In affitto: Appartamento Waardstraat in Helmond

Descrizione

ORANJEKADE HELMOND
A Oranjekade vivete in una posizione unica, direttamente sull'acqua del Zuid-Willemsvaart. Questa banchina caratteristica conferisce al progetto un aspetto particolare e garantisce ogni giorno una vista magnifica e un'atmosfera rilassata. Il progetto combina un'elegante architettura da magazzino con edifici residenziali contemporanei. I dettagli industriali robusti e le finiture moderne conferiscono a Oranjekade un fascino internazionale che ricorda le zone residenziali di città come Amsterdam e Berlino. Qui godete del meglio dei due mondi: vivere in un ambiente verde e ricco d'acqua e trovarsi a pochi minuti dal vivace centro di Helmond. Negozi, ristoranti, cultura e trasporti pubblici si trovano a breve distanza.

L'accessibilità è eccellente. Oranjekade è situato in una posizione favorevole rispetto alle principali arterie stradali verso Eindhoven, Venlo e ’s-Hertogenbosch. Siete rapidamente in viaggio tramite la vicina N270 e l'A67. Inoltre, Helmond dispone di diverse stazioni ferroviarie NS con collegamenti diretti verso Eindhoven e Venlo, tra gli altri. Anche vari collegamenti di autobus garantiscono un buon collegamento con la regione.

DISPOSIZIONE
Generale:

• Citofono;
• Accesso all'appartamento tramite vano scala o ascensore.

Appartamento:

• Ingresso;
• Corridoio con spazio sufficiente;
• Bagno (parzialmente) piastrellato dotato di WC e lavandino;
• Soggiorno con accesso al balcone;
• Cucina ordinata dotata di vari elettrodomestici da incasso tra cui frigorifero con scomparto freezer, microonde combinato, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie;
• Camera da letto 1;
• Camera da letto 2;
• Bagno piastrellato dotato di doccia walk-in, WC e lavabo;
• Ripostiglio interno con attacco per lavatrice;;
• Balcone.

Ogni appartamento dispone inoltre di un proprio ripostiglio e di un posto auto.

FINITURE:

• I pavimenti sono dotati di una finitura in PVC di alta qualità con battiscopa;
• Le pareti dell'appartamento sono pronte per essere dipinte;
• Gli spazi sanitari sono rifiniti con piastrelle;
• Il soffitto è dotato di intonaco a spruzzo.

Per una migliore visualizzazione dell'abitazione e delle finiture, sono state aggiunte all'annuncio diverse foto dell'abitazione e una planimetria. È possibile che le foto provengano da un'abitazione simile.

CRITERI DI REDDITO
Per essere idonei a questo immobile in affitto, il proprietario stabilisce alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:

• In caso di 1 reddito, il vostro reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali bonus fissi come indennità di vacanza, bonus di fine anno, ecc. possono essere conteggiati;
• In caso di 2 redditi (il vostro e quello del vostro partner), il reddito più basso può essere conteggiato al 50%. Il reddito più alto può essere conteggiato interamente. La somma totale deve essere anch'essa almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto;
• Se siete dipendenti, dovete disporre almeno di un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con lettera di intenti) o di un contratto a tempo indeterminato. I contratti a chiamata, interinali o flessibili non vengono presi in considerazione;
• Se siete pensionati, la somma dell'AOW (pensione statale) ed eventuale pensione netta deve essere almeno 3 volte l'importo dell'affitto;
• Se siete lavoratori autonomi, dovete poter dimostrare un utile netto prima delle imposte di almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Dovete inoltre essere imprenditori da almeno un esercizio contabile completo;

CONDIZIONI DI AFFITTO

• Il periodo minimo di affitto è di 12 mesi. Successivamente, il contratto di locazione può essere terminato il primo giorno del mese successivo + 1 mese;
• Le spese di servizio ammontano a 75 € al mese;
• Viene applicato un deposito cauzionale standard di 2 volte l'affitto;
• Gli animali domestici sono ammessi.

Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e soggette a modifiche. Da questo annuncio non possono essere derivati diritti.