In affitto: Appartamento Roolandweg in Haarlem

Descrizione

Appartamento di 4 locali al 4° piano con balcone e posto auto a Haarlem

Questo moderno appartamento di 4 locali si trova in Roolandweg, nel signorile e ben curato complesso residenziale De Poortwachter. L'abitazione è situata nel popolare e verde quartiere Boerhaavewijk, nella zona sud-orientale di Haarlem. Qui si vive tranquilli, ma con tutte le comodità a portata di mano.

La raggiungibilità è eccellente. La stazione di Haarlem Spaarnwoude si trova a pochi minuti in bicicletta e offre collegamenti rapidi con Amsterdam, il centro di Haarlem e Hoofddorp. Anche le fermate dell'autobus sono raggiungibili a piedi. Per chi viaggia in auto, la posizione è ideale: le principali arterie di collegamento (A9, A5 e N200) sono facili e rapide da raggiungere.

Nelle immediate vicinanze sono presenti diversi servizi: supermercati, negozi, scuole, società sportive e locali di ristorazione si trovano tutti a breve distanza. Inoltre, il centro commerciale Schalkwijk, l'area ricreativa Molenplas e il vivace centro di Haarlem sono raggiungibili in 10 minuti.

Distribuzione degli spazi
All'ingresso si accede a un ampio e ordinato corridoio che consente l'accesso a tutti i locali dell'abitazione. Le pareti sono rifinite con cura e l'intera casa è dotata di un pavimento in PVC di alta qualità.

Il soggiorno luminoso e spazioso si distingue per le grandi vetrate, che garantiscono molta luce naturale. Dal soggiorno si accede al soleggiato balcone esposto a sud. Un luogo ideale per rilassarsi o pranzare all'aperto nelle giornate calde.

La cucina moderna è ampia e dotata di diversi elettrodomestici da incasso, tra cui lavastoviglie, cappa aspirante, piano cottura a 4 fuochi, frigorifero, congelatore e ampio spazio per la dispensa. Tutto è rifinito in modo essenziale e funzionale.

L'abitazione dispone di tre camere da letto complete, con grandi finestre e molta luce. Le stanze sono curate nei dettagli e utilizzabili in modo flessibile, ad esempio come camera da letto, studio o camera per gli ospiti.

Il bagno è moderno e completo, con doccia chiusa, vasca da bagno, WC, lavabo con mobile, termoarredo porta-asciugamani e ulteriore spazio di stoccaggio. Inoltre, nell'ingresso è presente un WC separato.

L'abitazione dispone inoltre di un ripostiglio privato e di un posto auto riservato nell'area del complesso.

Questo appartamento è disponibile dal 1° dicembre 2026 a tempo indeterminato, con un periodo minimo di locazione di 12 mesi. Il canone è di € 2.184,72 al mese, esclusi: spese di servizio di € 100, posto auto di € 65,28 e gas, acqua e luce.

Particolarità

• Le foto sono solo indicative e potrebbero riferirsi a un appartamento simile. Danno comunque un'idea del livello di finitura.
• Il posto auto non è facoltativo
• Classe energetica A
• Deposito cauzionale (€ 4.500,-)
• Disponibile dal 1° dicembre
• Tempo indeterminato (min. 12 mesi)
• Condivisione dell'abitazione non consentita
• Studenti non ammessi

• Per accedere a questa abitazione, il reddito lordo mensile deve essere almeno pari a 4 volte il canone mensile.
  Trasparenza della procedura di selezione

1. Fase di reclutamento
   In questa fase il locatore predispone, per ciascun complesso residenziale e tipologia di abitazione, un profilo dell'inquilino* e, con l'aiuto di un agente immobiliare, cerca candidati che vi corrispondano.
2. Fase di valutazione
   In questa fase l'agente immobiliare incaricato dal locatore inizia a valutare e selezionare i candidati tramite il modulo di iscrizione per una visita.
3. Fase di visita
   In questa fase si effettua la visita dell'abitazione e il potenziale nuovo inquilino fornisce spesso informazioni aggiuntive per verificare se il profilo dell'inquilino* è soddisfatto.
4. Fase di selezione
   • Dopo la presentazione di tutte le informazioni richieste e il soddisfacimento dei requisiti finanziari, il candidato che li soddisfa per primo è ammesso all'assegnazione dell'abitazione.
   • L'assegnazione avviene esclusivamente sulla base dei criteri indicati nel modulo di iscrizione e in ordine di arrivo.
   • I candidati esclusi vengono informati, con indicazione del motivo.
   • Successivamente viene stipulato un contratto di comune accordo.
5. Fase di locazione
   In questa fase l'abitazione viene locata. In questa fase rientra anche la conclusione del periodo di locazione e la relativa gestione.
   Profilo dell'inquilino; i requisiti che il locatore richiede per poter accedere a un'abitazione. Sono consultabili sul sito dell'agente immobiliare e su *****\.