boîtes aux lettres
• Rangement pour vélos pour les visiteurs
• Ascenseur vers l'appartement

Appartement:

• Porte d'entrée
• Hall avec espace pour porte-manteau
• Toilettes séparées
• Salle technique avec raccordement pour machine à laver
• Salon/salle à manger spacieux avec cuisine en agencement droit (cuisine équipée de 5 appareils) et beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres
• Chambre spacieuse avec salle de bain attenante
• Salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo fixe avec meuble et miroir
• Loggia/Balcon

Terrasse extérieure commune:

• Au 10ème étage du complexe, il y a une grande terrasse sur le toit avec beaucoup de places assises et une magnifique vue sur la ville. Idéal pour une bonne tasse de café lors d'une soirée d'été!

Finition:
L'appartement est équipé de:

• Murs finis (papier peint non tissé)
• Revêtement de sol en PVC

Optionnel:

• Il est possible de louer une place de parking dans le garage souterrain adjacent. Les coûts d'un abonnement 24/7 ne sont pas encore connus mais devraient s'élever à environ 150€ par mois.

Durabilité:
L'appartement est construit selon les dernières normes et dispose d'un label énergétique A+

Coûts et conditions:
Prix par mois:

• Loyer de base = 1.215€
• Indication des frais de service = 60€
• Dépôt de garantie = 2.430€

Exigences de revenu:
Nous utilisons une norme de revenu pour calculer votre revenu minimum.
Votre revenu brut doit être d'au moins 3,5 fois le loyer mensuel.

• 1 locataire = 3,5x le loyer mensuel
• 2 locataires = 4x le loyer mensuel
• Retraités = 3,5x le loyer mensuel
  Note: Si vous louez ensemble, le deuxième revenu peut être compté à 100%.

Durée minimale de location:

• Contrat de location d'une durée indéterminée d'une durée minimale de 12 mois

DÉBUT DE LA LOCATION:
Actuellement, des efforts sont déployés pour les dernières préparations et impressions.
La location officielle commencera à la mi-août. Si vous ne voulez rien manquer, répondez sur le site du projet ****** et nous vous tiendrons informé en premier!

Impressions:
Les impressions sont encore en développement. Les impressions montrées dans cette annonce sont des "images de points de vue conceptuels". Ces images donnent une bonne indication de l'aménagement et de l'espace. L'ameublement, le mobilier, les armoires, etc., affichés visent à donner une idée des possibilités d'aménagement de l'espace, mais ne font pas partie de la location. Au moment du lancement définitif de la location, les impressions en couleur complète seront également prêtes.