In affitto: Appartamento Jan van Galenstraat 9 in Groningen

Descrizione

123Wonen L'Agente Immobiliare offre:

Attraente appartamento caratteristico al piano terra con giardino soleggiato e 2 ampie camere da letto!
Posizione: Jan van Galenstraat, Groningen (Zeeheldenbuurt).

In sintesi:

• in affitto dal 01-11-2026
• tempo indeterminato
• affitto base: € 1.200,- escl. utenze
• Ammortamento arredi € 25,-
• requisito di reddito ca. € 4.600,- lordi

L'immobile è situato in posizione centrale, a pochi passi dal centro e dalla stazione nel rinomato quartiere Zeeheldenbuurt. Dietro l'angolo dal Van Brakelvijver dove ci si può rilassare in estate (e pattinare in un inverno freddo). Completamente arredato e recentemente dipinto, potete trasferirvi subito! La casa è disposta su 2 livelli ed è dotata di comfort moderni.

Disposizione:
Piano terra: giardino anteriore, ingresso, anticamera, corridoio con WC e piccolo lavandino, soggiorno con molte finestre sul fronte della casa, cucina separata con lavastoviglie, forno, piano cottura a induzione e spazio per un frigorifero, accesso al giardino esposto a sud-ovest con ingresso posteriore.
Primo piano: pianerottolo, due ampie camere da letto (12,2 e 12 m2), bagno con vasca/doccia, doppio lavabo, secondo WC, radiatore e attacco lavatrice/asciugatrice.
Disponibile deposito biciclette nel vicolo (circa 3 m2).

Particolarità:

• coperture per finestre e grandi armadi rimangono nell'abitazione e possono essere utilizzati (non verranno sostituiti in caso di obsolescenza)
• l'inquilino deve fornire il proprio frigorifero
• parcheggio di fronte alla porta con permesso
• dotato di riscaldamento centralizzato (caldaia 2019)
• giardino anteriore e giardino posteriore (giardino posteriore accessibile tramite retro)
• completamente dotato di doppi vetri
• bagno e cucina curati
• si applica il requisito di reddito

Affitto:
L'immobile è disponibile dal 1° novembre 2026 per un minimo di 12 mesi e successivamente a tempo indeterminato.
Affitto base: € 1200,- escl. gas/acqua/elettricità, I contratti per le tasse comunali, la fornitura di gas ed elettricità, internet e acqua devono essere stipulati a vostro nome.
Ammortamento arredi: € 25,-
Totale: € 1225,-
Deposito: € 1.225,-

123Wonen Groningen agisce come agente di locazione per il proprietario di questo immobile. Pertanto, non sono previste commissioni di intermediazione per questo oggetto. Se desiderate affittare dopo la visita, l'acconto per il primo mese di affitto è di € 150, questo serve per riservare l'immobile.

Avete disdetto la vostra precedente casa in affitto o state per farlo? Segnalateci il vostro precedente locatore e se 123Wonen può agire come agente di locazione per loro, riceverete € 100,- in ringraziamento.
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Per maggiori informazioni o per una visita:

123Wonen
Kraneweg 23
9718 JD Groningen
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