In affitto: Appartamento Karnemelksloot 110 in Gouda

Descrizione

In affitto: appartamento con 3 stanze Karnemelksloot Numero 110

Questo appartamento con 3 stanze al piano terra offre una bellissima vista sul Karnemelksloot verso nord, e parzialmente verso ovest.

Disposizione:

Con una superficie di circa 75 m², questo appartamento offre tutto lo spazio di cui hai bisogno. Il soggiorno e la cucina spaziosi di circa 27 m² portano a una terrazza accogliente di 5,5 m², parzialmente interrata, perfetta per un caffè mattutino rilassato. La terrazza si trova sulla facciata anteriore, adiacente al giardino anteriore del complesso residenziale.

Le due camere da letto luminose di circa 13 m² ciascuna offrono spazio sufficiente per un letto comodo e mobili extra. Entrando, si accede a un ampio corridoio che dà accesso a tutte le stanze: le camere da letto, un bagno separato, il bagno e un pratico ripostiglio interna di circa 4 m2.

Il moderno bagno è dotato di un angolo doccia elegante con parete in vetro, uno specchio e un pratico mobile da bagno.

La cucina è attrezzata con tutti i comfort: un piano cottura a induzione, una cappa di aspirazione a ricircolo, un forno combinato, una lavastoviglie, un frigorifero, un congelatore, una lavatrice e un'asciugatrice.

L'appartamento dispone di un locale di deposito con spazio per una lavatrice e un'asciugatrice. Inoltre, puoi godere di riscaldamento a pavimento, ventilazione e acqua calda e fredda grazie a un impianto WTW sostenibile, una pompa di calore e pannelli solari. Il boiler fornisce acqua calda e il riscaldamento a pavimento è regolabile individualmente in più zone.

L'intero appartamento è dotato di pavimenti in PVC e binari per tende.

Condizioni di affitto:
Affitto: € 1,735 al mese, escluse le spese di servizio
Spese di servizio: € 100 al mese
Posto auto obbligatorio: € 100 al mese
Contributo per arredamento: € 63 al mese
Periodo di affitto: minimo un anno
Durata del contratto di locazione: tempo indeterminato
Deposito obbligatorio: due mensilità di affitto
Escluse le spese per acqua ed elettricità
Incluso il rimborso delle entrate dai pannelli solari
Requisito di reddito: lordo tre volte l'affitto

Questo complesso residenziale si trova nel quartiere Kort Haarlem, a pochi passi dal mercato. Qui si trova il centro di Gouda, con negozi moderni, ristorazione e eventi divertenti per giovani e meno giovani.

L'appartamento è centralmente situato rispetto alle seguenti strutture:

• Il mercato: a 5 minuti in auto, 4 minuti in bicicletta e 10 minuti a piedi. Qui si trova anche il supermercato AH.
• Il Jumbo sulla Fluwelensingel 56: solo 3 minuti in bicicletta e 10 minuti a piedi.
• Stazione Centrale di Gouda: 9 minuti in bicicletta.
• Coolsingel a Rotterdam: 33 minuti in auto.
• Vicino alle autostrade A12 e A20.
• Il quartiere Kort Haarlem è un bellissimo quartiere degli anni '30 e si trova a ridosso del centro città. L'edificio in cui si trovano gli appartamenti è stato costruito nel 1995 e sarà completamente svuotato e ristrutturato in 9 appartamenti sostenibili entro la fine di giugno 2024.

Al piano terra c'è un ingresso comune, insieme a un deposito per biciclette comune. Nella hall centrale si trova la scala principale verso il primo e il secondo piano, l'ascensore e l'accesso all'appartamento al piano terra Karnemelksloot 110.

Sul retro del complesso residenziale, il parcheggio deve essere effettuato su terreno privato. È disponibile un posto auto per ogni appartamento. L'area è recintata. I rifiuti individuali dei residenti devono essere portati nei contenitori sotterranei della municipalità all'angolo tra Burgemeester Martensingel e Johan de Hanstraat, letteralmente dietro l'angolo.

Particolarità generali della locazione nel settore libero:

• Situato ai margini del centro.
• Completa nuova impiantistica sanitaria, compresi le piastrelle, la parete della doccia in vetro e i mobili da bagno.
• Una cucina completamente nuova, dotata di un frigorifero-congelatore, di un forno combinato e di una lavastoviglie.
• Pareti rifinite con verniciatura.
• Rivestimento in PVC di colore rovere
• L'appartamento è dotato di serramenti con doppio vetro HR++.
• Riscaldamento tramite riscaldamento a pavimento, regolabile individualmente per stanza.
• Per ogni appartamento c'è un posto auto privato su terreno privato.
• Etichetta energetica A+++.
• Citofono video con immagine e porta d'ingresso elettrica al piano terra.
• Ascensore.

Nonostante TW3 Makelaardij abbia compilato questo annuncio con la massima attenzione, non è possibile derivare diritti da testi, calcoli, offerte così come da illustrazioni e impressioni artistiche raffigurate; questi sono destinati esclusivamente a scopo esemplificativo e pertanto non vincolanti per il risultato finale. Tutte le informazioni, inclusi prezzi e condizioni, possono essere soggette a modifiche.