à louer: Appartement Karnemelksloot 110 dans Gouda

Description

À louer : appartement de 3 pièces Karnemelksloot Numéro 110

Cet appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée offre une vue magnifique sur le Karnemelksloot vers le nord, et en partie vers l'ouest.

Agencement :

Avec une superficie d'environ 75 m², cet appartement offre tout l'espace dont vous avez besoin. Le spacieux salon et la cuisine d'environ 27 m² mènent à une terrasse confortable de 5,5 m², partiellement enfoncée, parfaite pour un café matin relaxant. La terrasse est située à la façade avant, adjacent à le jardin avant de l'immeuble.

Les deux chambres lumineuses d'environ 13 m² chacune offrent suffisamment d'espace pour un lit confortable et des meubles supplémentaires. En entrant, vous accédez à un hall spacieux qui donne accès à toutes les pièces : les chambres, un WC séparé, la salle de bains et un débarras pratique d'environ 4 m².

La salle de bains moderne est équipée d'un coin douche élégant avec paroi en verre, d'un miroir et d'un meuble de salle de bains pratique.

La cuisine est équipée de tout le confort : une table de cuisson à induction, une hotte de recyclage, un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, une machine à laver et un sèche-linge.

L'appartement dispose d'un débarras avec de la place pour une machine à laver et un sèche-linge. De plus, vous bénéficiez du chauffage par le sol, de la ventilation et de l'eau chaude et froide grâce à une installation WTW durable, une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Le chauffe-eau fournit de l'eau chaude et le chauffage au sol est réglable individuellement dans plusieurs zones.

L'ensemble de l'appartement est équipé d'un revêtement de sol en PVC et de rails à rideaux.

Conditions de location :
Loyer : 1 735 € par mois, hors charges
Charges : 100 € par mois
Place de stationnement obligatoire : 100 € par mois
Contribution pour le revêtement 63 € par mois
Durée de la location : minimum un an
Durée du contrat de location : durée indéterminée
Dépôt obligatoire : deux mois de loyer
Hors coûts pour l'eau et l'électricité
Inclus remboursement des revenus des panneaux solaires
Exigence de revenu : brut trois fois le loyer

Cet immeuble est situé dans le quartier de Kort Haarlem, à distance de marche du marché. Ici se trouve le centre animé de Gouda, avec des magasins contemporains, de l'horeca et des événements amusants pour les jeunes et les moins jeunes.

L'appartement est idéalement situé par rapport aux commodités suivantes :

• Le marché : à 5 minutes en voiture, 4 minutes à vélo et 10 minutes à pied. Ici, vous trouverez également le supermarché AH.
• Le Jumbo sur la Fluwelensingel 56 : à seulement 3 minutes à vélo et 10 minutes à pied.
• Gare de Gouda Centraal : 9 minutes à vélo.
• Coolsingel à Rotterdam : 33 minutes en voiture.
• Près des autoroutes A12 et A20.
• Le quartier de Kort Haarlem est un beau quartier des années 30 et est adjacent au centre-ville. Le bâtiment dans lequel se trouvent les appartements a été construit en 1995 et sera complètement rénové et transformé en 9 appartements durables d'ici la fin juin 2024.

Au rez-de-chaussée, se trouve une entrée commune, ainsi qu'un local à vélos commun. Dans le hall central se trouve l'escalier principal menant aux premier et deuxième étages, l'ascenseur et l'accès à l'appartement au rez-de-chaussée Karnemelksloot 110.

À l'arrière de l'immeuble, le stationnement doit se faire sur le terrain privé. Une place de stationnement est disponible pour chaque appartement. Le terrain est sécurisé. Les déchets individuels des résidents doivent être apportés aux conteneurs souterrains de la municipalité au coin de Burgemeester Martensingel et Johan de Hanstraat, littéralement au coin de la rue.

Particularités générales secteur locatif libre :

• Situé à la lisière du centre.
• Toute plomberie neuve, y compris le carrelage, paroi de douche en verre et meuble de salle de bains.
• Une cuisine entièrement neuve, équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four combiné et d'un lave-vaisselle.
• Murs peints.
• Revêtement de sol en PVC de couleur chêne
• L'appartement est équipé de fenêtres avec double vitrage HR++.
• Chauffage par le biais d'un chauffage au sol, réglable individuellement par pièce.
• Pour chaque appartement, une place de parking privée sur le terrain privé.
• Étiquette énergétique A+++.
• Interphone vidéo avec image et porte d'entrée électrique au rez-de-chaussée.
• Ascenseur.

Bien que TW3 Real Estate ait préparé cette annonce avec le plus grand soin, aucun droit ne peut être tiré des textes, calculs, offres ainsi que des illustrations et impressions artistiques représentées ; ceux-ci sont uniquement destinés à titre d'exemple et donc non contraignants pour le résultat final. Toutes les informations, y compris les prix et conditions, peuvent être modifiées.