à louer: Appartement Roolandweg dans Haarlem

Description

Appartement de 4 pièces au 4e étage avec balcon et place de parking à Haarlem

Cet appartement moderne de 4 pièces est situé Roolandweg, dans le complexe résidentiel élégant et bien entretenu De Poortwachter. Le logement se trouve dans le quartier apprécié et verdoyant de Boerhaavewijk, au sud-est de Haarlem. Ici, vous vivez calmement, tout en ayant toutes les commodités à portée de main.

L'accessibilité est excellente. La gare Haarlem Spaarnwoude se trouve à quelques minutes à vélo et offre des liaisons rapides vers Amsterdam, le centre de Haarlem et Hoofddorp. Les arrêts de bus sont également à distance de marche. Pour les automobilistes, l'emplacement est idéal : les principales voies d'accès (A9, A5 et N200) sont faciles et rapides d'accès.

À proximité immédiate, on trouve diverses commodités : supermarchés, commerces, écoles, clubs sportifs et établissements de restauration sont tous à courte distance. De plus, le centre commercial Schalkwijk, la zone de loisirs Molenplas et le centre animé de Haarlem sont accessibles en moins de 10 minutes.

Agencement
À l'entrée, vous pénétrez dans un hall long et soigné qui donne accès à toutes les pièces du logement. Les murs sont finis avec soin et l'ensemble du logement dispose d'un sol en PVC de haute qualité.

Le salon lumineux et spacieux se distingue par ses grandes baies vitrées, qui apportent une grande luminosité naturelle. Depuis le salon, vous accédez au balcon ensoleillé orienté au sud. Un endroit agréable pour se détendre ou manger dehors pendant les journées chaudes.

La cuisine moderne est spacieuse et équipée de divers appareils encastrés, dont un lave-vaisselle, une hotte aspirante, une cuisinière 4 feux, un réfrigérateur, un congélateur et suffisamment de rangements. L'ensemble est épuré et fonctionnel.

Le logement dispose de trois chambres à part entière, dotées de grandes fenêtres et de beaucoup de lumière. Les chambres sont soigneusement finies et peuvent être utilisées de manière polyvalente, par exemple comme chambre à coucher, bureau ou chambre d'amis.

La salle de bain est moderne et complète, avec une douche fermée, une baignoire, des toilettes, un lavabo avec meuble, un radiateur sèche-serviettes et des rangements supplémentaires. En outre, des toilettes séparées se trouvent dans le hall.

Le logement dispose également d'un local de rangement privé et d'une place de parking privée sur le terrain.

Cet appartement est disponible à partir du 1er décembre 2026 pour une durée indéterminée, avec une période de location minimale de 12 mois. Le loyer est de 2 184,72 € par mois, hors : charges de 100 €, place de parking de 65,28 € et gaz, eau et électricité.

Particularités

• Les photos ne sont qu'une illustration et peuvent représenter un appartement similaire. Elles donnent un bon aperçu du niveau de finition.
• La place de parking n'est pas optionnelle
• Étiquette énergie A
• Dépôt de garantie (4 500 €)
• Disponible à partir du 1er décembre
• Durée indéterminée (min. 12 mois)
• Colocation non autorisée
• Étudiants non admis

• Pour pouvoir prétendre à ce logement, le revenu mensuel brut doit être au minimum égal à 4 fois le loyer mensuel.
  Transparence de la procédure de sélection

1. Phase de recrutement
   Dans cette phase, le bailleur établit, par complexe résidentiel et par type de logement, un profil de locataire* et, avec l'aide d'un agent immobilier, recherche des candidats locataires qui y correspondent.
2. Phase d'évaluation
   Dans cette phase, l'agent immobilier mandaté par le bailleur commence à évaluer et sélectionner les candidats au moyen du formulaire d'inscription pour une visite.
3. Phase de visite
   Dans cette phase, le logement est visité et le futur locataire fournit souvent des informations complémentaires afin de vérifier s'il répond au profil de locataire*.
4. Phase de sélection
   • Après la transmission de toutes les informations demandées et la satisfaction des exigences financières, le candidat qui y répond en premier est retenu pour le logement.
   • L'attribution se fait uniquement selon les critères du formulaire d'inscription et selon l'ordre d'arrivée.
   • Les candidats non retenus sont informés, avec la raison de leur non-sélection.
   • Un contrat est ensuite conclu d'un commun accord.
5. Phase de location
   Dans cette phase, le logement est loué. Cette phase comprend également la fin de la période de location et son traitement.
   Profil de locataire ; les exigences posées par le bailleur pour pouvoir prétendre à un logement. Celles-ci sont consultables sur le site de l'agent immobilier et sur *****\.