à louer: Appartement Jan van Galenstraat 9 dans Groningen

Description

123Wonen L'Agent Immobilier propose :

Attrayant appartement de rez-de-chaussée caractéristique avec jardin ensoleillé et 2 chambres spacieuses !
Lieu : Jan van Galenstraat, Groningen (Zeeheldenbuurt).

En bref :

• à louer à partir du 01-11-2026
• durée indéterminée
• loyer de base : 1 200 € hors charges
• Amortissement mobilier 25 €
• exigence de revenus environ 4 600 € brut

La propriété est située au centre, à distance de marche du centre-ville et de la gare dans le quartier populaire de Zeeheldenbuurt. Au coin de la Van Brakelvijver où vous pourrez vous détendre en été (et faire du patin à glace en hiver). Entièrement meublé et récemment repeint, vous pouvez y emménager immédiatement ! La maison est répartie sur 2 étages et est équipée de commodités modernes.

Agencement :
Rez-de-chaussée : jardin avant, entrée, vestibule, hall avec WC avec petit lavabo, salon avec de nombreuses fenêtres à l'avant de la maison, cuisine séparée avec lave-vaisselle, four, plaque à induction et espace pour un réfrigérateur, accès au jardin orienté sud-ouest avec entrée arrière.
Premier étage : palier, deux chambres spacieuses (12,2 et 12 m2), salle de bain avec baignoire/douche, double vasque, second WC, radiateur et raccordement lave-linge/sèche-linge.
Local à vélos disponible dans la ruelle (environ 3 m2).

Détails :

• les revêtements de fenêtres et les grandes armoires restent dans la maison et peuvent être utilisés (ne seront pas remplacés en cas de vieillissement)
• le locataire doit fournir son propre réfrigérateur
• parking devant la porte avec permis
• équipé du chauffage central (chaudière 2019)
• jardin avant et jardin arrière (jardin arrière accessible par l'arrière)
• entièrement équipé de double vitrage
• salle de bain et cuisine soignées
• exigence de revenus applicable

Loyer :
La propriété est disponible à partir du 1er novembre 2026 pour un minimum de 12 mois, puis pour une durée indéterminée.
Loyer de base : 1200 € hors gaz/eau/électricité, Les contrats pour les taxes municipales, la fourniture de gaz et d'électricité, internet et l'eau doivent être souscrits en votre nom.
Amortissement mobilier : 25 €
Total : 1225 €
Caution : 1 225 €

123Wonen Groningen agit en tant qu'agent de location pour le propriétaire de cette propriété. Par conséquent, aucun frais de courtage ne s'applique à cet objet. Si vous souhaitez louer après la visite, l'acompte pour le premier mois de loyer est de 150 €, ceci afin de réserver la propriété.

Avez-vous résilié votre précédent logement locatif ou allez-vous le faire ? Signalez-nous votre précédent propriétaire et si 123Wonen peut agir en tant qu'agent de location pour lui, vous recevrez 100 € en remerciement.
Trouvez-vous cette offre sur un autre site que 123Wonen ? Consultez notre propre site web pour l'offre actuelle : ******

Pour plus d'informations ou une visite :

123Wonen
Kraneweg 23
9718 JD Groningen
******